Tontti kiinteistö myytävänä Vila-real, Castellónissa

Sijainti ja rakentamispotentiaali ovat kaksi tekijää, jotka tuovat tontille eniten arvoa. Tämä tontti yhdistää molemmat, ja se muodostaa erinomaisen mahdollisuuden asuinrakennusprojektin toteuttamiseen yhdessä Vila-realissa vakiintuneimmista alueista.

Tontin pinta-ala on 117 m² ja kadunpuoleinen julkisivu noin 6,50 metriä, ja se tarjoaa sellaisen pohjaratkaisun, joka helpottaa ympäröivään kaupunkirakenteeseen sovitettujen asuntokokonaisuuksien toteuttamista.

Voimassa olevan asemakaavan mukaan tontilla on asuinkäyttöön tarkoitettu asemakaavan mukainen kaupunkimaaksi luokiteltu maankäyttö, ja se mahdollistaa enintään viiden kerroksen rakennusoikeuden. Lisäksi sallitaan myös matalammat rakennushankkeet esitetyn projektin mukaan. Asemakaava huomioi myös, että tontin rakennusoikeusaste on enintään 100 %, aina kuitenkin niin, että valaistus- ja ilmanvaihtopihoja sekä muita kaupunkilainsäädännössä asetettuja teknisiä ehtoja noudatetaan.

Tontti on täysin aidattu, ja siellä on kaikki vakiintuneen ympäristön edellyttämät kaupunkipalvelut, kuten vesijohtovesi, jätevesiviemäröinti, sähkönjakelu, telekommunikaatiot ja julkinen valaistus.

Sijaintinsa ansiosta sinne on helppo päästä käsiksi niin supermarketeihin, oppilaitoksiin, urheilutiloihin, liikkeisiin kuin myös liikenteeseen, mikä lisää kaiken tulevan asuinrakentamisen houkuttelevuutta.

Mitoituksensa, rakennusoikeutensa ja sijaintinsa vuoksi kyseessä on erityisen kiinnostava tontti kehittäjille, rakentajille ja sijoittajille, jotka etsivät asuinkerrostalon, liikehuoneistojen tai suojelu-/perintöprojektin toteuttamista Vila-realin alueella, joka on vahvimmin vakiintunut.