Huoneisto kiinteistö myytävänä Manilva, Málagassa

Tämä valoisa 2 makuuhuoneen asunto myytävänä Manilvassa tarjoaa 73 m² asuinpinta-alaa, johon sisältyy mukava 12 m² parveke osittaisilla merinäkymillä rakennusten välitse. Sijaitsee Residencial Duquesan vaiheessa 2. Kohde yhdistää turvallisuuden suljetussa asuinyhteisössä, hissin, maanalaisen pysäköintipaikan ja erinomaisen sijainnin kävelyetäisyydellä Duquesa Marinasta, rannasta ja San Luis de Sabinillasiin.

Hinta on 299.000 €, ja asunto sijoittuu houkuttelevaan hintaluokkaan ostajille, jotka etsivät kotia alle 300.000 €:n hintaan Costa del Solilla. Lisäksi on mahdollista ostaa oma irtaimiston säilytystila hintaan 15.000 € lisää.

Sijainti on yksi sen tärkeimmistä valttikorteista. Duquesa Marina ja ranta ovat hieman yli 10 minuutin kävelymatkan päässä, kun taas San Luis de Sabinillas tarjoaa perinteisemmän tunnelman kauppoineen, kahviloineen, baareineen, ravintoloineen, kouluineen ja Mercadonan lyhyen matkan päässä. Näin voi nauttia käytännöllisestä rantalifestylesta ilman, että autoa tarvitsee käyttää päivittäin.

Kohokohdat:

- 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, joista toinen on suite
- 73 m² rakennettua pinta-alaa ja 12 m² parveke
- Hinta: 299.000 € (sisältää maanalaisen pysäköintipaikan)
- Oma irtaimiston säilytystila saatavilla erikseen hintaan 15.000 €
- Asunto 1. kerroksessa hissillä
- Osittaiset merinäkymät parvekkeelta
- Ihanteellinen sijainti kävellen, lähellä Duquesan venesatamaa, rantaa ja Sabinillasia
- Suljettu asuinyhteisö, jossa maisemoidut puutarhat, päiallispainava uima-allas ja lastenallas
- Keskitetty parannettu ilmastointijärjestelmä
- Toinen kylpyhuone remontoitu, suihkulla tasalattialla
- Rakennettu vuonna 2007 ja ollut samassa perheessä siitä lähtien

Sisäinen pohjaratkaisu

Asunto esittäytyy erinomaisessa kunnossa, ja sama perhe on pitänyt siitä huolta huolellisesti sen rakentamisesta lähtien. Eteisestä olohuone-ruokailutila on vasemmalla, ja sieltä on suora kulku parvekkeelle. Näin muodostuu valoisa tila, jossa sisä- ja ulkotilat liittyvät toisiinsa erinomaisesti.

Oleskelutilan edessä on täysin varustettu keittiö, jossa on jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi/induktioliesi, uuni ja hiljattain asennettu astianpesukone. Vieressä sijaitseva kodinhoitotila sisältää pesukoneen ja tarjoaa käytännöllisen lisätilan.

Molemmat makuuhuoneet avautuvat keskikäytävältä. Päämakuuhuoneessa on sisäänrakennetut kaapistot, ja siinä on oma kylpyhuone kylpyammeella. Toisessa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke, jolta on näkymät uima-altaalle, puutarhoihin ja puistoon.

Toinen kylpyhuone on remontoitu modernilla suihkulla tasalattialla, ja se toimii myös vieraiden wc-tilana. Lisäksi keskitetty ilmastointijärjestelmä on päivitetty noin vuosi sitten, mikä tarjoaa enemmän mukavuutta ympäri vuoden.

Parveke ja näkymät

Parvekkeen koko on noin 12 m², ja se on ihanteellinen pöydälle ja tuoleille – täydellinen nauttimaan aamukahvista, lasillisesta auringonlaskun aikaan tai ulkoilmallisesta aterioinnista.

Täältä näkymät ulottuvat Residencial Duquesan vaiheelle 1, ja osittaiset merinäkymät näkyvät naapurirakennusten välistä. Näin asunnossa on miellyttävä ulkotilaympäristö samalla luopumatta keskeisen ja kävellen saavutettavan sijainnin tarjoamasta mukavuudesta.

Yhteisö ja sijainti

Residencial Duquesa on hyvin hoidettu suljettu asuinyhteisö, jossa on maisemoidut puutarhat, yhteisöllinen uima-allas ja lastenallas. Asunto on yksi kahdesta omassa kerroksessaan ja yksi kuudesta koko rakennuksessa, mikä antaa sille rauhallisen asuinympäristön.

Hissi yhdistää asunnon kerroksen puutarhoihin ja turvalliseen maanalaispysäköintiin. Siksi asunto sopii ihanteellisesti vakituiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai toiseksi kodiksi niille, jotka etsivät toista asuinosuutta.

Ympäristö on erityisen käytännöllinen. Duquesa Marina tarjoaa ravintoloita, baareja ja vapaa-ajan palveluita merenrannassa, kun taas lähellä oleva San Luis de Sabinillas tarjoaa rennomman ja perinteisemmän tunnelman rannikkokylänä – kaikkine palveluineen, kauppoineen, ravintoloineen, kouluineen ja supermarketteineen. Tasapaino venesatamalifestylein ja aidon kylän mukavuuden välillä on yksi asunnon suurimmista vetovoimatekijöistä.

Miksi tämä myytävänä oleva asunto erottuu Manilvassa?

- Houkutteleva myyntihinta 299.000 € maanalaispysäköintipaikalla.
- Valinnainen oma irtaimiston säilytystila saatavilla 15.000 €:n hintaan.
- Lyhyt kävelymatka Duquesan venesatamaan, rannalle ja Sabinillasiin.
- Rauhallisempi paikallinen ja perinteinen tunnelma lähiympäristössä.
- Hyvin hoidettu suljettu asuinyhteisö, jossa on puutarhat ja kaksi uima-allasta.
- Hissi, jolla pääsee suoraan asunnon, puutarhojen ja maanalaisen pysäköinnin luo.
- Erinomainen kunto, parannettu ilmastointi ja remontoitu kylpyhuone.
- Käytännöllinen pohjaratkaisu vakituiseen asumiseen, lomiin tai vuokraukseen.

Lyhytaikaiset vuokrat

Tässä vaiheessa Residencial Duquesassa ei ole vielä hyväksytty lupaa lyhytaikaiseen vuokraukseen; käytännöllistä on varmistaa mahdollisuus sovellettavan lainsäädännön ja yhteisön sääntöjen perusteella.