Toimisto kiinteistö myytävänä Sanxenxo, Pontevedrassa

Sijaitsee Noallassa (Sanxenxo), vain muutaman minuutin päässä A Lanzadan rannalta, O Groven, Sanxenxon ja Galician tärkeimpien matkailukohteiden läheisyydessä. Tämä hotelliteollisuus täyttää kaikki edellytykset noustakseen laadukkaan matkailun suunnannäyttäjäksi.

Kiinteistö sijaitsee 3.016 m²:n tontilla, joka on alun perin tarkoitettu hotellikäyttöön ja joka on suunniteltu muokattavaksi erilaisiin liiketoimintamalleihin sopivaksi.

Moniin eri hankkeisiin soveltuva kohde

Pohjaratkaisu mahdollistaa eksklusiivisen kokonaisuuden rakentamisen:

- Korkean tason boutique-hotelli.
- Kodikas maaseutuhotelli, jossa on viehätystä.
- Jooga-, hyvinvointi- ja henkilökohtaisen kasvun retriittikeskus.
- Terveysmatkailuun suuntautunut resort.
- Premium-turistiasunto.
- Erittäin tuottoisa loma-asuntokokonaisuus.

Pohjaratkaisu

Kellarikerros / pohjakerros sisältää kiinteistön tärkeimmät yhteiset tilat:

- Tilava oleskelu–ruokailutila.
- Kodikas viinikellari.
- Aamiaishuone.
- Ammattimainen keittiö.
- Toimistot.
- Pesula.
- Varastotilat.
- Autotallit.
- Erilaisia palvelutiloja.

Ensimmäisessä kerroksessa on viisi huonetta, joissa on oma kylpyhuone ja terassi, sekä lisäksi erillinen noin 110 m²:n asunto, joka sopii ihanteellisesti omistajille, johdolle tai henkilökunnan majoitukseen.

Toisessa kerroksessa on kuusi lisähuonetta, kaikki omalla kylpyhuoneella ja terassilla, sekä erillinen noin 60 m²:n asunto kahdella makuuhuoneella, mikä lisää huomattavasti käyttöasteen ja hyödyntämisen joustavuutta.

Ulkotilat, jotka on suunniteltu ihastuttamaan

Tila tarjoaa luonnonympäristön, joka on täydellisesti sulautettu kokonaisuuteen:

- Vakiintuneet puutarhat.
- Hedelmäpuut.
- Perinteinen galicialainen hórreo-rakennus.
- Koristeellinen lampi.
- Grillausalue.
- Ulkokatos / huvimaja.

Ja tärkeintä: yli 3.000 m² tonttipinta-ala mahdollistaa uusien, suuren lisäarvon tuovien toimintojen lisäämisen, kuten:

- Uima-allas.
- Spa tai wellness-kiertorata.
- Sauna.
- Aurinkoterassi.
- Padel- tai tennis-kenttä.
- Tilat tapahtumiin ja juhliin.
- Rentoutumisalueet ja teemapuistot.

Kaiken tämän avulla kiinteistön houkuttelevuus ja sen kannattavuus kasvavat merkittävästi.

Sijoitus, jolla on valtava potentiaali

Sanxenxon matkailukysyntä ja sen ympäristö jatkavat kasvuaan vuosi vuodelta, mikä tekee tästä kiinteistöstä harvinaisen ja vaikeasti löydettävän mahdollisuuden.

Strateginen sijainti, tilojen laajuus, mahdollisuus laajentaa palveluita sekä läheisyys joihinkin Galician parhaista rannoista tekevät tästä kiinteistöstä varman valinnan sekä suoraan toiminnalliseen hyödyntämiseen että omaisuussijoituksena.

Kiinteistö, joka voi asianmukaisen päivityksen jälkeen muuttua yhdeksi alueen viehättävimmistä majoituspaikoista.

Tämän tasoisia mahdollisuuksia ilmestyy markkinoille hyvin harvoin.

Tiedot ja esittelyt ainoastaan ajanvarauksella.