Ranta-asunto kiinteistö myytävänä Garrucha, Almeríassa

Tilava ja täysin remontoitu kaksio, jossa on yhteinen aurinkoterassi merinäköalalla, terassit ja mahdollisuus ostaa autotalli – Calle Mayor, Garrucha.
Tämä elegantti ensimmäisen kerroksen huoneisto sijaitsee ikonisella Calle Mayorilla etuoikeutetulla paikalla pienessä Bamar-rakennuksessa, jossa on vain 8 asuntoa. Rakennuksen pinta-ala on 82,37 m² ja se yhdistää nykyaikaisen mukavuuden poikkeuksellisen keskeiseen sijaintiin.

Rakennuksessa on kätevä sisäänkäynti ja tilava keskusaurinkoterassi, josta on esteettömät näkymät Välimerelle. Huoneistolla on oma käynti suoraan Välimerelle, ja upea sinilippuranta, ravintoloita, kauppoja ja perhepuisto sijaitsevat vain 100 metrin päässä asunnosta, joten olet aivan alueen energian ja viehätyksen sydämessä.

Garruchan sydämessä sijaitseva, vuonna 1991 rakennettu ja vuosina 2025–2026 täysin remontoitu huoneisto tarjoaa mukavuutta, tilaa ja moderneja ominaisuuksia hyvin hoidetussa rakennuksessa.

Kiinteistön kokonaispinta-ala on 82,37 m², ja se sopii erinomaisesti vakituiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai sijoitusasunnoksi Espanjan kauniilla Välimeren rannikolla.

Laatu ja mukavuus: Nauti rauhallisesta ja mukavasta asuinympäristöstä kaksinkertaisten alumiini-ikkunoiden ansiosta, jotka tarjoavat erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen pitäen ulkoa tulevan melun ja lämpötilan vaihtelut loitolla.

Kiinteistössä on ilmastointivalmius ja videopuhelinjärjestelmä, jotka lisäävät mukavuutta ja turvallisuutta. Se myydään täysin kalustettuna, ja siihen kuuluu täysin varusteltu keittiö, joten voit muuttaa sisään vaivattomasti.

Voit myös ostaa kellarikerroksen parkkipaikan, josta on suora pääsy. Ei enää pysäköintipaikan etsimistä kiireisinä kesäkuukausina – saavu vain paikalle, pysäköi ja mene hissillä suoraan kotiisi.

Tärkeimmät ominaisuudet
2 tilavaa makuuhuonetta
1 moderni kylpyhuone
Yksityinen autotallipaikka (saatavilla erikseen)
Yksityinen terassi ja parveke
Täysin varusteltu keittiö
Kestävät alumiini-ikkunat

Kiinteistön tiedot
Sijainti: Calle Mayor, Garrucha
Koko: 82,37 m²
Rakennusvuosi: 1991
Täysin remontoitu

Arvioidut käyttökustannukset:
Vuosittainen kunnallismaksu (IBI) - 17,35 €
Yhteisön maksu - 38 € joka 3. kuukausi

Tämä valoisa ja tilava asunto yhdistää modernin elämän erinomaiseen rannikkosijaintiin, vain muutaman minuutin päässä rannalta, ravintoloista ja paikallisista palveluista.

Alue:
Mojácar on rannikkokaupunki Almerían maakunnassa, joka sijaitsee Kaakkois-Espanjassa Välimeren rannalla. Se on yksi Costa de Almerían suosituimmista matkailukohteista.

Keskeiset tiedot:
Alue: Andalusia, Espanja
Väkiluku: noin 6 000 asukasta
Rannikko: Välimeren rannat ja kalliot
Kuuluisa valkoiseksi kalkitusta kukkulakylästään ja pitkästä ranta-alueestaan ​​nimeltä Mojácar Playa

Matkailu ja talous:
Matkailu on tärkein talouden veturi.

Kaupunki vastaanottaa satojatuhansia kävijöitä vuosittain, ja vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla kävijöitä oli yli 556 000.
Alue houkuttelee monia kansainvälisiä turisteja, erityisesti Isosta-Britanniasta, Saksasta ja Ranskasta.

Hotellit, ravintolat, rantabaarit ja loma-asunnot hallitsevat paikallista taloutta.

Ilmasto:
Yli 3 000 tuntia auringonpaistetta vuodessa ja leudot lämpötilat tekevät siitä ympärivuotisen kohteen.

Kaksi pääaluetta:
Mojácar Pueblo
Historiallinen kukkulakylä kapeine katuineen ja panoraamanäkymineen.

Mojácar Playa
Moderni ranta-alue hotelleineen, ravintoloineen, baareineen ja rantaklubeineen.

Miksi sijoittajat pitävät Mojácarista:
Voimakas matkailukysyntä
Suosittu ulkomaisten ostajien keskuudessa
Monet mahdollisuudet ravintoloille, rantaklubeille, hotelleille ja loma-asunnoille

Myytävät kiinteistöt Mojacarissa, Almeriassa, ovat kasvattaneet suosiotaan vuosien varrella tämän Andalusian eloisan kolkan ilmaston ansiosta, joka tarjoaa yli 320 aurinkoista päivää vuodessa. Palvelut, kuten ympärivuotiset baarit ja ravintolat, erinomainen infrastruktuuri ja paljon muuta, tekevät Mojacarista ja sen ympäröivistä alueista, kuten Turresta, Los Gallardosista, Huerta Nuevasta, Garruchasta, Vera Playasta, Bedarista ja muista, ihanteellisen paikan löytää unelmiesi loma-asunto Mojacarista tai sen lähialueilta.

Lentokentät: Viisi Mojacaria lähimpänä olevaa lentokenttää ovat: Almeria 45 minuuttia, Murcia 1 tunti ja 15 minuuttia, Alicante 2 tuntia, Granada 2 tuntia ja 20 minuuttia sekä Malaga 2 tuntia ja 45 minuuttia. Golfkentät: Marina de la Torre Mojacarissa, Valle del Este Verassa ja Desert Springs Cuevas del Almanzorassa ovat lähimmät golfkentät Mojacarille, Vera Playalle ja Huerta Nuevalle.