Kaupallinen kiinteistö myytävänä Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murciassa

Tutustu poikkeukselliseen investointiin, joka on alle kiinteistörekisteriarvon Plaza de Almagro -aukiolla Madridissa — harvinainen mahdollisuus, joka tarjoaa vertaansa vailla olevaa joustavuutta, ensiluokkaista näkyvyyttä ja merkittävää pitkän aikavälin arvonnousupotentiaalia. Tämä monikäyttöinen kohde on saatavilla 130 m²:n pohjakerroksen huoneistona, jossa on terassi ja oma pysäköinti, tai 266 m²:n kokoisena kokonaisuutena, johon sisältyy muunnettava yläkerta, joka sopii ihanteellisesti asuinkäyttöön. Sijaitsee vilkkaiden ravintoloiden välissä ja Almagron eläväisessä asuin–liikekaupunginosien kokonaisuudessa, ja se on erottuva kohde sijoittajille, yrittäjille tai elämäntapahankkijoille, jotka etsivät arvoa, sijaintia ja tulevaisuuden potentiaalia.

Alle kiinteistörekisteriarvon — selvästi todellista markkinapotentiaalia edullisemmin hinnoiteltu

Valittavissa 130 m² pohjakerros tai 266 m² koko kiinteistö

Muunnettava yläkerta asuinkäyttöön

Yksi oma pysäköintipaikka per kerros — 2 yhteensä

Suuri etuterassi, joka sopii majoitus- tai asiakaspalveluyritystoimintaan

Avoin pohjaratkaisu, muokattavissa useisiin liiketoimintatarkoituksiin

Erinomainen näkyvyys kahden vilkkaan ravintolan välissä

Sijaitsee arvostetussa Plaza de Almagro -aukiolla, Madridissa

Erinomaiset liikenneyhteydet ja vahva jalankulkijavirta

Ennen/jälkeen-kuvat ja AI-visuaalit saatavilla mahdollisuuksien esittelyyn

Tämä harvinainen mahdollisuus Plaza de Almagro -alueella yhdistää sijainnin, joustavuuden ja arvon yhteen Madridin halutuimmista kaupunginosista. Tarjottuna alle kiinteistörekisteriarvon, kohde tarjoaa välittömän oman pääoman edun markkinassa, jossa kiinteistörekisteriarviot ovat perinteisesti varovaisempia kuin todelliset markkina-arvot.

Kohde on saatavilla kahdessa eri kokoonpanossa:

130 m² Pohjakerros — sisältäen runsaan etuterassin, avoimen sisätilan pohjaratkaisun ja oman pysäköintipaikan.

266 m² Koko kiinteistö — sisältäen yläkerran, joka voidaan muuntaa asuinhuoneistoksi, studioksi tai sekakäyttötilaksi. Tälle kerrokselle sisältyy myös oma pysäköintipaikka.

Pohjakerroksesta avautuu poikkeuksellinen näkyvyys, sillä se sijaitsee suoraan kahden vilkkaan ravintolan välissä, jotka tuottavat jatkuvaa jalankulkijavirtaa ja luonnollista näkyvyyttä. Suoran katuyhteyden, leveän julkisivun ja ulkoterassimahdollisuuden ansiosta se sopii täydellisesti majoitusliiketoimintaan, putiikkimyymälöihin, kauneus- ja hyvinvointipalveluihin, ammatinharjoittajien toimistoihin tai coworking-koncepteihin.

Molempien kerrosten avoin pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan sopeutumisen laajaan valikoimaan liiketoiminta- tai elämäntapakäyttötarkoituksia. Sijoittajat voivat tutkia useita strategioita: pyörittää yritystä pohjakerroksessa ja muuntaa yläkerran yksityiseksi asunnoksi, luoda kaksituloisen vuokramallin tai kehittää premium-liiketilaa, jossa on terassin houkuttelevuus.

Sijaiten Plaza de Almagro -aukiolta ydinkeskustassa, kohteesta hyötyy asuinalueen arvostuksen ja liiketoiminnan dynaaminen yhdistelmä. Erinomainen saavutettavuus, vahva paikallinen kysyntä ja alueen kestävä haluttavuus tekevät tästä varman pitkän aikavälin sijoituksen, jolla on merkittävä arvonnousupotentiaali.

Auttaakseen hahmottamaan mahdollisuuksia, myyntiesitteeseen sisältyy ennen ja jälkeen -kuvat sekä AI:n tuottamat visualisoinnit, jotka esittävät erilaisia liiketilaratkaisuja ja suunnittelukonsepteja.

Hinnoilla alkaen 99.000 € per kerros, sisältäen pysäköinnin ja terassin, tämä on erottuva mahdollisuus Madridin keskustassa — ihanteellinen sijoittajille, yrittäjille ja ostajille, jotka etsivät joustavaa, korkeaa arvoa edustavaa kohdetta blue-chip-sijainnista.

Yksi katettu pysäköintipaikka per kerros — yhteensä kaksi