Omakotitalo kiinteistö myytävänä Santiago de Compostela, A Coruñassa

Myynti monikäyttöinen kiinteistö - asunnot ja liikehuoneistot - välittömällä tuottavuudella, ihanteellinen sijoittajille. Esitellään tämä erinomainen sijoitusmahdollisuus: monikäyttöinen kiinteistö, jossa on 850 m² rakennettua pinta-alaa 2.002 m²:n laajalla tontilla. Kiinteistö yhdistää nykyisen tuottavuuden, laajentamismahdollisuudet ja joustavuuden eri liiketoimintamalleihin.

Kahdessa ensimmäinen kerroksessa on kolme liikehuoneistoa. Kaksi niistä on tällä hetkellä vuokrattuna ja tuottaa vuokratuloa heti ensimmäisestä hetkestä. Kolmas liikehuoneisto on vapaa ja tarjoaa merkittävää lisäarvoa omalla kellarilla sekä erillisellä sisäänkäynnillä rakennuksen takaosaan. Tämä mahdollistaa useita vaihtoehtoja liike-, ammatti- tai varastokäyttöön.

Ensimmäinen kerros on jaettu kahdeksi erilliseksi asunnoksi: Pääasunto on täysin viimeistelty ja tarjoaa toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun: erillinen keittiö, jossa on ruokakomero, tilava olohuone-ruokailutila, toimistotila, kolme makuuhuonetta — joista päämakuuhuoneessa on vaatehuone ja oma kylpyhuone — lisäksi toinen täysi kylpyhuone ja erillinen wc. Asunnossa on lattialämmitys lämpöpumpulla, merkki Viessmann, keskitetty imujärjestelmä, taustamusiikki ja valmius ilmastointia varten. Nämä parantavat energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Lisäksi asunnossa on videovalvonta, hälytysjärjestelmä ja hissin esivalmistelu.

Toinen asunto, noin 90 m², on rakennustyön vaiheessa. Se tarjoaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden saattaa se valmiiksi ja jakaa se tarpeiden mukaan: lisäasunto, asuinvuokraus, matkailumajoitus tai olemassa olevien tilojen laajentaminen.

Kiinteistöllä on lisäksi ullakko-osa - bajocubierta - avointa tilaa (diáfano), joka on tällä hetkellä rakennustyön alla, mutta jossa on jo sähkö- ja vesiliitännät. Tämä mahdollistaa uusien asuintilojen, yhteisten tilojen tai lisäalueiden kehittämisen.

Kellarissa sijaitsee lämmityslaitteistotila sekä vesitankit, jotka on tarkoitettu sekä liikehuoneistoille että asunnoille, ja niissä on mahdollisuus liittää kaupungin vesijohtoverkkoon.

Ulkopuolella kiinteistöllä on laaja pysäköintialue, jossa on tilaa 24 ajoneuvolle, sekä 2 sisäistä autopaikkaa. Tämä on erottava tekijä, joka tuo arvoa sekä liiketoiminnalliseen että asuinkäyttöön.

Kiinteistössä on kiviajulkisivu: sillarejo-kiveä, eli käsin yksitellen työstettyjä pieniä kiviä. Kohde on monikäyttöinen ja tarjoaa suuren potentiaalin sijoittajille, jotka haluavat yhdistää toistuvia tuloja, kehityskykyä ja useita toimintavaihtoehtoja yhteen ainoaan kokonaisuuteen.

Sijainti on erittäin hyvä. Lavacolla on pieni kylä Santiago de Compostelan kunnassa. Se on yksi viimeisistä paikkakunnista, joilla pyhiinvaeltajat kulkevat ennen kuin he saapuvat Santiago de Compostelan katedraaliin, joka sijaitsee noin 10 km:n päässä. Lavacolla tunnetaan siitä, että siellä sijaitsee Lavacolla-Rosalía de Castro -kansainvälinen lentoasema, ja sen historiallisesta jacobealaisesta perinteestä puhdistautumispisteenä pyhiinvaeltajille. Puhdistautumisrituaali on dokumentoitu 1100-luvulla Codex Calixtinus -teoksen V kirjassa: pyhiinvaeltajat pitivät tauon pestäkseen kehonsa ja vaihtaakseen vaatteensa puhtaisiin ennen kuin he astuivat Apostolin kaupunkiin. Lavacolla on yksi niistä pisteistä, jotka pyhiinvaeltajien on käytävä läpi Camino Francés -reitin viimeisen vaiheen aikana. Tämä viimeinen osuus osuu yhteen Camino del Norten ja Camino Primitivon loppuvaiheen kanssa.