Maalaistalo kiinteistö myytävänä Almanzora, Cantoria, Almeríassa

Alun perin kaksi erillistä asuntoa käsittänyt kiinteistö muodostuu kaksikerroksisesta talosta sekä viereisestä yksikerroksisesta asuinrakennuksesta, tarjoten poikkeuksellisen joustavuuden. Sen voi muuttaa yhdeksi suureksi perheen kodiksi tai järjestää niin, että pääasuntoon kuuluu täysin itsenäinen vierasmaja, mikä sopii erinomaisesti laajennetulle perheelle, vieraille tai loma-asuntovuokrauksen tuottoon. Kun työ on valmis, kiinteistöllä on mahdollisuus tarjota jopa viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta.

Suuri peruskorjaustyö on jo tehty, mukaan lukien uusi katto, yläkerran uusiminen, sekä uudet ikkunat ja ulko-ovet. Uudelle omistajalle jää jännittävä mahdollisuus viimeistellä sisätilat omien mieltymystensä ja vaatimustensa mukaan.

Nykyiset omistajat olivat suunnitelleet majoituksen seuraavasti:

Kaksikerroksinen pääosa sisältäisi sisäänkäynnin eteisen, josta on kulku viihtyisään oleskelutilaan, sekä kahteen pohjakerroksen makuuhuoneeseen. Takaosassa tilava avokeittiö ja ruokailutila avautuisivat takapihalle, ja kokonaisuutta täydentäisivät runsaskokoinen perhekylpyhuone sekä kodinhoitohuone. Yläkerrassa ensimmäisessä kerroksessa olisi tilaa kahdelle lisämakuuhuoneelle ja suihkutilalle, vaikka tila soveltuisi yhtä hyvin myös toiseksi oleskelutilaksi, pelihuoneeksi, työhuoneeksi tai harrastealueeksi.

Viereinen yksikerroksinen osuus on suunniteltu itsenäiseksi vierasmajaksi, jossa on oma yksityinen sisäänkäynti, ja lisäksi se yhdistyy sisäisesti päärakennukseen lukittavalla ovella. Ehdotettu pohjaratkaisu sisältää keittiöalueen, olohuone/ruokailuhuoneen, kahden hengen makuuhuoneen, jossa on oma kylpyhuone, sekä suoran kulun takapihalle.

Koska sisätilat on riisuttu alkuperäisiin seiniin, ostajilla on täydet mahdollisuudet suunnitella pohjaratkaisu uudelleen ja luoda koti, joka sopii täydellisesti heidän omaan elämäntapaansa.

Ulkona

Kiinteistö sijaitsee tasaisella 1 174 m² tontilla, tarjoten runsaasti ulkotilaa. Ominaisuuksiin kuuluu perinteinen vesivarastosäiliö (bolsa), jota alun perin käytettiin ympäröivien peltojen kasteluun, sekä yksityinen kaivo.

Kunnallisvesi ja sähkö on liitetty; internet voidaan liittää, ja septinen säiliö on asennettava, kuten maaseutukohteissa tyypillisesti.

Vuosittainen kiinteistövero (IBI) on noin €160.

Sijainti

Sijaitsee rauhallisessa El Badilin kylässä, Almansoran ja Kantorian kylien välissä. Kiinteistö nauttii upeasta yhdistelmästä maaseudun rauhaa ja kätevyyttä. Almanzoran kylä on kävelymatkan päässä, ja sieltä löytyy supermarket, terveyskeskus, apteekki sekä perinteisiä tapasbaareja.

Vilkas markkinakaupunki Albox on vain viiden minuutin ajomatkan päässä, tarjoten kattavan valikoiman palveluja, kuten supermarketteja, kauppoja, ravintoloita, kahviloita, urheilumahdollisuuksia ja 24 tunnin terveyskeskuksen.

Kauniille rannoille Vera Playaan ja Mojácariin pääsee noin 30–40 minuutissa hyvien moottoritieyhteyksien kautta. Kolme kansainvälistä lentokenttää ovat helposti saavutettavissa: Almería ja Murcia ovat molemmat noin 1 tunti 15 minuuttia, kun taas Alicanten lentokentälle on noin 2 tuntia autolla.

Yhteenveto

Tämä on erinomainen kunnostusprojekti, jossa on valtavasti potentiaalia. Tämän kokoiset kiinteistöt, kuten tämä runsastonttinen, erillinen sijainti sekä kävelymatkan päässä palveluista, ovat yhä vaikeampia löytää. Mahdollisuus luoda merkittävä perhekoti itsenäisellä vierasmajalla tarjoaa myös erinomaisen potentiaalin monisukupolviseen asumiseen tai loma-asuntovuokrauksen tuottoon.

Realistisesti hinnoiteltu huomioimaan vielä tarvittavat työt, tämä on poikkeuksellinen mahdollisuus ostajille, jotka etsivät omaleimaista kotia, jonka he voivat viimeistellä omalla tyylillään ja laatustandardeillaan.