Huvila kiinteistö myytävänä Vilamarxant / Villamarchante, Valenciassa

Omakotitalo, jossa on uima-allas ja kolme varastotilaa, myytävänä kohteessa Vilamarxant – Camp de Túria

Myydään omakotitalo La Rodana -asuinalueella Vilamarxantissa, rauhallisella maaseutumaiseen ympäristöön kuuluvalla asuinalueella noin 3 km:n päässä kylästä. Kiinteistön rakennettu kokonaispinta-ala on 120 m², se on täysin aidattu yksityisyyden takaamiseksi, ja se on yhden tason pohjaratkaisulla: kolme parivuoteellista makuuhuonetta sekä uima-allas ja kolme erillistä varastotilaa, jotka sijaitsevat eri puolilla tonttia.

Suuri kaksilehtinen portti johtaa leveälle betoniselle ajotielle, jossa on tilaa useamman auton pysäköintiin. Pääasunnon edessä on katettu terassi, jolta on näkymät ajoalueelle ja viereisiin puutarhaterasseihin. Sisällä asunnossa on keskeinen olohuone, jossa on puuliesi, kylmä/kuuma-ilmastointi ja kattotuuletin. Pieni käytävä oikealla vie keittiöön ja kahteen kolmesta makuuhuoneesta. Keittiö on tilava ja avoin ruokailutilaan: keskellä on saareke, graniittitasot sekä runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa, ja se johtaa takaterassille.

Tällä puolella on parivuoteellinen makuuhuone, jossa on kylmä/kuuma-ilmastointi, sekä oma kylpyhuone suihkulla. Lisäksi on toinen parivuoteellinen makuuhuone, jossa on kylmä/kuuma-ilmastointi ja kiinteät vaatekaapit. Villa on eri puolella: toisessa päässä toinen käytävä johtaa perhekylpyhuoneeseen, jossa on leveä kulmasuihku, sekä päämakuuhuoneeseen. Päämakuuhuoneessa on kylmä/kuuma-ilmastointi, sähköpatterit ja kiinteät vaatekaapit.

Ulkona, aivan villan edustalla, on 6 x 4 metrin uima-allas. Se on täysin aidattu ja turvallinen lapsille, kokonaan laatoitettu ja valaistu. Uima-altaan vieressä on suihku, ja allasta ympäröivältä terassilta on esteettömät näkymät. Terassin rakenteen alla on varastotila, jossa on paellero/laite, ja se sisältää myös uima-altaan suodatusjärjestelmän sekä tarjoaa tilaa polkupyörille. Toinen erillinen varastotila sisältää kaasukattilan lämpimälle vedelle ja tarjoaa lisää säilytystilaa. Kolmas varastotila sijaitsee tontin kaukaisimmassa nurkassa, ja se on ihanteellinen työkalujen ja puutarhavarusteiden säilytykseen.

Villa on hyvässä kunnossa: ikkunoissa on koko asunnon alueella kaksinkertaiset lasit, ja useissa huoneissa on esiasennettuja pattereita keskuslämmitystä varten; keskuslämmitys ei ole kytkettynä, koska myyjä käytti kylmä/kuuma-ilmastointia. Kiinteistö myydään osittain kalustettuna.

La Rodana on maaseutumaiseen ympäristöön sijoittuva asuinalue noin 3 km:n päässä Vilamarxantista. Alueella on laaja valikoima kauppoja, palveluja, kauppakeskuksia ja kansainvälisiä kouluja. Paikkakunnalla on hyvä sijainti päästä Valencian kaupunkiin ja sen tärkeimpiin palveluihin.

Tärkeimmät ominaisuudet

Yhden tason omakotitalo
3 parivuoteellista makuuhuonetta / 2 kylpyhuonetta (yksi omalla kylpyhuoneella)
Rakennettu pinta-ala 120 m²
Täysin aidattu ja yksityinen tontti
Aitoitettu 6 x 4 m:n uima-allas, laatoitettu ja valaistu
Suihku uima-altaan yhteydessä
Paellero/paellapiste terassin alla
Kolme erillistä varastotilaa
Avoin keittiö saarekkeella ja graniittitasoilla
Kylmä/kuuma-ilmastointi koko asunnossa
Ikkunat kaksinkertaisella lasituksella koko asunnossa
Keskuslämmityksen esiasennetut patterit (ei kytketty)
Kaasukattila lämpimälle vedelle
Pysäköinti sisääntulon yhteydessä, tilaa useammalle autolle
Myydään osittain kalustettuna
Maalaistontti

Sijainti

Villa sijaitsee La Rodana -asuinalueella noin 3 km:n päässä Vilamarxantista, jossa on kauppoja, jokapäiväisiin tarpeisiin tarkoitettuja palveluja, kauppakeskuksia ja kansainvälisiä kouluja. Alueella on maaseutumaista asuinkorttelimaista luonnetta, ja se on hyvin sijoittunut Valencian kaupungin saavutettavuuden kannalta.

Käynneistä voidaan sopia.