Huvila kiinteistö myytävänä Sierra Blanca, Marbella, Málagassa

Nykyaikaisen arkkitehtuurin mestariteos, upeat panoraamanäkymät Välimerelle

Yhdessä Marbellan arvostetuimmista osoitteista, jossa rauhallisuus, yksityisyys ja eksklusiivisuus elävät täydellisessä sopusoinnussa, sijaitsee tämä poikkeuksellinen moderni asuinrakennus, joka on sijoitettu arvostettuun Rocío de Nagüeles -asuinalueeseen, vain muutaman metrin päässä eksklusiivisesta Sierra Blancan asuinalueesta ja vain muutaman minuutin päässä Marbellan ikonisesta Milla de Orosta.

Ympäristöään korkeammalla ja kohti Välimeriä suunnattuna kiinteistöllä on täysin poikkeukselliset panoraamanäkymät, jotka ulottuvat merelle, Gibraltarille ja Pohjois-Afrikan rannikolle. Tämä tarjoaa vertaansa vailla olevan näkymäympäristön käytännössä kaikista sen tärkeimmistä oleskelutiloista. Kaikki tämä täydellisen asuinympäristön puitteissa, täysin liikenteen melulta rauhassa, ja suunniteltu nauttimaan aidosta rauhan, yksityisyyden ja eksklusiivisuuden tunteesta.

Nykyiset omistajat ovat alun perin hankkineet villan vakituiseksi asuinpaikakseen, ja sitä on uudistettu laajasti kokonaisvaltaisesti käyttäen korkealaatuisimpia materiaaleja, uusinta teknologiaa ja poikkeuksellista huolenpitoa kaikissa yksityiskohdissa. Lopputulos on elegantti, hienostunut ja ajaton koti, joka on suunniteltu tarjoamaan maksimaalinen mukavuus ja poikkeuksellinen välimerellinen elämäntapa ympäri vuoden.

Saapuminen kiinteistöön tapahtuu tyylikkään portaikon kautta, jonka yläpuolella on arvokas koristeellinen suihkulähde. Tämä luo lämpimän ja hienostuneen tervetulon ennen kuin siirrytään vaikuttavaan päätjekseen, jossa olohuone, ruokailutila ja eksklusiivinen design-keittiö sulautuvat moitteettomasti avoimen tilan kokonaisuuteen luonnonvalossa. Suuret lattia–kattoikkunat yhdistävät sisätilat laajoihin terasseihin, puutarhoihin ja uima-altaaseen hämärtäen sisä- ja ulkotilojen välisen rajan ja mahdollistaen sen, että Välimeren upeat näkymät ovat asunnon todellisia päähenkilöitä. Kiinteistön täydellinen suuntaus takaa poikkeuksellisen valoisuuden koko päivän ajan, ja samalla jokainen tila on suunniteltu huolellisesti kehystämään maisema kuin kyse olisi aidosta taideteoksesta.

Sekä päivittäiseen arkeen että vieraiden vastaanottoon täysin tyylikkäästi suunniteltuna ulkoalue muodostaa todellisen jatkeen asunnolle. Täysin varustettu ulkokeittiö, grillausalue ja innovatiivinen automaattisesti domotiikalla ohjattu sisäänvedettävä katto muuttavat terassit ihanteelliseksi näyttämöksi pitkiin lounaisiin, illallisiin ja ulkoilmatapaamisiin ympäri vuoden.

Pohjakerros sisältää kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone, kun taas yläkerta on käytännössä omistettu kokonaan vaikuttavalle pääsviitille. Tämä aito yksityinen turvapaikka nauttii keskeytymättömistä Välimeren näkymistä sekä makuuhuoneesta että tyylikkäästä design-kylpyhuoneesta, jossa on erillisammeallas, kaksoissuihku ja kaksoisallas.

Samalla tasolla sijaitsee lisäksi tila, joka on tällä hetkellä varustettu yksityiseksi kuntosaliksi, ja sitä täydentää täyskoko kylpyhuone, tarjoten joustavuutta mukautua helposti tulevan omistajan tarpeisiin. Tästä tilasta on pääsy vaikuttavalle yksityiselle solariumille, joka on varustettu porealtaalla, baarilla, chill-out-alueella ja innovatiivisella domotiikalla automaattisesti sisäänvedettävällä katolla. Täältä voi ihailla joitakin Marbellan vaikuttavimmista auringonlaskuista. Lisäksi pääsviitillä on suora pääsy koko yläkerran ympäröiville laajoille terasseille, mikä vahvistaa entisestään yhteyttä ympäristöön ja poikkeuksellisia Välimeren näkymiä.

Huolellisesti suunnitellut puutarhat tarjoavat erilaisia tunnelmia, joissa luonto, hyvinvointi ja ajanvietto kohtaavat täydellisessä sopusoinnussa. Upean pääuima-altaan lisäksi kiinteistöllä on toinen ulkoalue puutarhan alemmalla tasolla. Se on suunniteltu huomattavasti intiimimmäksi ja viihtyisämmäksi tilaksi, ja se on varustettu aidolla argentiinalaistyylisellä grillillä, perinteisellä puulämmitteisellä pizza-uuniilla, ulkoruokailutilalla ja hedelmäpuilla. Lisänä yksityinen sauna, joka on kytketty suoraan uima-altaaseen, mahdollistaa aidon wellness-kokemuksen, joka on inspiroitunut parhaista pohjoismaisista kylpylöistä.

Kellarikerros tarjoaa poikkeuksellista monikäyttöisyyttä täysin erillisellä asunnolla, jossa on olohuone, keittiö ja kylpyhuone. Se sopii ihanteellisesti vieraiden, perheen tai palveluhenkilökunnan käyttöön. Tämä taso täydentyy elokuvateatterihuoneella, konehuoneella, laajoilla säilytystiloilla ja poikkeuksellisella potentiaalilla mukautua tulevan omistajan elämäntyyliin. Tila voidaan muuttaa eksklusiiviseksi wellness-alueeksi, ilmastoiduksi viinibodega-tilaksi, suuremmaksi kuntosaliksi, pelihuoneeksi tai millaiseksi tahansa täysin personoiduksi tilaksi.

Monien ominaisuuksien joukossa ovat täydellinen domotiajärjestelmä, Sonos-äänentoisto integroitu sekä sisätiloihin että ulkoalueille, aurinkopaneelit, sähköajoneuvon latur i, kaksi täysin varustettua keittiötä sekä laajat pysäköintialueet.

Asunnolla on kaikki vaaditut kaavadokumentit kunnossa, mukaan lukien First Occupation -lupa (Licencia de Primera Ocupación) ja todistus kaupunkirakentamisrikkomusten puuttumisesta (certificado de inexistencia de infracción urbanística).

Poikkeuksellisena lisäarvona kiinteistö tarjoaa yli 100 m² lisärakennusoikeutta, jotka eivät tällä hetkellä näy rekisteripinta-alassa. Nämä tilat voidaan lisätä rekisteriin voimassa olevan kaupunkirakentamista koskevan lainsäädännön mukaisesti, mikä muodostaa merkittävää lisäarvoa ja erinomaisen mahdollisuuden kiinteistön arvon kasvattamiseen tulevan omistajan näkökulmasta.

Tätä enemmän kuin koti: tämä kiinteistö edustaa yksityistä elämäntapaa niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, arkkitehtonista huippuosaamista ja näkymiä, jotka ovat yksinkertaisesti vertaansa vailla. Todella poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia yksi tällä hetkellä Marbellan täydellisimmistä ja eksklusiivisimmista modernista asuinresidensseistä.