Huvila kiinteistö myytävänä Andratx, Mallorcassa

Sinulla on mahdollisuus omistaa upea kaksikerroksinen maalaistalo, rustiikkinen talo, jossa on 200 m² rekisteröity pinta-ala, eksklusiivisella alueella, jolla on yksityinen tie S'Arracón alueella, Andratxissa. Kiinteistöllä on upeat näkymät Dragoneran saarelle.

Kiinteistö koostuu 2 kerroksesta, kuten rakennusrekisterissä: alakerrassa 66 m² rakennettua pinta-alaa sekä 15 m² rekisteröity uima-altaalle; yläkerrassa 101 m² rakennettua pinta-alaa ja 16 m² rekisteröitynä muina käyttötarkoituksina. Rekisteröity maa-alue yhteensä pensasmaata: 47.000 m². Kiinteistössä on 3 strategisesti sijoitettua vesisäiliötä, jotta vettä ei koskaan lopu missään kiinteistön osassa tai uima-altaassa; jokaisen vesisäiliön kapasiteetti on yli 4.000 litraa. Sadevesi kerätään, esimerkiksi täytettäväksi säiliöautolla.

Päärakennuksen tasolla on viehättävä kuisti sisäänkäynnin yhteydessä, ja se toivottaa meidät tervetulleeksi olohuoneeseen, jossa on takka. Sen jälkeen on 4 makuuhuonetta (3 kahden hengen ja yksi yhden hengen) ja täydellinen kylpyhuone, jossa on kylpyamme sekä kaunis terassi. Alakerrassa on kaksi keittiötä, toinen sisätiloissa ja toinen ulkona (katettu), ja molemmat toimivat kaasulla. Ulkoalueella, keittiön yhteydessä, on toimiva ruokakomero sekä toinen täydellinen kylpyhuone suihkulla. Lisäksi on suuri kuisti, jossa voi nauttia yhteisestä perheaterioinnista tai ystävien seurasta uima-altaan, jonka koko on 15 m², äärellä.

Kiinteistö on omavarainen sähkön suhteen: (vuodelta 2025) asennetut aurinkopaneelit tuottavat 5.700 wattia.

Käytössämme on ajantasaiset pohjapiirrokset, Energiankäytön tehokkuustodistus ja asumiskelpoisuustodistus. Maalaistalo on täysin rekisteröity ja lainhuudatettu.

Kiinteät vuotuiset kulut: 450 € IBI, 100 € jätemaksu.

S'Arracó on pieni ja sydämellinen kylä, jossa vallitseva rauha ja vieraanvaraisuus välittyvät sen kaduilla ja houkuttelevat kaikkia, jotka vierailevat tässä pikkukylässä. Urheilun osalta kylässä on moderni urheilutila: sa Vinya -urheilukenttä, jossa on tekonurmi ja joka on varustettu urheilulajeihin, kuten jalkapalloon tai rugbyn pelaamiseen. Retket ovat kuitenkin S'Arracón parasta vapaa-ajanvietettä. Vuoristomaisema tarjoaa mahdollisuuden tehdä kiinnostavia kävelyretkiä ja nauttia upeista maisemista sekä vertaansa vailla olevista näkymistä. Yksi suosituimmista reiteistä on nousu Trapan luostariin.

Älä missaa mahdollisuutta saada unelmiesi koti 10 minuutin päässä Sant Elmistä ja 15 minuutin päässä Andratx Portista. Andratx Port on yksi parhaista ja vaikuttavimmista luonnonsatamista saarilla, ja sen ympärillä on kauniita lahtia kristallinkirkkaine vesineen, kuten Cala Llamp, Cala Moragues ja Cala d'Egos. Tämä moderni satamakaupunki on siirtynyt vanhasta kalastajien tukikohdasta yhdeksi Mallorcan tärkeimmistä ja eniten vierailluista matkailukohteista, kiitos sen laivasto- ja meritoiminnan, mikä edistää entistä eksklusiivisempaa asumiseen liittyvää turismia. Satama on kosmopoliittinen ja iloinen paikka, jossa monet kulttuurit kohtaavat ja jossa yhdistyvät ostokset, aurinko ja yöelämä. Se tarjoaa myös lukemattomia meriaiheisia aktiviteetteja.