Kaupallinen kiinteistö myytävänä Parla, Madridissa

Strateginen sijoitus Parla Centroon: liiketila 2.325 m²

Esittelemme erinomaisen mahdollisuuden sijoittajille ja suurille toimijoille: yli 2.300 m²:n liiketila katutasossa, jossa on mahdollisuus hankkia 62 yksityistä pysäköintipaikkaa sijaiten kellarikerroksessa. Pysäköintiin on suora kulku tilasta itsestään, ja ajoneuvoille on erillinen sisäänkäynti.

Kyseessä on erityisen laajan kokoluokan kiinteistö, lähes markkinoilta puuttuva liiketilakategoria alueella, ja se erottuu valtavasta potentiaalistaan toiminnan sijoittamiseen sekä tarjoamastaan joustavuudesta kaikenlaisten yrityshankkeiden kehittämiseen.

Liiketila on rungossa (keskeneräinen), ja siinä on kaksi savunpoisto-/hormilähtöä, minkä ansiosta tilaan voidaan suunnitella täysin tulevan omistajan tarpeisiin mukautettu tila. Suora yhteys yksityiseen pysäköintiin hissin ja portaiden kautta tuo merkittävää lisäarvoa asiakkaille, henkilökunnalle ja tavarantoimittajille.

Sijainti on toinen sen suurista vetovoimatekijöistä. Sijaitsee vakiintuneessa El Leguario -kaupunginosassa, ja se on noin 400 metrin päässä Parla Centrosta. Lisäksi Ayuntamientoon on noin kymmenen minuutin kävelymatka ja Cercanías-asemalle viisitoista minuuttia kävellen, ja yhteys on suora Madridiin. Kohteesta on myös nopea liittymä Toledo-tielle, mikä helpottaa pääsyä mistä tahansa alueen metropolialueen kohdasta.

Kiinteistön mitat, yksityisen pysäköinnin saatavuus ja erinomainen sijainti tekevät siitä ihanteellisen vaihtoehdon supermarketeille, keskisuurille kauppakeskittymille, kuntosaleille, lääkärikeskuksille, terveyspalvelukeskuksille, urheilukeskuksille, koulutuksille (akatemioille), yritystoimistoille, coworking-tiloille, showroom-tiloille, erikoisliikkeille, kaupunkilogistiikkakeskuksille tai kaikelle toiminnalle, joka vaatii suuren pinta-alan vakiintuneella alueella.

Lisävaihtoehtona, vaikka myynti toteutetaan yksinomaan koko kokonaisuutena, kiinteistö tarjoaa myös mahdollisuuden vuokrata erillisinä moduuleina, koska eriytymis-/jaotteluhanke on jo toteutettu. Tällä hetkellä on kolme noin moduulia: 1.207 m², 728 m² ja 391 m², mikä mahdollistaa mukautumisen erilaisiin pinta- ja sijoitustarpeisiin. Lisäksi voidaan tutkia erilaisia kokoonpanoja tulevan vuokralaisen tarpeiden perusteella.

Jos etsit suurikokoista omaisuutta, erinomaisilla liikenneyhteyksillä, yksityisellä pysäköinnillä ja monilla kehitysmahdollisuuksilla, tämä kohde edustaa poikkeuksellista mahdollisuutta sekä yrityshankkeen toteuttamiseen että kiinteistösijoituksena tehtävään investointiin, jolla on valtava tulevaisuuden potentiaali.