Asunto kiinteistö myytävänä Ibiza kaupunki, Ibizassa

Sisäkuvista ei ole ja kiinteistöön ei voi mennä; sitä voi nähdä vain ulkoa.

Myydään pohjakerros Sa Pençassa erittäin hyvään hintaan, loistava sijoitusmahdollisuus.

Kiinteistö on tällä hetkellä vuokralaisten hallussa (okupoituna) vuodesta 2022 ilman asianmukaista oikeudellista perustetta. He eivät maksa vuokraa eivätkä ole omistajia.

• Asumiskulut: taloyhtiöllä ei ole hallinnointia (ei yhteisöä/ei asukasyhteisöä). Myöskään tämän asunnon IBI:tä (kiinteistöveroa) tai jäteveroa ei laskuteta yksilöllisesti, koska tällä hetkellä on olemassa vain yksi kiinteistörekisteritunnus ja kyseiset maksut maksaa asunnon yläpuolella olevan asunnon omistaja. Tila täytyy saattaa ajan tasalle yhdessä mittareiden/yksilöityjen liittymien järjestämisen kanssa.

• Vesi ja sähkö: asunnossa on molemmat palvelut ja ne ovat tällä hetkellä toiminnassa. Tilanne on jatkunut vuosia: yläkerran asunnon omistaja laittoi veden ja sähkön nimelleen kolmen asunnon osalta, koska edellinen omistaja ei omistanut espanjalaista pankkitiliä. Kaupan jälkeen ne täytyy erottaa ja yksilöidä.

• Mahdollinen vuokraaminen tai hyvitys asukkaille: tällä hetkellä emme tiedä, millaisen summan he olisivat valmiita maksamaan vuokrana tai millaisen summan he hyväksyisivät luopuakseen vapaaehtoisesti asunnosta, sillä emme ole aloittaneet neuvottelua heidän kanssaan.

Kyse on ostamisesta sijoitukseksi ja neuvottelemisesta sitten sisällä olevien kanssa heidän uloskirjoittamisestaan tai vuokran määrästä. Kiinteistö täytyy ostaa ilman pääsyä sisälle ja ilman että sitä voi nähdä sisältä.

Kyseessä on pohjakerros, jossa on 2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, olohuone ja keittiö.

Kyseessä on yksi kysytyimmistä alueista Ibiza Centrossa, vain muutaman metrin päässä Dalt Vilan muurista ja Ibizan satamasta. Erittäin hyvä sijoitusmahdollisuus vuokraukseen tai asumiseen. Vaatii remontin. Ihanteellinen sijoittajille.