Omakotitalo kiinteistö myytävänä Orgiva, Granadassa

Kestävän kehityksen koti unelmanäköaloilla: La Alpujarra jalkojesi juuressa ja nolla sähkö­laskuja. Tutustu täydelliseen turvapaikkaasi Órgivassa, La Alpujarrran pääkaupungissa. Esittelemme poikkeuksellisen kiinteistön, jossa on 223 m² rakennettua pinta-alaa, suunniteltu tarjoamaan mukavuutta, itsenäisyyttä ja täysin kestävää elämäntapaa.

Sijaitsee yksinomaan asuinkadulla, päättymättömällä kadulla, jota kulkee vain naapuruston asukkaita, joten talo takaa täydellisen rauhan samalla, kun kaikki palvelut ovat vain muutaman askeleen päässä.

Kruunun jalokivi: kehittynyt aurinkoenergia (asennus 2024)
Tämä kiinteistö edustaa tulevaisuuden asumista. Sen erityisin ominaisuus on tehokas 5 kW nimellistehoinen aurinkosähköjärjestelmä, asennettu vuonna 2024, jonka ansiosta voit käytännössä unohtaa sähkö­laskut.

Huipputekninen kokonaisuus sisältää:
- 10 aurinkopaneelia, teho 500 W kussakin (JAM 66S30-500/MR) maksimaalista talteenottoa varten.
- Uusimman sukupolven Huawei-invertteri (SUN2000-5KTL).
- Huawei Luna 2000 -akku 5 kW, energian varastoimiseen ja käyttöön silloin, kun ei ole aurinkoa.
- Backup box (Huawei B0): varmistusjärjestelmä, joka takaa, että jos sähkökatko tapahtuu sähköverkossa, kotisi pysyy toiminnassa akun varastoimalla energialla tai paneeleiden tuottamalla energialla.

Todistetut tulokset (2025): tuotanto 7 MWh, kulutus vain 4 MWh.

Jakaminen suunniteltu monipuolisuuteen ja mukavuuteen
Kiinteistö koostuu päärakennuksesta ja erillisestä studiosta, ja ne ovat yhteydessä toisiinsa viehättävän keskimmäisen sisäpihan sekä terassien kautta. Kun rakennus suuntautuu ulospäin, luonnonvalo tulvii kaikkiin tiloihin koko päivän ajan.

Sisäänkäyntikerros ja ulkotilat:
Saamme suoran yhteyden kadulta 52 m² suureen, täysin avaraan autotalliin, joka sopii useille ajoneuvoille tai työskentelytilaksi. Täällä sijaitsevat pesutila, kuumavesivaraaja sekä aurinkoakkujen järjestelmä.

Ylös portaita pitkin (vaihtoehdoilla sisä- ja ulkokäyttöön) pääsemme päätilaan. Meitä tervehtii ihastuttava patio-terassi, yksityinen keidas, jossa on italialaisen merkin pintapintainen uima-allas, jota ympäröivät kotoperäiset kasvit ja köynnöstä kasvava viiniköynnös. Tämä on ihanteellinen paikka rentoutua ja nauttia La Alpujarran ilmastosta.

Erillinen avoin studio:
Pihalta siirrymme tähän open plan -tilaan, joka sopii täydellisesti vieraille, taiteilijan ateljeeksi tai loma-asumisen vuokraukseen. Siinä on integroitu keittiö-olohuone ja suuri avoin takka, joka tuo ripauksen rustiikkia ja kotoisaa tunnelmaa.

Päärakennus:
Sisään tullessamme eteemme avautuu hyväkokoisessa huoneessa, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia: kodikas oleskelutila tai kuudes makuuhuone.

Olohuone-ruokailutila erottuu valollisuudestaan suuren, kaksiosaisen ikkunan ansiosta, josta on suora uloskäynti.

Keittiö on täysin varustettu ja valmiina käyttöön.

Tämä kerros täydentyy käytännöllisellä vieras-wc:llä.

Ylempi kerros (lepoalue):
Kun nousemme portaita pitkin, joissa on männystä valmistettu kaide ja marmorilattiat, pääsemme yötiloihin. Tässä kerroksessa on:
- 5 tilavaa parivuodetta, kaikki ulkopuolelle avautuvia, ja joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit.
- Täydellinen perhekylpyhuone.

Laadukkaat viimeistelyt, kuten marmorilattiat ja sisäpuusepänteet männystä, tuovat lämpöä ja eleganssia koko kotiin.

Erittäin hyvä sijainti:
Órgivassa, La Alpujarran granadalaisen sydämessä. Vain 45 minuutin päässä rannikolta ja 50 minuutin päässä Granadan pääkaupungista sijaitseva se on ihanteellinen paikka niille, jotka etsivät rauhaa ja yhteyttä luontoon tinkimättä mukavuudesta, että kaikki palvelut ovat lähellä: kaupat, ravintolat, terveyskeskukset jne.

Tämä kiinteistö ei ole vain koti, vaan elämäntapa. Kestävyys, itsenäisyys ja mukavuus vertaansa vailla olevassa luonnonympäristössä.

Keskeiset ominaisuudet (tiivistetty lista):
Kiinteistön tyyppi: omakotitalo + erillinen studio
Sijainti: Órgiva, La Alpujarran pääkaupunki
Rakennettu pinta-ala: 223 m²
Huoneet: 6 (5 kahden hengen huonetta päärakennuksessa, 1 erillinen studio)
Kylpyhuoneet: 2 (1 perhekylpyhuone + 1 vieras-wc)
Ulkotilat: patio, jossa italialainen pintapintainen uima-allas, 2 terassia
Autotalli: 52 m², täysin avoin
Aurinkoinvestointi (2024): fotovoltainen 5 kW nimellisteho, 10 JAM-paneelia, Huawei Luna 2000 -invertteri ja -akku backup boxilla
Rakennusvuosi: 1994
Muut: marmorilattiat, männystä tehty puusepänteet, takka, ulkosuuntautuminen, rauhallinen päättymätön asuinkatu