Huvila kiinteistö myytävänä Doña Pepa, Rojales, Alicantessa

Esittelemme tämän upean etelään suuntautuneen, erillisen huvilan Ciudad Quesadan eksklusiivisella ja vakiintuneella asuinalueella Lo Pepín. Ainutlaatuinen kiinteistö, joka yhdistää tilavuutta, yksityisyyttä, energiatehokkuutta ja erinomaisen pohjaratkaisun tarjoten poikkeuksellisen mahdollisuuden sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi tai sijoitukseksi, jolla on vuokrauspotentiaalia.

Asunto sijaitsee yksityisellä 500 m2 tontilla, joka on huolellisesti viimeistelty, ja sen rakennettu kokonaispinta-ala on noin 207 m2. Tilat jakautuvat päärakennukseen ja täysin erilliseen vierastaloon. Eteläsuuntaisen asemoinnin ansiosta kiinteistössä on runsaasti luonnonvaloa ympäri vuoden sekä miellyttäviä ulkotiloja, jotka on suunniteltu hyödyntämään parhaalla mahdollisella tavalla Välimeren elämäntyyliä.

Päärakennuksessa on noin 127 m2 rakennettua pinta-alaa, ja se on täysin kunnostettu laadukkailla materiaaleilla ja moderneilla viimeistelyillä. Sisätiloissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kaksi täydellistä kylpyhuonetta, valoisa olohuone–ruokailutila sekä täysin varustettu keittiö, joka on suunniteltu tarjoamaan toimivuutta ja mukavuutta arkeen. Suuret ikkunat päästävät sisään luonnonvaloa ja luovat miellyttävän yhteyden ulkotiloihin ja uima-altaalle.

Lisäarvona kiinteistöön kuuluu erillinen vierastalo noin 80 m2, joka on ihanteellinen majoittamaan perheenjäseniä ja ystäviä täysin yksityisesti tai tuottamaan lisätuloja vuokraamalla loma- tai pitkäaikaiseen käyttöön. Toisessa asunnossa on kaksi lisämakuuhuonetta, yksi täydellinen kylpyhuone sekä mukavat ja toimivat tilat itsenäistä oleskelua varten.

Yksi tämän kiinteistön kohokohdista on merkittävä panostus remontteihin ja teknisiin parannuksiin. Sekä päärakennus että vierastalo on päivitetty hiljattain, mukaan lukien sähköasennukset, putkityöt, viemäröintijärjestelmä, laadukkaat laminaattilattiat sekä REHAU-ikkunat, jotka tarjoavat korkean suorituskyvyn. Nämä takaavat tuleville omistajille mukavuuden, energiatehokkuuden ja rauhan.

Ulkopuolella on upea yksityinen uima-allas, koko 10 x 5 metriä, joka muodostaa ulkoelämän keskipisteen. Tontti tarjoaa runsaasti tilaa auringonottoon, rentoutumiseen, perhejuhlien järjestämiseen tai ulkona syömiseen ympäri vuoden erinomaisen Costa Blancan ilmaston ansiosta.

Turvallisuus ja mukavuus on myös varmistettu automaattisten sisäänkäyntiovien, hälytysjärjestelmän, videovalvonnan sekä yksityisen pysäköinnin ansiosta tontilla, jonne mahtuu enintään kolme ajoneuvoa.

Asunto myydään täysin kalustettuna ja varustettuna erittäin tehokkaalla Daikin-ilmastoinnilla, joka tarjoaa ihanteellisen lämpötilan vuodenajasta riippumatta. Lisäksi käytössä on kehittynyt 11 kW:n aurinkopaneelijärjestelmä, joka vähentää merkittävästi energiakustannuksia, mahdollistaen käytännössä sähkön kuukausikulujen lähes kokonaan poistamisen.

Portaat johtavat laajalle yksityiselle solariumille, josta voi nauttia vaikuttavista panoraamanäkymistä ympäristöön, mukaan lukien näkymät Välimerelle sekä Torreviejan kuuluisille suolalammikoille. Tämä etuoikeutettu tila on täydellinen rentoutumiseen, auringonottoon tai Costa Blancan upeiden auringonnousujen ja -laskujen ihailemiseen.

Sijainti on toinen tämän kiinteistön suurista vetovoimatekijöistä. Se sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on vakituisia asukkaita, ja se on lyhyen kävelymatkan päässä kaikista tarvittavista palveluista, mukaan lukien supermarketit, kahvilat, baarit, ravintolat, tenniskentät, skate park sekä suosittu Parque El Recorral, yksi Ciudad Quesadan arvostetuimmista luonnontiloista.

Guardamar del Seguran upeat rannat ovat vain viiden minuutin ajomatkan päässä, ja useita kansainvälisiä golfkenttiä sijaitsee lähellä, mikä tekee tästä kiinteistöstä ihanteellisen vaihtoehdon golfista, luonnosta ja merestä pitäville.

Poikkeuksellinen, muuttovalmis huvila, täysin remontoitu, energiatehokas ja jossa on erillinen vierastalo yhdessä Ciudad Quesadan kysytyimmistä alueista.

Tärkeimmät ominaisuudet:
- Eteläsuuntaus
- 500 m2 tontti
- Päärakennus 127 m2
- Erillinen vierastalo 80 m2
- 4 makuuhuonetta
- 3 kylpyhuonetta
- Yksityinen uima-allas 10 x 5 metriä
- Yksityinen solarium
- Merinäkymät ja suolalammikot
- Yksityinen pysäköinti 3 ajoneuvolle
- Automaattiset ovet
- Hälytysjärjestelmä
- Videovalvonta
- Daikin-ilmastointi
- 11 kW:n aurinkosähköjärjestelmä
- Korkealaatuiset REHAU-ikkunat
- Uusitut sähkö- ja putkiasennukset
- Myydään täysin kalustettuna
- Kävelymatkan päässä supermarketeista, ravintoloista ja palveluista
- 5 minuutin päässä Guardamar del Seguran rannoilta
- Lähellä golfkenttiä
- Erinomainen vuokrauspotentiaali
- Muuttovalmis