Omakotitalo kiinteistö myytävänä Moclín, Granadassa

Sievä ja erittäin monipuolinen kylätalo, joka on kunnostettu ja muunnettu vapaamuotoisesti 3 luvatuksi matkailuasunnoksi.

207 m2

4/5 Makuuhuonetta
2 Kylpyhuonetta
2/3 Oleskelutilaa
Keittiö/ruokailutila
Eteisaula
Toimisto/Myymälä
Yläterassi jatkokehitystä varten
Osittainen ilmastointi/lämmitys

Tämä on todennäköisesti kylän pääaukiolla sijaitsevan Moclínin kylän kaikkein luonteenomaisin talo. Kiinteistö sijaitsee kulmassa viereisellä tontilla Alan Carrin ja Amanda Holdenin BBC TV -ohjelmaa varten, ‘Amanda and Alan’s Spanish Job’ kunnostamansa talon vieressä.

Kiinteistö on kunnostettu ja muunnettu vapaamuotoisesti 3 luvatuksi matkailuasunnoksi, mutta taloa voisi yhtä hyvin käyttää myös yhtenä perheasuntona. Runsaan asuintilan lisäksi on huone, jota on viimeksi käytetty muoti- ja asustemyymälänä, mutta se voisi olla toimisto tai lisämakuutila.

Talon ylimmässä kerroksessa on suuri ullakkohuone sekä galleriahenkinen terassi. Täällä on mahdollisuus luoda upea kattoterassi ja jopa asentaa poreallas (plunge pool), ja näkymät ovat Moclínin linnalle ja yli kylän kohti Sierra Nevadaa.

Pohjakerros

Pääovi avautuu tilavaan eteisaulaan. Eteisaulan vasemmalla puolella on sisäänkäynti Guest Apartment 1: Living Room/Kitchen -tilaan, jossa on tilaa vuodesohvalle. Ovi kauniiseen makuuhuoneeseen, jossa on oma suihkutila. Ilmastointi/lämmitysyksikkö.

Eteisaulan toisella puolella on salongin kautta kulku myymälään/toimistoon. Myymälässä on oma sisäänkäynti aukiolta, joten sen voi pitää täysin erillään päärakennuksesta.

Ensimmäinen kerros

Guest Apartment 2 on kahden makuuhuoneen sviitti, jossa on yksi kylpyhuone.

Ensimmäisen kerroksen toisessa päässä on toinen salongin/keittiön kokonaisuus, jossa on kauniit ranskalaiset ikkunat aukiolle. 3 askelmaa johtaa ylös päämakuuhuoneeseen, jossa on jälleen ranskalaiset ikkunat aukiolle. Tätä osaa talosta voisi muokata hieman, jotta sinne saataisiin lisää kylpyhuonetila.

Ylin kerros

Portaat johtavat ensimmäisen kerroksen aulasta ylimpään kerrokseen, jossa on suuri katettu huone ja kaunis galleriahenkinen terassi, joka kulkee osan talon etupuolella ja jatkuu sivustaa pitkin. Koko tämä ylin kerros voidaan avata, jotta saadaan upea kattoterassi, ja lattiaa on mahdollista vahvistaa porealtaan (plunge pool) lisäämiseksi. Näkymät ovat upeat: aina Moclínin linnaan ja kirkkoon sekä yli kylän kohti Sierra Nevadaa.

Yhteenveto.

Kiinteistöllä on matkailulupa, ja sitä voidaan käyttää guest apartments/huoneina tai se voidaan mukauttaa pieneksi Bed & Breakfast -kiinteistöksi. Vaihtoehtoisesti, pienellä muutoksella, kiinteistöä voidaan käyttää erittäin mukavana perheen kotina kauniin ja historiallisen kylän keskustassa. Kattoterassin kehittäminen olisi se viimeinen silaus kaiken päälle.