Huvila kiinteistö myytävänä Torroella de Fluvià, Gironassa

Itsenäinen huvila, jossa on suuri tontti ja yhteinen uima-allas

Sijaitsee Torroella de Fluviàssa, arvostetussa ja erittäin hyvin suojatussa asuinalueessa. Tutustu tähän upeaan huvilaan, jossa on neljästä suunnasta avautuva pohjaratkaisu ja noin 120 m² rakennettua pinta-alaa, täysin yhdessä kerroksessa. Rakennettu kauniille, aidatulle ja puutarhoitetulle 620 m² tontille, tämä kiinteistö tarjoaa idyllisen asuinympäristön ilman minkäänlaista vastakkaisnäköisyyttä, vain 15 minuutin päässä Sant Pere de Pescadorin rannoista.

Jako ja mukavuus
Sisätiloista on hyötyä kolmoisesta suuntauksesta (Itä, Etelä, Länsi), mikä takaa optimaalisen valon. Tila on suunniteltu yhdistämään viehätys ja käytännöllisyys:

Päiväalue: Sisäänkäynti täysin etelään suuntautuen avautuu vaikuttavaan olohuone-ruokailutilaan, noin 40 m², selkeällä ja kiistattomalla luonteella. Varustuksena takka, upea kattolinja sekä näköalatasoiset palkit.

Keittiö: Erittäin miellyttävä avokeittiö, joka on integroitu täydellisesti oleskelutilaan.

Yöalue: 2 kaunista nykyajan makuuhuonetta, mukaan lukien pääsviitti. Talossa on myös 1 erillinen WC.

Jako-/käyttömahdollisuus: Työhuonetila tarjoaa mahdollisuuden luoda erittäin helposti 3. makuuhuone.

Laatupintamateriaalit: Vaihdettavalla jäähdytys-/lämmitystoiminnolla varustettu ilmastointi, alumiini-ikkunat kaksoislaseilla. Huvila myydään osittain kalustettuna.

Ulkotilat ja lisätilat
Tämä kiinteistö erottuu erityisesti kauniista ulkotiloistaan ja varusteluistaan:

Puutarha ja uima-allas: Suuri maisemoitu puutarha mahdollistaa oman yksityisen uima-altaan rakentamisen.

Vapaa-aika: Pääsy suureen yhteiseen uima-altaaseen (10 x 6 m), jaettu täysin yksityisesti vain muiden 3 asunnon kanssa asuinalueella.

Yksityinen autotalli: Noin 15 m²:n viereinen (adoptoitu) autotalli, johon sisältyy erittäin käytännöllinen ruokavarasto-/pesutila.

Erityinen ympäristö
100 metrin päässä: Välitön pääsy laadukkaaseen infrastruktuuriin (Paddle-tennisklubi, erinomainen ravintola ja 4 tähden superior -hotelli).

2 minuutin päässä: Kylän keskusta ja lähipalvelut (leipomo, baari jne.).

Nopeat yhteydet: Figueres 15 min, Roses 30 min ja L’Escala 20 min.

Miksi valita tämä kiinteistö?
Tämä huvila yhdistää täydellisesti perinteisen arkkitehtuurin viehätyksen, arvostetun ympäristön turvallisuuden ja sen, että asuminen on helppoa yhdessä kerroksessa. Kaikki tämä aivan meren läheisyydessä.

Energiatehokkuustodistus
Kulutus: F 305 kWh/m² vuosi
Päästöt: E 51 kg CO2/m² vuosi