Maalaistalo kiinteistö myytävänä Caspe, Zaragozassa

Maaseutukiinteistö Caspen alueella, 31 100 m2 (3,11 hehtaaria), Guadalope-joen rannalla. Kiinteistössä on suuri mas, perinteinen kivinen maatila, jonka kokonaisrakennusoikeus on 134 m2 jaettuna kahdelle kerrokselle, sekä 42 m2 talousrakennus, joka on huonokuntoinen, mutta täysin kunnostettavissa.

Pohjakerros koostuu suuresta avarasta tilasta, jota käytetään olohuone-ruokailutilana, erillisestä varustellusta avokeittiöstä ja yhdestä huoneesta. Yläkerran muodostavat suuri avoin tila ja toinen huone. Ulkopuolelta on kulku toiseen lisäsiipirakennukseen, joka kuuluu päärakennuksen yhteyteen ja sisältää kaksi muuta huonetta. Kaikki nämä tilat ovat saman katon alla, joka uusittiin kokonaan vuonna 2017, ja rakennuksessa on erittäin hyvä lämmöneristys.

Kiinteistö tarjoaa upeat näkymät sen sijainnin ansiosta kukkulan päällä joen vieressä. Joki on suoraan saatavilla, sillä kiinteistö rajoittuu siihen. Ylhäältä masista on polku alas veden äärelle. Joen varrella on suuri yksityinen alue, jossa kasvaa poppeleita ja ruovikkoa, sekä jokivarren puita, joiden avulla yksityinen kulkureitti voidaan luoda pitkin vettä, mikä tekee kiinteistöstä todella erityisen.

Muu osa maasta on istutettu suurilla vanhoilla oliivipuilla, jotka tarjoavat varjoa ja muodostavat myös ihanteellisen pysäköintialueen masin viereen. Lisäksi alueella on noin 200 kirsikkapuuta täydessä tuotannossa, sekä kesannolla olevaa maata kaikenlaisten hedelmäpuiden istuttamiseen, mikä hyödyntää kiinteistön kasteluveden mahdollisuuksia parhaalla tavalla. Alue sopii erinomaisesti vihannespuutarhan perustamiseen rakennuksen viereen. Kiinteistö sijaitsee ajotien päässä, mikä takaa runsaasti yksityisyyttä. Kiinteistöön on hyvä kulkuyhteys sorateitä pitkin.

Tämä on erittäin rauhallinen alue, jota ympäröi kaunis luonto ja jossa on paljon viehätystä joen läheisyyden vuoksi. Caspen kaupunki on noin 12 km:n päässä ja Alcañiz noin 15 km:n päässä. Civán-järvi sijaitsee 3 km:n päässä, ja päällystetty tie on vain 1 km:n päässä.

Suurempien kaupunkien etäisyydet ovat seuraavat: Gandesa (34 km), Alcaniz (49 km), Tarragona (112 km), Lleida (114 km), Zaragoza (130 km), Castelló (191 km) ja Barcelona (190 km).

Tiet ovat hyvässä kunnossa, ja kaksi tärkeintä moottoritietä, jotka johtavat kuhunkin Espanjan kaupunkiin, ovat 80 kilometrin päässä. Alueelta on lisäksi hyvät juna- ja bussiyhteydet suurempiin kaupunkeihin ja niistä.

Lähimmät lentokentät alueen lähellä ovat:
- Reus (101 km:n päässä)
- Zaragoza (130 km:n päässä)
- Barcelona (190 km:n päässä)