Yritys kiinteistö myytävänä Forallac, Gironassa

Liike-/liiketila välittömällä tuottopotentiaalilla tai omaan käyttöön Forallacissa.

Yksikerroksinen liiketila Forallacissa, lähellä La Bisbal d’Empordàa, sijaitsee alueella, jolla on vilkasta yritystoimintaa, ja sillä on erinomainen näkyvyys.

Vuonna 2006 rakennettu kohde käsittää 555 m2 rakennusalan, ja se on jaettu laajaan näyttelyalueeseen, varastoon ja wc-tiloihin. Suuret näyteikkunat takaavat erinomaisen luonnonvalon ja hyvän liiketoimintailmeen, joten tila sopii erinomaisesti showroomiksi, liikkeeksi, näyttelytoimintaan tai mihin tahansa yritystoimintaan.

Tällä hetkellä kiinteistössä on taidenäyttely, ja se on vuokrattu 1.500 €:n kuukausivuokralla, mikä tarkoittaa noin 18.000 €:n vuosituloja ja noin 4,68 %:n bruttotuottoa.

Vuokrasopimuksen mukaan ostamisen jälkeen nykyisellä vuokralaisella on enintään kolmen kuukauden määräaika poistua kiinteistöstä. Mahdollista on kuitenkin päästä sopimukseen, jotta vuokralainen voisi jatkaa vuokralaisena, jolloin ostajalle jää vaihtoehto säilyttää tuotto heti ensimmäisestä päivästä tai käyttää hallia oman toimintansa kehittämiseen.

Erinomainen tilaisuus sekä sijoittajille, jotka etsivät tuottavaa kohdetta, että yrityksille, jotka haluavat perustaa toimintansa moderniin, edustavaan ja strategisesti sijaintiin Baix Empordàlla.