Huoneisto kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Guipúzcoassa

Laaja ja valoisa ulkoparvekkeellinen asunto Avenida de Sancho el Sabion ensimmäisessä korttelissa, yksi San Sebastiánin vakiintuneimmista, asuinalueista ja parhaiten yhteyksistä varustetuista sijainneista.

Sijainti on poikkeuksellinen: asunto sijaitsee vain muutaman metrin päässä Amaran puistosta, kaupungin keskustasta ja miellyttävän kävelymatkan päässä La Conchan rannalta. Mukavassa kaupunkimaisessa ympäristössä on kaikki palvelut ja hyvä elämänlaatu.

Asunto erottuu näkymillä Urumea-joelle sekä itäisellä suuntautumisellaan, joka tarjoaa luonnonvaloa jo päivän ensimmäisinä tunteina. Asunnon rakennettu pinta-ala on 108,64 m² (90,21 m² hyötyala), ja se on esitetty remontoitavaksi, mikä mahdollistaa täysin omiin tarpeisiin räätälöidyn kodin suunnittelun.

Nykyinen pohjaratkaisu muodostuu leveän käytävän ympärille, josta on kulku ulkoarealisen olohuone-ruokasalin tiloihin, viiteen makuuhuoneeseen, erilliseen keittiöön ja kahteen täydelliseen kylpyhuoneeseen. Olohuone-ruokasali sekä kaksi makuuhuonetta saavat suuret ikkunat joelle, kun taas muut tilat suuntautuvat katetulle sisäpihalle, mikä tuo yksityisyyttä ja rauhallisuutta.

Asunnossa on poikkeuksellinen remonttipotentiaali, sillä nykyinen kokoonpano mahdollistaa tilojen uudelleenjaon suurella joustavuudella ja sen, että ainoastaan rakenteelliset elementit säilyvät. Näin voidaan luoda tilavia ja avaria kokonaisuuksia, kuten suuri olohuone, jossa on ikkunat joelle, tai suunnitella uudet, nykyistä runsaammat oleskelualueet.

Asuntoon kuuluu lisäksi vinttikerroksessa sijaitseva 12 m²:n ullakkovarasto, joka on tässä kaupunginosassa erittäin käytännöllinen lisäarvo. Asunnossa on keskuslämmitys, kaasukäyttöinen erillinen käyttövesi sekä sisäänrakennetut vaatekaapit useissa tiloissa.

Rakennus on rakennettu vuonna 1963 betonirakenteisena. Se on hyvässä kunnossa ja tarjoaa kaksi hissiä sekä esteettömän pääsyn liikuntarajoitteisille.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on erinomainen mahdollisuus luoda eksklusiivinen asunto, jossa on näkymät joelle, yhdessä San Sebastiánin arvostetuimmista ja kysytyimmistä kaupunginosista.