Huoneisto kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Guipúzcoassa

Tämä avara ja valoisa kadunpuoleinen asunto sijaitsee Sancho el Sabio -kadun ensimmäisessä korttelissa, yhdellä San Sebastiánin vakiintuneimmista, asuinpainotteisimmista ja parhaiten liikenneyhteyksin varustetuista alueista. Sijainti on poikkeuksellinen: Amaran puisto ja kaupungin keskusta ovat vain muutaman metrin päässä.

Asunnon valtteihin kuuluvat näkymät Urumea-joelle ja itäinen suuntaus, jonka ansiosta luonnonvalo tulvii sisään heti aamusta. Asunnon rakennettu pinta-ala on 108,64 m² (hyötyala 90,21 m²), ja se myydään remonttikohteena, joten siitä voi suunnitella täysin omiin tarpeisiin sopivan kodin.

Nykyinen pohjaratkaisu muodostuu tilavasta käytävästä, josta kuljetaan kadunpuoleiseen olohuoneeseen ja ruokailutilaan, viiteen makuuhuoneeseen, erilliseen keittiöön ja kahteen kylpyhuoneeseen. Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta avautuvat suuret ikkunat joelle päin, kun taas muiden huoneiden ikkunat suuntautuvat katettuun sisäpihaan, mikä tuo asuntoon yksityisyyttä ja rauhaa.

Asunnossa on poikkeuksellisen paljon remonttipotentiaalia, sillä nykyinen pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen joustavan uudelleenjärjestelyn niin, että vain kantavat rakenteet säilytetään. Näin voidaan luoda avaria, yhtenäisiä tiloja, kuten suuri olohuone joelle avautuvine ikkunoineen, tai suunnitella tilavampia oleskelualueita.

Asuntoon kuuluu lisäksi rakennuksen ullakkokerroksessa sijaitseva 12 m²:n varastotila, joka on erittäin käytännöllinen lisäarvo tällä alueella. Asunnossa on keskuslämmitys, kaasukäyttöinen huoneistokohtainen lämminvesivaraaja ja kiinteitä vaatekaappeja useissa huoneissa.

Vuonna 1963 betonirunkoisena rakennettu talo on hyvässä kunnossa. Siinä on kaksi hissiä ja esteetön kulku liikuntarajoitteisille.

Kyseessä on erinomainen tilaisuus luoda ainutlaatuinen jokinäköala-asunto yhdelle San Sebastiánin arvostetuimmista ja parhaiten liikenneyhteyksin varustetuista alueista.