Huoneisto kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Integroituna vakiintuneeseen asuinkompleksiin Residencial Palmeras de Pueblo Montecala tämä länteen suuntautuva asunto tarjoaa rauhallisen ja valoisan ympäristön suojellun luonnonmaiseman ympäröimänä. Laakso avautuu kohti Morairaa, ja vuoret muodostavat jokapäiväisen taustan. Asunto on täysin kalustettu ja erinomaisessa kunnossa, joten se on valmis nautittavaksi heti ensimmäisestä hetkestä lähtien.

Kohteen yhteenveto ja näkymien analyysi

Tämä hyvin hoidettu asunto Pueblo Montecalassa, Cumbre del Solissa, kuuluu vakiintuneeseen välimerelliseen kokonaisuuteen, joka tuntuu aidosti sulautuvan luontoon Jávean ja Morairan välissä Costa Blanca Nortella. Etsitpä sitten asuntoa vakituiseksi kodiksi tai kausiluonteiseksi tukikohdaksi, voit asettua tänne heti ja aloittaa elämäsi.

Asunnon kokonaisrakennusala on 92 m², josta 67 m² on yksityistä tilaa, 15 m² terassia ja 10 m² tälle asunnolle suhteellisesti kohdennettuja yhteisiä tiloja. Länsisuuntaus avaa terassilta näkymät Morairan laaksoon ja taustalla kohoaville vuorille: näkymät ovat avarat, ilmavat ja luonnon kehystämät. Näkymät ovat vuoristo- ja laaksomaisemia; merinäköalaa ei ole. Ympäristö tarjoaa sen sijaan aidon rauhan, yksityisyyden ja yhteyden Portet de Morairan ja Cala Llebeigin suojeltuun luonnonmaisemaan.

Iltapäivän valo kylpee terassilla lännestä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan rentoutua päivän päätteeksi.

Sisätilojen pohjaratkaisu ja asumismukavuus

Käytännöllinen ja viihtyisä koti, joka toimii yhtä hyvin ympärivuotisena asuntona kuin pidempiaikaiseen oleskeluun lämpiminä kuukausina. Pohjaratkaisu hyödyntää 67 m²:n yksityisen tilan tehokkaasti, ja kalustettuna asunto on heti valmis käyttöön.

Olohuone, johon avokeittiö on yhdistetty
2 makuuhuonetta
1 kylpyhuone
15 m²:n länteen suuntautuva terassi, jolta on avarat näkymät laaksoon ja vuorille

Split-ilmastointijärjestelmä kattaa olohuoneen ja kaikki makuuhuoneet, mikä takaa viileyden koko asunnossa kesäisin. Ulko-ovet ja -ikkunat uusittiin kokonaan noin kolme vuotta sitten. Uusimiseen sisältyivät hyttysverkot ja kallistettavat ikkunat, mikä on erittäin käytännöllinen parannus ja lisää lämpömukavuutta sekä arjen helppoutta.

Asuntoon ei kuulu yksityistä autopaikkaa. Pysäköintimahdollisuudet on suositeltavaa varmistaa suoraan taloyhteisöltä.

Varustelu ja tekninen energiatehokkuus

Asunnon energialuokka on sekä kulutuksen että päästöjen osalta E, mikä vastaa tämän rakennusvuoden (2005) ja tämän tyyppisen käytetyn asunnon ominaisuuksia. Käytännössä split-ilmastointijärjestelmä vastaa suurimmasta osasta lämmitys- ja jäähdytystarpeesta, kun taas hiljattain uusitut ulko-ovet ja -ikkunat lämpöä eristävine kaksinkertaisine laseineen ja hyttysverkkoineen auttavat vähentämään lämmön kertymistä ja vetoa. Sähkö- ja muiden käyttökulujen määrä kesän kulutushuippujen sekä kylmimpien kuukausien aikana kannattaa ottaa huomioon.

Asunnon kunto on erinomainen, minkä vahvistaa noin kolme vuotta sitten tehty ulkopuolinen uudistus. Vuonna 2005 rakennettuna käytettynä kohteena tämä ylläpidon taso on todella huomionarvoinen. Täydellinen energiatehokkuustodistus ja siihen liittyvät asiakirjat ovat saatavilla pyynnöstä.

Sijainti ja ympäristön todellisuus

Pueblo Montecalassa asuminen tarkoittaa heräämistä Välimeren metsien ja luonnonsuojelualueen ympäröimänä, ja yksi rannikon kauneimmista poukamista sijaitsee alle kilometrin kävelymatkan päässä. Alue on luonteeltaan rauhallinen ja levollinen, ja sieltä on hyvät yhteydet Cumbre del Solin palveluihin, mutta se on samalla kaukana vilinästä.

Alla mainitut etäisyydet perustuvat suoraan paikallisiin tietoihin:

700 m: Cala Llebeig
2–3 km: Cala Tiestos, Playa Morach, CC Adelfas -ostoskeskus
4–5 km: Mercadona-supermarket, Lady Elizabeth -koulu, ratsastuskeskus, urheilutilat
6–7 km: Mas y Mas, Portet de Moraira
13 km: El Arenal (Jávea)

Kuten koko Cumbre del Solissa, auto on käytännössä välttämätön. Asuinalue kattaa laajan korkealla sijaitsevan alueen, jossa korkeuserot ovat huomattavia, ja poukamiin, taajamiin tai suuriin ostoskeskuksiin pääseminen edellyttää autolla liikkumista. Useimmille asukkaille tämä on pieni hinta yksityisyydestä ja maisemista, joita alue tarjoaa.

Usein kysyttyä

Sopiiko tämä asunto vakituiseen asumiseen vai soveltuuko se paremmin kausiluonteiseen käyttöön?

Tämä Pueblo Montecalassa, Cumbre del Solissa sijaitseva asunto sopii erinomaisesti molempiin vaihtoehtoihin. Sen erinomainen kunto, asuntoon kuuluva kalustus ja koko asunnon kattava ilmastointi tekevät siitä aidosti ympäri vuoden asumiseen soveltuvan. Cala Llebeigin läheisyys ja Cumbre del Solin palvelut — supermarket, terveyskeskus ja urheilutilat — tekevät siitä käytännöllisen vaihtoehdon pysyvään asumiseen, kun taas yksinkertainen pohjaratkaisu ja muuttovalmis kunto tekevät siitä ihanteellisen kausiluonteiseksi tukikohdaksi.