Huoneisto kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Kaakeloitu talo (adosado) suuntautuu kaakkoon Pueblo de la Luzissa ja tarjoaa jotain todella vaikeasti löydettävää tällä tasolla: upeat merinäkymät sekä Cumbre del Solin kallioille, yhteinen uima-allas muutaman askeleen päässä ja riittävästi tilaa tehdä tästä täysin omasi. Osa Benitachellin kallionreunalla sijaitsevaa rinteessä olevaa asuinaluetta, Jávean ja Morairan välissä – se on suunniteltu henkilölle, joka haluaa jättää jälkensä hyvin sijainneeseen kotiin, jossa on aitoa luonnetta ja rehellistä potentiaalia.

Kiinteistön yhteenveto ja näköalojen analyysi
Tämä käytetty kahden makuuhuoneen kiinteistö Pueblo de la Luzissa, Cumbre del Solissa, asettaa sinut merestä katsoen aivan ensimmäiselle riville Pohjois-Costa Blancan kallioiden ylle, missä meri ja karu rannikko täyttävät horisontin. Rivitalo on suunnattu kaakkoon ja nauttii upeista merinäkymistä sekä Cumbre del Solin dramaattisille kallioille, jotka kehystävät maiseman terassilta ja oleskelutiloista.

Kokonaisrakennuspinta-ala on 90 m²: rakennettua pinta-alaa on 60 m² asumiskelpoista sisätilaa, 20 m² avointa terassia ja 10 m² katettua terassia. Tämän kokoiseen kiinteistöön nähden avara ulkopohja, ja kaakkoisen suuntauksen valo saapuu aikaisin ja seuraa miellyttävästi koko iltapäivän.

Pueblo de la Luz sijaitsee koholla kallion päällä ja hyötyy itä-, kaakko- ja eteläsuuntauksista, minkä ansiosta tämä Cumbre del Solin nurkka on erityisen valoisa. Yhteinen uima-allas, joka on yksi kahdesta asuinkompleksin jakamasta altaasta, on hyvin lähellä.

Sisäinen pohjaratkaisu ja asumiskelpoisuus
Tämä asunto toimii hyvin sekä vakituisena asuntona että kausiluonteisena lomakotina, ja se toimitetaan kalustettuna, joten voit muuttaa sisään heti samalla kun suunnittelet mahdolliset remontit omalla aikataulullasi. Asunto on yhdellä tasolla:
- Kaksi makuuhuonetta
- Avoimen konseptin olohuone-ruokailutila, johon on integroitu amerikkalainen keittiö
- Kylpyhuone
- Kulku katetulle terassille (10 m²) ja pääterassille (20 m²), joilta on merinäköalat ja näkymät kallioille

Asunto vaatii osittaisen remontin: runko ja pohjaratkaisu ovat vankat, mutta viimeistelyjen ja sisustuselementtien päivitys toisi sen täysin nykyaikaan. Mitään rakenteellista ongelmaa ei ole ilmoitettu; mahdollisuus on viimeistelyissä ja estetiikassa, ja tuleva omistaja voi mukauttaa tilan oman makunsa mukaan.

Ei ole omaa autotallia. Kadunvarsipysäköinti asuinalueella on helppoa ympäri vuoden, myös kesällä.

Varustelu ja tekninen tehokkuus
Energiatehokkuustodistus ei ole saatavilla olevissa tiedoissa mukana tällä hetkellä, ja se toimitetaan pyydettäessä.

Sijainti ja ympäristön todellisuus
Päivittäinen elämä Pueblo de la Luzissa sujuu rauhallisessa ja koholla sijaitsevassa ympäristössä ilman, että tuntisit olosi eristetyksi. Sijainti kallion päällä pitää luonnonläheisen ympäristön (rannikkopolut, lähellä oleva luonnonpuisto ja poukamat) käden ulottuvilla, kun taas arkipalvelut ovat lähempänä kuin maisema voisi antaa ymmärtää.

Arvioidut etäisyydet:
- Alle 1 km: Adelfasin ostoskeskus, jossa on supermarket auki sunnuntaisin ja juhlapäivinä, terveyskeskus ja apteekki, urheilutilat pádelille ja tennikselle sekä vakiintuneita ravintoloita.
- Alle 2 km: Parc Natural de la Granadella, Playa Morach, Cala Tiestos, Lady Elizabeth ja ratsastusseura (club hípico).
- 4–6 km: Mercadona- ja Mas y Mas -supermarketit sekä Benitachellin kunta.
- 9–12 km: Jávean Arenal, Moraira ja Portet.

Auto on alueella käytännön välttämättömyys: Cumbre del Sol on laaja ja korkealla sijaitseva asuinalue, jossa on huomattavia korkeuseroja, ja päästäkseen poukamiin, kyliin tai tieverkkoon on ajettava.

Usein kysytyt kysymykset
Onko osittainen remontti riski vai hallittavissa: kuvattu osittainen remontti tarkoittaa viimeistelyjen ja estetiikan päivityksiä, ei rakenteellista työtä. Työn laajuutta voidaan arvioida, jotta voidaan käydä neuvottelut realistisella käsityksellä siitä, mitä se käytännössä tarkoittaa.

Neuvonta ja dokumentaatio
Lisätietoja voidaan pyytää yhteisön vastikkeista, teknisen kuntoraportista sekä energiatehokkuustodistuksesta.