Huoneisto kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Vuonna 2025 remontoitu ja yhtä lailla mukavuutta kuin tyyliä silmällä pitäen valituilla kalusteilla sisustettu etelään suuntautuva huoneisto Cumbre del Solissa tarjoaa laajat näkymät Välimerelle ja rannikon vaikuttaville kallioille. Sisätilojen 122 m²:n asuintilasta aina 70 m²:n terassiin, joka on suunniteltu pitkiin, kiireettömiin aurinkoaamuihin, tämä on koti, joka todella ansaitsee kutsua avaraksi. Aidatulla asuinalueella Cala Moraigin lähellä ja vain muutaman minuutin päässä Morairasta ja Benitachellista sijaitseva kohde on yhdellä Costa Blanca Northin halutuimmista alueista.

Kohteen yleiskatsaus ja näkymien analyysi

Vuonna 2016 rakennettu ja perusteellisesti vuonna 2025 kunnostettu Novamar Suites II -huoneisto Cumbre del Solissa yhdistää suoraan etelään suuntautuvan sijainnin panoraamanäkymiin merelle sekä viimeistelyn, joka ei kaipaa puolusteluja. Se sijaitsee täysin suljetulla asuinalueella Encinasin alueen lähellä — yksityinen mutta ei syrjäinen, ja Adelfasin liikekeskus on vain 1 km:n päässä.

Eteläsuunta tarkoittaa, että terassi saa aurinkoa aamupäivän puolivälistä myöhäiseen iltapäivään ympäri vuoden. Terassi on 70 m²:n kokoinen ja aidosti käyttökelpoinen — siellä on tilaa ruokailuryhmälle ja aurinkotuoleille, ja silti myös väljyyttä. Terassilta ja pääoleskelutiloista näkymät avautuvat Välimerelle sekä vaikuttaville kallioille, jotka määrittävät tämän Costa Blanca Northin rannikkoalueen.

Rekisteröity kokonaisrakennusala on 248 m², josta 122 m² muodostaa yksityisen asuintilan ja 70 m² terassin. Jäljelle jäävät 56 m² ovat asuinalueen yhteisiä tiloja — hyvin hoidettuja ja kokonaisalaan sisältyviä, mutta eivät osa itse huoneistoa. Yhteisön uima-allas on merinäköalallinen ulkoallas, jossa on infinity-reuna, ja sitä täydentävät lämmitetty sisäallas, sauna sekä yksityinen katettu pysäköintipaikka.

Sisätilojen jakautuminen ja asumismukavuus

Etsitpä sitten ympärivuotista kotia tai korkeatasoista tukikohtaa Costa Blanca Northilta, tämä huoneisto toimii yhtä hyvin molempiin tarkoituksiin — riittävän kompakti lukittavaksi ja jätettäväksi, mutta tarpeeksi tilava täysipainoiseen ja mukavaan asumiseen.

Pohjaratkaisu sijaitsee yhdessä tasossa:

Olohuone ja ruokailutila — avautuvat etelään suuntautuvalle terassille suurten lasipintojen kautta, joten Välimeren näkymät ovat jatkuvasti läsnä.
Avoin keittiö — sulautuu oleskelutilaan luoden seurallisen ja yhtenäisen tunnelman.
Kolme makuuhuonetta — tarjoavat joustavuutta perheelle, vieraille tai etätyöskentelyyn.
Kaksi kylpyhuonetta — palvelevat kolmea makuuhuonetta vaivattomasti.

Huoneisto myydään täysin kalustettuna. Kalusteet ovat Klerin, laadusta ja muotoilusta tunnetun arvostetun puolalaisen huonekalubrändin, valmistamia. Sisustus on harkittu kokonaisuus, ei vain yhteen koottu, ja se näkyy yksityiskohdissa.

Käytännön huomio kulkemisesta: kuten monissa Cumbre del Solin korkealla sijaitsevissa kohteissa, alueelle saavuttaessa tai siellä liikuttaessa saattaa olla portaita tai tasoeroja. Tämä kannattaa tarkistaa paikan päällä esittelyn yhteydessä, jos asialla on merkitystä.

Tekninen tehokkuus ja energiansäästö

Vuoden 2025 remontti on saattanut kodin erinomaiseen kuntoon, ja asennetut järjestelmät vastaavat sekä mukavuuden että käyttökustannusten osalta nykyisiä standardeja.

Ilmastointi toimii koko huoneistossa kanavoidun AirZone-ilmastointijärjestelmän kautta — vyöhykkeittäin säädettävä ratkaisu mahdollistaa huonekohtaisen hallinnan yhden koko kodin yhteisen lämpötilan sijaan. Myös lattialämmitys kattaa jokaisen huoneen. Se toimii aerotermisellä lämpöpumpulla, joka ottaa lämpöä ympäröivästä ilmasta polttoaineen polttamisen sijaan, mikä yleensä pitää käyttökustannukset huomattavasti pienempinä viileämpinä kuukausina.

Energiatehokkuustodistuksessa kulutusluokitus on C ja päästöluokitus B — tulos kuvastaa sekä vuonna 2016 rakennetun rakennuksen lämpöteknistä suorituskykyä että aerotermisen järjestelmän tehokkuutta. Käytännössä tämä merkitsee miellyttävää lämpötilaa ympäri vuoden ilman kohtuuttomia energialaskuja. American Sundance Spasin poreallas on harkittu lisä remonttiin ja yksityiskohta, joka kertoo koko kunnostuksen korkeasta huolellisuudesta.

Sijainti ja naapuruston todellisuus

Cumbre del Solissa asuminen tarkoittaa korkealla sijaitsevan yksityisyyden ja aidon helppouden tasapainottamista, ja Novamar Suites II sijaitsee erityisen hyvien yhteyksien äärellä olevalla alueella.

Adelfasin liikekeskus on 1 km:n päässä. Siellä sijaitsevat Pepe La Sal -supermarket, joka on avoinna sunnuntaisin ja juhlapyhinä ja tarjoaa laajan valikoiman pohjoiseurooppalaisia tuotteita, terveyskeskus ja apteekki, ravintoloita sekä padel- ja tenniskentillä varustettu urheilukeskus. Valokuituyhteys on paikallisesti saatavilla REDI:n kautta, ja palveluntarjoajan toimisto sijaitsee itse asuinalueella.

Etäisyydet huoneistolta:

1 km — Adelfasin liikekeskus.
Lyhyt matka — Playa Moraig ja Playa Tiestos, tennis- ja padelkentät, ratsastuskeskus sekä Lady Elizabeth -koulu.
Muutama minuutti autolla — Benitachell ja Moraira.
11 km — Arenalin ranta, Jávea.

Auto on Cumbre del Solissa käytännössä välttämätön. Asuinalue kattaa laajan ja korkealla sijaitsevan alueen, jolla on huomattavia korkeuseroja, ja poukamiin, kaupunkeihin tai urheilupaikoille pääseminen edellyttää autolla ajamista. Korkeudesta, yksityisyydestä ja näkymistä maksettava hinta on suoraviivainen.

Kansainvälisten ostajien yleisiä kysymyksiä

Onko käytetyn huoneiston ostaminen Cumbre del Solissa luotettava vaihtoehto uudiskohteen ostamiseen verrattuna?

Käytetty kohde Cumbre del Solissa antaa varmuuden heti alusta alkaen: vahvistetun suuntauksen aurinkoon, täsmälliset näkymät, rakennuksen todellisen lämpökäyttäytymisen eri vuodenaikoina sekä vakiintuneet yhteisömaksut — ilman niitä epävarmuustekijöitä, joita uudiskohteen ostamiseen liittyy. Tämä huoneisto rakennettiin vuonna 2016, joten rakenteilla on todistettu toimivuus, ja vuoden 2025 remontin ansiosta sisätilat ja järjestelmät ovat yhtä ajantasaiset kuin uudiskohteessa. Aidosti merinäköalallisia, korkealla sijaitsevia tontteja ei Cumbre del Solissa enää synny; tämä niukkuus tukee alueen hintojen vakautta.