Maalaistalo kiinteistö myytävänä Villena, Alicantessa

Olemme iloisia voidessamme esitellä tämän upean maalaistalon rauhallisella maaseudulla Villenassa, noin 10 minuutin ajomatkan päässä itse kaupungista. Villena on suuri ja hyvin palveluita tarjoava kaupunki, jossa on muun muassa supermarketteja, kauppoja, baareja, ravintoloita, kouluja, terveydenhuoltopalveluja, urheilutiloja ja kaikkea, mitä arkeen tarvitaan.

Kiinteistö sijaitsee täysin aidatulla noin 10 500 m²:n tontilla, ja se tarjoaa tilavan päärakennuksen, yksityisen uima-altaan, suuren autotallin/työpajan, varaston, ulkorakennuksia, kypsät puutarhat sekä tuottoisan kirsikkatarhan, jossa on noin 300 kirsikkapuuta. Kirsikkatarha on todellinen etu kiinteistölle ja tarjoaa hyvän mahdollisuuden lisätuloihin joka vuosi.

Sisätilat

Päärakennus sijoittuu kahteen kerrokseen, ja siinä on kaksi erillistä sisäänkäyntiä: toinen alakerrassa ja toinen yläkerrassa katetulta etukuistilta. Pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti joustavuutta, ja se voisi sopia suurelle perheelle, vieraille tai jopa mahdollisuudelle luoda haluttaessa lisää itsenäisiä asuinalueita.

Alakerran sisäänkäynnistä saavuttaessa sinut toivotetaan tervetulleeksi tilavaan avokeittiöön ja ruokailutilaan. Tämä on ihastuttava keittiöalue, jossa on aamiaistaso, hyvä säilytystila ja runsaasti työtasotilaa. Huoneen keskellä on tilaa ruokapöydälle, mikä tekee tästä käytännöllisen ja seurallisen tilan jokapäiväiseen asumiseen.

Keittiö-/ruokailutilan ulkopuolella on erittäin tilava makuuhuone, joka on tällä hetkellä järjestetty kahdella vuoteella: parisängyllä, yhdellä sängyllä sekä toimistotilalla. Tämä on suuri ja monikäyttöinen huone, jota voidaan käyttää eri tavoin ostajan tarpeiden mukaan.

Tällä kerroksella on myös toinen huone, jota käytetään tällä hetkellä apu-/varastotilana, ja sitä voitaisiin mahdollisesti käyttää lisämakuuhuoneena tarvittaessa. Tämän tason täydentää perhe kylpyhuone, jossa on kävely suihku.

Alakerran sisäänkäynnin lähellä on pellettitakka, joka lämmittää tämän osan talosta ja luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman viileämpinä kuukausina. Täältä portaikko johtaa ensimmäiseen kerrokseen.

Ensimmäinen kerros

Saapuessasi ensimmäiseen kerrokseen saat heti hyvän tuntuman tilasta ja luonnonvalosta. Tämä taso avautuu suureen avokeittiö- ja ruokailutilaan (olohuone ja ruokailu), jossa on baarialue, korkeat katot, puiset kattopalkit sekä rivi korkeita ikkunoita lähellä kattorinnan tasoa, jolloin huoneeseen tulee runsaasti luonnonvaloa. Yhdessä muiden ikkunoiden ja patio-ovien kanssa tämä luo kirkkaan ja kutsuvan pääasiallisen oleskelutilan.

Tämä on loistava viihdyttämiseen ja oleskeluun tarkoitettu alue, jossa on runsaasti tilaa rentoutumiseen, ruokailuun ja ajan viettämiseen perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi tilassa on suuri pellettitakka ja ilmastointiyksikkö, mikä tekee tilasta mukavan ympäri vuoden.

Lyhyt käytävä johtaa moderniin perhe kylpyhuoneeseen, jossa on kävely suihku. Lisäksi on huone, jota käytetään tällä hetkellä säilytys-/työhuoneena, ja sitä voisi käyttää yhtenä makuuhuoneena tarvittaessa, sekä kahden hengen makuuhuone, jossa on sisäänrakennetut vaatekaapit.

Päämakuuhuone sijaitsee myös tällä kerroksella, ja siinä on sisäänrakennetut vaatekaapit, ilmastointi, patio-ovet, jotka johtavat katetulle etukuistille ja uima-allasalueelle, sekä äskettäin kunnostettu oma kylpyhuone, jossa on kävely suihku ja kaksinkertainen allas-yksikkö.

Olohuoneesta on patio-ovet, jotka johtavat katetulle etukuistille, sekä erillinen pääsisäänkäyntiovi. Katettu kuisti on uima-allasalueen yläpuolella, ja sieltä on kauniit näkymät Villenaan ja sen linnaan, mikä on erityisen vaikuttavaa yöllä valaistuna.

Ulkotilat

Ulkotila on yksi tämän kiinteistön tärkeimmistä valteista, sillä se tarjoaa useita alueita rentoutumiseen, viihdyttämiseen, puutarhanhoitoon sekä maaseutumaiseman nauttimiseen.

Katetulta kuistilta terassi jatkuu keinonurmipintaiselle uima-allasalueelle, luoden ihastuttavan paikan auringonottoon ja ulkokalusteille. Portaikko johtaa alas uima-allasalueelle, ja se jatkuu myös alas kohti alakerran tasoa.

Yksityinen uima-allas on tilava, noin 10 x 5 metriä, ja sitä ympäröi runsaasti terassitilaa. Tämän alueen ympärillä on kypsiä puita ja istutuksia, mukaan lukien kaunis, noin vuosisadan vanha oliivipuu, joka tarjoaa luonnollista varjoa ja lisää puutarhaan luonnetta.

Uima-allasalueen nurkassa on kesäkeittiö ja pergola, jotka luovat loistavan tilan ulkona ruoanlaittoon, ruokailuun ja viihdyttämiseen. Kesäkeittiöön kuuluu grillialue, keittiötila sekä perinteinen puulämmitteinen uuni.

Kiinteistössä on myös tilava autotalli päärakennuksen alakerrassa, jossa on takana työpaja-alue ja runsaasti säilytystilaa.

Maa-alue, ulkorakennukset ja hedelmätarha

Tontti on täysin aidattu, ja siellä on sekoitus puutarha-alueita, kypsiä puita, hedelmäpuita, oliivipuita sekä tuottoisa kirsikkatarha. Kirsikkopuita on noin 300, ja ne voivat tuottaa hyvän vuotuisen sadon vuodenaikasta riippuen.

Lisäksi tontilla on katospaikka (carport) sekä erillinen ulkorakennus, jota on aiemmin käytetty työpajana tai eläinten pitopaikkana. Tämä rakennus hyötyisi päivityksestä tai peruskorjauksesta, mutta se tarjoaa hyödyllistä lisätilaa.

Tontin kauempana päässä on suuri varasto/autotalli, kooltaan noin 340 m², ja siihen on kytketty vesi ja sähkö. Tämä on ihanteellinen säilytykseen, ajoneuvoille, maatalouskäyttöön, koneille tai jopa henkilölle, joka tarvitsee tilaa matkailuautolle, työpajalle tai liiketoimintaan. Tällä puolella tonttia on myös toinen sisäänkäynti, joka tarjoaa helpon pääsyn suoraan varastoalueelle.

Valinnainen vierasmajoitus

Kiinteistö sisältää myös mahdollisuuden ostaa paikallaan oleva asuntovaunu, jota käytetään tällä hetkellä itsenäisenä vierasmajoituksena.

Tämä vierasyksikkö on kooltaan noin 30 m² ja siihen kuuluu kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Se on täysin itsenäinen, ja siinä on oma aurinkosähköjärjestelmä, mikä tekee siitä ihanteellisen vierailevalle perheelle, vieraille tai mahdolliseen vuokrakäyttöön.

Paikallaan olevaa asuntovaunua ei sisälly pääasunnon myyntihintaan, ja se on saatavilla valinnaisena lisävarusteena hintaan 38 000 €. Sen voi jättää kiinteistölle tai poistaa, jos niin halutaan.

Lisäominaisuudet

Kiinteistö hyötyy kaukoluonteisesta sähköstä, kaukoluonteisesta juomavedestä, maatalousvedestä, internetistä, saostuskaivosta, pellettitakoista sekä olohuoneen ja päämakuuhuoneen ilmastoinnista, varustellusta keittiöstä, apu-/varastotilasta, sisäänrakennetuista vaatekaapeista, yksityisestä uima-altaasta, kesäkeittiöstä, grillialueesta, puulämmitteisestä uunista, katetusta etukuistista, autotallista/työpajasta sekä suuresta noin 340 m²:n varastosta, jossa on vesi ja sähkö, katospaikasta, kypsistä puutarhoista, oliivipuista, hedelmäpuista sekä noin 300 tuottavasta kirsikkapuusta.

Talossa on patterit, ja se oli aiemmin kytketty keskuslämmitysjärjestelmään, vaikka itse järjestelmä ei enää toimi, joten se olisi vaihdettava, jos ostaja haluaisi käyttää keskuslämmitystä uudelleen. Nykyinen omistaja on todennut pellettitakkojen olevan yli riittävät.

Huonekaluja ei sisälly myyntiin, mutta ne voidaan mahdollisesti sopia erikseen.

Tämä on tilava ja monikäyttöinen maaseutukiinteistö kauniissa rauhallisessa maaseutuympäristössä. Tarjolla on suuri päärakennus, erinomaiset ulkotilat, tuottoisa hedelmätarha, laajat ulkorakennukset sekä valinnainen vierasmajoitus. Se olisi upea perheen koti, maaseutumatkailukohde tai kiinteistö, jolla on mahdollisuuksia maatalous-, vuokraus- tai maaseutuyrittäjäkäyttöön.