Asunto kiinteistö myytävänä San Pedro, Córdoba kaupunki, Córdobassa

Kaunis asuinhuoneisto turistikäyttöön myönnetyllä luvalla lähellä Plaza Regina -aukiota.

Kaunis 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto, täysin remontoitu ja valmiina asuttavaksi ensimmäisestä päivästä lähtien. Ihanteellinen sijoitukseksi.

Keskeiset ominaisuudet ja varustetaso:
- Asunnossa on 103 m² rakennettua pinta-alaa ensimmäisessä kerroksessa (ei hissiä), ja se sijaitsee uudisrakennuksessa (2007), joka on täysin remontoitu aivan Cordoban vanhankaupungin sydämessä.
- Asunto koostuu 2 tilavasta makuuhuoneesta ja 2 kylpyhuoneesta; päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone (en suite).
- Avoin keittiö on täysin kalustettu ja varustettu, ja siihen kuuluu amerikkalaistyylinen baaritiski, joka yhdistää sen olohuoneeseen–ruokailutilaan.
- Erinomaiset viimeistelyt ja materiaalit: erittäin valoisa ja osittain ulosaukeava. Muiden muassa: kaksinkertaiset ikkunat, valkoinen marmorilattia, sisäänrakennetut vaatekaapit molemmissa makuuhuoneissa, hyönteisverkot, keskitetty ilmastointi (kylmä ja lämmin) jne.
- Asunto myydään ilman kalusteita, lukuun ottamatta keittiötä, ja lukuun ottamatta osapuolten etukäteen sopimaa erillistä järjestelyä.

IBI: 384 €/vuosi (2025) ja nykyinen yhtiövastike lähes 68 €/kk.

Erityisesti:
- Erinomainen ylläpidon ja kunnon taso; mahdollisuus sijoitukseksi turistikäyttöön ja/tai pitkäaikaiseen vuokraukseen.
- Rekisteröity turistikäyttölupa (enintään 6 henkilöä).
- Noin 3 m² kokoinen varastotila kattotasanteella sekä yhteiskäytössä oleva huvimaja/katos (cenador).

Hintoja koskeva erittely liitetään mukaan liitteenä yhdessä tämän ilmoituksen valokuvien kanssa.