Maalaistalo kiinteistö myytävänä Orxeta, Alicantessa

Omakotitalo Finca, jossa vierasmökki & laaja tontti – Orxeta
V myyntihinta: 785 000 €
Rakennettu kokonaisala: 425 m² (päärakennus, vierastilat ja ulkorakennukset)
Päärakennus: 280 m²
Tontin koko: 27 500 m² (koostuu neljästä tontista)

Yleiskuvaus
Joskus tulee vastaan kohde, joka on nähtävä, jotta sen todellinen arvo ymmärretään täysin. Vaikka kuvaus olisi kuinka vaikuttava tahansa, tai vaikka valokuvien ja videoiden laatu olisi kuinka korkeatasoinen, mikään ei vastaa sitä, kun pääset kokemaan tämän upean kartanon paikan päällä.

Sijaiten alle 2 km:n päässä viehättävästä Orxetan kylästä, noin 10 minuutin ajomatkan päässä Finestratista ja vain 20 minuutin päässä Villajoyosan kauniilta rannoilta, tämä tilava ja kauniisti pidetty omakotitalo-finca tarjoaa parhaan mahdollisen rauhan ja tyyneyden tunteen – ei kuitenkaan koskaan tuntien itseään eristyneeksi.

Harkitusti laajennettu ja suunniteltu kiinteistö on rakennettu maksimoimaan tilan ja asumismukavuuden. Se tarjoaa myös erinomaisen joustavuuden: olemassa olevan pohjan sisällä on mahdollisuus järjestää helposti lisää makuuhuoneita tai kylpyhuoneita tarpeen mukaan.

Pääasunto
Kohteeseen on erinomainen kulku: asfaltoitu tie johtaa suoraan etuportille, jonka takaa löydät autotallin sekä yksityisen pysäköinnin neljälle tai useammalle ajoneuvolle.

Kodin etuna on kaksi sisäänkäyntiä – pääsisäänkäynti ja suora kulku keittiön kautta.
• Oleskelutilat: Kun astut sisään pääsisäänkäynnistä, sinua tervehtii taitavasti rajattu vastaanottohalli, joka virtaa saumattomasti tyylikkääseen muodolliseen olohuoneeseen. Tämä kirkas ja ilmava tila tarjoaa korkealaatuisen laminaattilattian, suuret ikkunat ja terassille sekä puutarhaan avautuvat patio-ovet. Tilaan päätyen ovi johtaa upeaan ruokailuhuoneeseen, jossa on yksityinen baaritiski – poikkeuksellinen tila, joka mukautuu mukavasti kymmenelle tai useammalle vieraalle illallisille.
• Keittiö: Ruokailuhuoneesta on yhteys puoliovaliseen, täysin varusteltuun keittiöön. Ruokarakkaille suunniteltu keittiö sisältää keskussaarekkeen, aamiaispöydän epämuodolliseen ruokailuun sekä suoran pääsyn katetulle terassille ja kesäkeittiöön.
• Makuuhuoneet: Päärakennuksessa on kaksi poikkeuksellisen tilavaa sviittiä:
• Pääsviitti: Todella mittakaavaltaan valtava tila, joka voitaisiin helposti jakaa siten, että syntyisi lisämakuuhuone, ja samalla säilytettäisiin edelleen tilava pääsviitti, jossa on oma kävely-suihkutila.
• Toinen sviitti: Yhtä vaikuttava: tarjolla on erillinen kävely-yhteydessä oleva vaatehuone/naulakko sekä kylpyhuone, jossa on kaksoistaso ja suihku.
• Vierastilat: Toinen moderni perhe-/vieraskylpyhuone palvelee pääasunnon oleskelutiloja.

Ulkotilat ja ulkorakennukset
Kiinteistö on poikkeuksellisen monikäyttöinen ja se levittäytyy neljälle erilliselle tontille, mikä tekee siitä ihanteellisen monisukupolviseen asumiseen, vieraiden isännöimiseen tai vuokratulojen tuottamiseen.
• Vierassviitti: Kesäkeittiön ja pääterassin vieressä sijaitsee täysin itsenäinen vierasmakuuhuone, jossa on oma, erillinen suihkutila sekä ilmastointi.
• Ulkorakennukset: Välittömässä tontissa on myös kaksi erittäin toiminnallista itsenäistä rakennusta – toinen on tällä hetkellä käytössä tilavana varastointityöpajana ja toinen yksityisenä kotitoimistona.
• Vierasmökki: Viereisellä tontilla sijaitsee viehättävä, täysin itsenäinen kahden makuuhuoneen vierasmökki. Se käsittää kaksi makuuhuonetta, kylpyhuoneen sekä avokeittoisen olohuone-/ruokailutilan, jossa on keittiö. Mökki on täysin liitetty kunnalliseen sähköön ja veteen, mikä tarjoaa erinomaisen vuokrauspotentiaalin tai vaihtoehtoisesti premium-tason vierastiloiksi.
• Huoltoalue: Kolmannella tontilla on varattu erillinen alue kiinteistön huoltoa varten, ja se on tällä hetkellä varustettu asuntovaunulla sekä itsenäisellä vesihuollolla.

Pihat, palvelut ja käyttövedet/sähköt
Tämä eco-henkinen finca on uskomattoman omavarainen, ja nykyinen omistaja on ylläpitänyt sitä huolellisesti:
• Sähkö: Hyvin huollettu aurinkopaneelijärjestelmä (5,6 kW) toimittaa koko kiinteistön sähkön. Täydellisen mielenrauhan vuoksi kohteella on myös oma yksityinen liitäntä kaukolinjaan pylonin kautta, joka kuuluu suoraan kiinteistölle.
• Vesi: Kohteella on oma yksityinen kaivo, joka huolehtii koko kiinteistöstä talvikuukausien ajan. Varmistamaan sujuva vesihuolto myös silloin, kun pohjaveden pinta laskee kesällä, on täysin putkitettu, suuren kapasiteetin vesivarastointijärjestelmä.
• Uima-allas: Paikalla on uima-allas, joka vaatii vain viimeistelyn/laatoituksen uuden omistajan henkilökohtaisen maun mukaan.

Kohokohdat
• Erinomainen vuokratulojen potentiaali itsenäisen kahden makuuhuoneen vierasmökin kautta.
• Yli 2,7 hehtaaria yksityistä maata, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden.
• Erittäin joustava sisätilojen pohjaratkaisu, jossa on mahdollisuus tehdä yksinkertaisia pintaremontteja.
• Täydellisesti tasapainotettu maaseutupaon keidas vain muutaman minuutin päässä rannikosta, kaupoista ja perinteisistä espanjalaisista kyläistä