Maalaistalo kiinteistö myytävänä Orxeta, Alicantessa

Erillinen Finca, jossa vierastalo ja laaja tontti – Orxeta
Kysyntähinta: 785 000 €
Kokonaisrakennusoikeus: 425 m² (Päärakennus, vierasmajoitus ja ulkorakennukset)
Päärakennus: 280 m²
Tontin koko: 27 500 m² (koostuu neljästä tontista)
2 + 3 makuuhuonetta, 3 + 2 kylpyhuonetta

Yleiskuvaus
Joskus vastaan tulee kohde, joka täytyy nähdä paikan päällä, jotta sen arvo todella ymmärretään. Ei mikään kuvaus, ei vaikka se olisi kuinka vaikuttava, eikä edes valokuvien ja videokuvan korkea laatu—mikään ei vastaa sitä, kun pääsee kokemaan tämän upean kartanon henkilökohtaisesti.

Sijaitsee alle 2 km Orxetan viehättävästä kylästä, 10 minuutin ajomatkan päässä Finestratista ja vain 20 minuutin päässä Villajoyosan kauniilta rannoilta. Tämä tilava ja kauniisti ylläpidetty erillinen finca tarjoaa lopullisen tunteen rauhasta ja seesteisyydestä, koskaan kuitenkaan tuntematta itseään eristäytyneeksi.

Huolellisesti laajennettu ja suunniteltu kohde on muotoiltu maksimoimaan tila ja mukavuus. Se tarjoaa myös erinomaisen joustavuuden: olemassa olevan rakennusalan puitteissa on helppo järjestää lisää makuuhuoneita tai kylpyhuoneita tarpeen mukaan.

Päärakennus
Kohteen saavutettavuus on erinomainen: asfaltoitu tie johtaa suoraan etuporteille, joiden takaa löydät autotallin sekä yksityisen pysäköinnin neljälle tai useammalle ajoneuvolle.

Koti hyötyy kahdesta sisäänkäynnistä—päiväkäynti pääsisäänkäynnin kautta sekä suora kulkuyhteys keittiön kautta.

• Olohuonealueet: Astuessasi pääsisäänkäynnistä sisään sinua tervehtii nerokkaasti rajattu vastaanottoeteinen, joka virtaa saumattomasti eleganttiin muodolliseen olohuoneeseen. Tämä valoisa ja ilmava tila tarjoaa korkealaatuisen laminaatin, isot ikkunat ja puutarhoihin avautuvat terassiovet. Päädyssä oviaukko johtaa komeaan ruokailutilaan, jossa on yksityinen baari—poikkeuksellinen tila, joka mahtuu mukavasti kymmenelle tai useammalle vieraalle illallis- ja seurustelutilaisuuksiin.

• Keittiö: Ruokailutila avautuu puolisuunnikkaan/puoli soikean muotoiseen täysin varustettuun keittiöön. Ruokaharrastajille suunniteltu keittiö sisältää keskussaarekkeen, aamiaispöydän epämuodolliseen ruokailuun sekä suoran kulun katetulle terassille ja kesäkeittiöön.

• Makuuhuoneet: Päärakennuksessa on kaksi poikkeuksellisen tilavaa sviittiä:
• Pääsviitti: Todella mittakaavaa omaava (60 m²) kokonaisuus. Tilan voisi helposti jakaa ja luoda samalla vielä huomattavan laajuisen pääsviitin, jossa on oma kävely suihkutila.
• Toinen sviitti: Yhtä vaikuttava. Mukana on oma kävelymallinen vaate-/pukuhuone sekä kylpyhuone, jossa on kaksoisallas ja suihku.

• Vieraskäyttö: Lisäksi moderni perhe-/vierassuihkutila palvelee pääasiallisia oleskelutiloja.

Ulkotilat ja ulkorakennukset
Kiinteistö on poikkeuksellisen monipuolinen, sillä se jakautuu neljälle erilliselle tontille, mikä tekee siitä ihanteellisen monisukupolviseen asumiseen, vieraiden majoittamiseen tai vuokratulojen tuottamiseen.

• Vierassviitti: Kesäkeittiön ja pääterassin vieressä sijaitsee täysin oma, itseään varten suunniteltu vierasmakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone/suihkutila ja ilmastointi.

• Ulkorakennukset: Myös lähiympäristön tontilla on kaksi erittäin toiminnallista erillistä rakennusta—toista käytetään parhaillaan tilavana varastointi-/työpajana ja toisessa on yksityinen kotitoimisto.

• Vierastalo: Viereisellä tontilla sijaitsee viehättävä, täysin itsenäinen kaksimakuuhuoneinen vierastalo. Siihen kuuluu kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä avokeittiö-/ruokailutila, jossa on keittiö. Vierastalo on täysin kytketty kunnalliseen sähkö- ja vesiverkkoon, mikä tarjoaa loistavan vuokrauspotentiaalin tai premium-tason vierasmajoitustilat.

• Huoltoalue: Kolmannella tontilla on varattu erillinen alue kiinteistön huoltoa varten; tällä hetkellä se on varustettu matkailuvaunulla ja itsenäisellä vesihuollolla.

Pihat, palvelut ja hyödykkeet
Tämä ympäristötietoinen finca on äärimmäisen omavarainen, ja nykyinen omistaja on huolellisesti ylläpitänyt sitä:

• Sähkö: Hyvin pidetty aurinkopaneelijärjestelmä (5,6 kW) tuottaa koko kiinteistön sähkön. Täydellisen mielenrauhan vuoksi kohteella on lisäksi oma yksityinen sähköliittymä pylonin kautta, jonka omistaa suoraan kiinteistö.

• Vesi: Kohteella on oma yksityinen kaivo, joka palvelee kiinteistöä täysin talvikuukausina. Jotta vedensaanti olisi sujuvaa myös kesällä, kun pohjaveden pinta laskee, on olemassa täysin putkitettu, suuren kapasiteetin vesivarantojärjestelmä.

• Uima-allas: Alueella on uima-allas, joka tarvitsee vain viimeistelyn/laatoituksen uuden omistajan henkilökohtaisen maun mukaan.

Tärkeimmät ominaisuudet
• Erinomainen vuokratulojen potentiaali itsenäisen kaksimakuuhuoneisen vierastalon kautta.
• Yli 2,7 hehtaaria yksityistä maata, joka takaa täydellisen yksityisyyden.
• Erittäin joustava sisätilojen pohjaratkaisu, jossa on mahdollisuus helposti tehtäviin kosmeettisiin muutoksiin.
• Tasapainoinen maaseudun retriitti, vain muutaman minuutin päässä rannikosta, kaupoista ja perinteisistä espanjalaisista kylästä.