Huoneisto kiinteistö myytävänä El Barri Gòtic, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Yksittäinen asuinkiinteistö La Ramblalla, Mercat de la Boquerían edessä, Barcelonan sydämessä.

Kiinteistö koostuu tällä hetkellä kahdesta vierekkäisestä asunnosta samalla kerroksella, kooltaan 136 m² ja 88 m². Asunnoissa on viisi parveketta, joista on suorat näkymät La Ramblalle ja torille. Molempien asuntojen yhdistämistä varten on olemassa hyväksytty suunnitelma, jonka ansiosta voidaan luoda suuri noin 230 m²:n asuinhuoneisto.

Tällä hetkellä kiinteistössä on 8 huonetta ja 3 kylpyhuonetta, ja se tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia tilojen uudelleenjärjestelyyn, jotta se voidaan mukauttaa erilaisiin sijoitusstrategioihin. Kaikissa huoneissa on ulko-ovi-ikkuna, joko valoisiin sisäpihoihin tai kohti Las Ramblasia, mikä takaa luonnollisen ilmanvaihdon ja erinomaisen valonsaannin. Lisäksi asunnossa on korkeat huoneiden katot ja etelän suuntainen ilmansuunta, mikä tarjoaa luonnonvaloa koko päivän ajan.

Sijaitsee vuonna 1900 rakennetussa historiallisessa rakennuksessa, joka on kunnostettu kokonaisuudessaan vuonna 2004. Rakennuksessa on hissi ja pääsy yhteiselle kattoterassille. Kiinteistöllä on myös kaksi varastotilaa, kooltaan 15 m² ja 6 m², jotka sijaitsevat rakennuksen ullakoilla.

Suuri asunnon koko tekee siitä vapaan vuokrausindeksin asettamista rajoituksista niin sanotuilla kireillä alueilla, mikä avaa useita sijoitusstrategioita: premium co-living, luksusvuokraus (tilapäinen tai yrityskäyttöön) tai uudelleensijoittaminen kokonaisremontin avulla ja sen jälkeinen myynti.

Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Barcelonan yhdellä tunnusomaisimmista ja kysytyimmistä alueista, jossa on suuri arvoa tuottava potentiaali.