Tontti kiinteistö myytävänä Sa Rapita / La Rapita, Campos, Mallorcassa

Tämä upea maalaistontti, jonka pinta-ala on 19 544 m², sijaitsee yhdessä kysytyimmistä alueista Mallorcan eteläosassa, Sa Ràpitassa, vain 4 kilometrin päässä upeasta luonnonrannasta Es Trenc, joka on yksi saaren eksklusiivisimmista ja arvostetuimmista kohteista.

Tämä kiinteistö on optimaalinen yhden perheen omakotitalon rakentamiseen uima-altaalla rauhallisessa, etuoikeutetussa ympäristössä luonnon ympäröimänä, tinkimättä meren läheisyydestä sekä kaikista Sa Ràpitan ja Camposin palveluista. Lisäksi se tarjoaa täysin esteettömät näkymät vaikuttaviin mallorcalaisiin iltahämärän hetkiin.

Tontilla on tällä hetkellä pieni maatalousrakennus, jonka koko on 25 m², ja joka on todennettu aikaisempien kuin 1956 vuoden ilmakuvilla, joten sen katsotaan olevan lainmukaisesti paikallaan. Tämän rakennuksen ansiosta voidaan tehdä peruskorjaus- tai kunnostustöitä sekä haluttaessa sen purkaminen, aina voimassa olevaa kaavoitusnormistoa noudattaen.

Saatavilla olevan kaavallisen selvityksen mukaan tontti on rakennuskelpoinen: sallittu tehokkuus on 2 % rakennuksille (noin 390 m²) ja lisäksi 1 % uima-altaalle, jolloin rakennusoikeus on 2 %, mikä on sidottu sovellettavien kaavoitusparametrien täyttämiseen ja toimivaltaisten viranomaisten edellyttämien lupien hankkimiseen.

Lisäksi tilalla on merkittävää lisäarvoa siksi, että sähkömittari sijaitsee tontin viereisellä kiinteistöllä, mikä helpottaa tulevaa liittämistä sähköntoimitukseen.

Erinomainen sijainti tekee tästä kiinteistöstä erityisen houkuttelevan sijoituksen: sekä kehittämään omaa asuttavaa kotia että eksklusiivista toista kotia yhdessä Mallorcan rannikolla eniten tulevaisuuden potentiaalia omaavista alueista. Vain muutamassa minuutissa voit nauttia Es Trencin kristallinkirkkaista vesistä, Sa Ràpitan venesatamasta, lähellä sijaitsevista golfkentistä sekä laajasta valikoimasta gastronomiaa ja ajanvietettä.

Kyseessä on laaja rakennuskelpoinen tontti, jolla on suuri potentiaali rakentaa unelmiesi talo Mallorcalla – ja sellaista kaupunkisuunnittelullista mahdollisuuksien kirjoa, jota on vaikea löytää nykyään.