Asunto kiinteistö myytävänä L'Hospitalet de Llobregat, Barcelonassa

Haluat tietää:
· Myytävä huoneisto kohteessa L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona, 2 makuuhuoneella, yhteinen uima-allas, aivan uusi.

· Se kuuluu Residencial La Bòbilan ensimmäiseen vaiheeseen, jonka on kehittänyt La Llave de Oro ja joka valmistuu vuonna 2025.

· Sitä ei ole koskaan asuttu, ja se myydään täysin kalustettuna ja varustettuna, valmiina muuttamaan tai aloittamaan sen tuottokäyttö heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

· Olohuone–ruokailutila, josta on kulku tilavalle 13,91 m² parvekkeelle.

· Keittiö on integroitu olohuoneeseen; täysin varustettu suurikapasiteettisella kalustuksella, Silestone-tasolla ja kodinkoneilla (jääkaappi, astianpesukone, pesukone, mikroaaltouuni).

· Siinä on 2 makuuhuonetta.

· Siellä on 1 täysin varustettu kylpyhuone, jossa on hartsiallas suihkua varten, lasinen suihkuseinä ja korkealaatuinen hanasarja.

· Hoidettu yhteisalue katolla, jossa on uima-allas, solarium ja 360º:n panoraamanäkymät Barcelonaan ja sen ympäristöön.

· Energiatodistus A. Ilmastointi kanaviston kautta aerotermialla: lämmitys ja jäähdytys.

· Ulkopuoliset alumiini-ikkunat, joissa on lämpösilta- katkos ja kaksinkertainen lasitus, mikä tarjoaa erinomaisen lämpö- ja ääni-istuvuuden.

· Moottoroidut kaihtimet. Upotetut säilytyskaapistot. LED-valaistus.

· Laminaattilattia, jossa on tammen vaikutelma asunnossa, ja posliinilaatta kylpyhuoneessa ja parvekkeella.

· Sijaitsee Centre Cultural Tecla Sądla -alueen ympäristössä, joka on yksi L'Hospitaletin tärkeimmistä kulttuuriviitepisteistä, jossa sijaitsevat Centre d'Art Tecla Sala ja Central Library.

· Muutaman minuutin kävelymatkan päässä Torrassan asemalta, yhteydet L1, L9 Sud ja L10 Sud -linjoilla, jotka mahdollistavat nopean pääsyn Barcelonan keskustaan, Zona Universitariaan, Firaan, Zona Francaan ja Josep Tarradellas Barcelona-El Prat -lentokentälle.

· Alueella on supermarketteja, lähipalveluita, kouluja, urheilukeskuksia, viheralueita ja kaikki palvelut.

On erityinen, koska:
· Valmistuu aivan uutena asuntona täysin uusissa olosuhteissa ilman, että sinun tarvitsee odottaa sen rakentumista – harvinainen mahdollisuus.

· Kuten La Llave de Oro -kehittäjän hankkeessa kuuluu, asunto erottuu materiaalien laadulla ja erittäin hyvällä varustetasolla tarjoten mukavuutta ja tehokkuutta.

· Energiatodistuksen A ansiosta pienempi energiankulutus ja parempi lämpömukavuus koko vuoden ajan eivät ole ainoita hyötyjä, vaan se voi myös helpottaa pääsyä joihinkin rahoituslaitosten tarjoamiin vihreisiin asuntolainoihin, joissa tietyissä tapauksissa on edullisempia ehtoja erittäin energiatehokkaille asunnoille.

· Ominaisuuksiensa, täysin uuden kuntonsa, hankkeen laadun ja erinomaisen yhteyden Barcelonaan vuoksi arvioitu vuokra-arvo sijoittuu 2 100 €–2 200 € kuukaudessa, mikä tarkoittaa lähes 5 % bruttotuottoprosenttia.

· Lisäksi hyvä yhteys Hospital Universitari de Bellvitgeen, Institut Català d'Oncologiaan (ICO) ja Campus de Ciencias de la Salut -alueelle tekevät siitä myös houkuttelevan vaihtoehdon terveysalan ammattilaisille, tutkijoille ja yliopistohenkilöstölle – profiileille, joilla syntyy asuntoon vuokraus kysynnässä vakautta.

· Viite CEE: QKPJLY537
· Asumiskelpoisuusasiakirja: CHB02059925052