Huvila kiinteistö myytävänä Alhaurín de la Torre, Málagassa

Joissakin kiinteistöissä korostuu sijainti, toisissa niiden ominaisuudet ja toisissa ympäröivä ympäristö. Tämä ainutlaatuinen erillinen huvila kokoaa kaikki nämä elementit yhteen ja samaan kokonaisuuteen: yksityisyyttä, panoraamanäkymät, ulkotiloja, täydellisen remontin sekä täysin itsenäisen vierastalon.

Sijaitsee rauhallisella asuinalueella Alhaurín de la Torressa, kiinteistö sijaitsee upealla 2.676 m² tontilla, jota ympäröi hoidettu välimerellinen puutarha, tilavat katetut terassit sekä erilaisia ulkoalueita, jotka on suunniteltu nautittaviksi ympäri vuoden.

Yksi sen suurista eduista ovat vaikuttavat panoraamanäkymät Alhaurín de la Torren laaksoon, näkymät aina Malagaan saakka ja jopa Välimerelle, luoden erityisen arvokkaan näkymäympäristön, jota on vaikea löytää näin lähellä kaikkia palveluja.

Kiinteistössä on noin 235 m² rakennettua ja 168 m² hyötyalaa, ja se jakautuu pääasunnon, vierastalon ja erilaisten apu-/tukitilojen kesken.

Pääasunto

Pääasunto on modernisoitu täysin, ja se tarjoaa mukavan ja valoisan pohjaratkaisun.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi täydellistä kylpyhuonetta — joista toinen on sviitin yhteydessä suihkulla ja toinen varustettu kylpyammeella — tyylikäs avokeittiö, joka on integroitu ruokailutilaan, sekä viihtyisä lisäksi olohuone, jota halutessasi voidaan käyttää myös lisämakuuhuoneena, työhuoneena tai monikäyttöisenä tilana.

Molemmat kylpyhuoneet on remontoitu huolellisesti, ja niissä on lattialämmitys, seinään asennetut WC-istuimet sekä laadukas hanasto, mukaan lukien tunnetun Hansgrohe-tuotemerkin elementit.

Keittiö, joka on modernin ja huippuluokan suunnittelua, on täysin varustettu astianpesukoneella, uunilla, mikroaaltouunilla, induktioliedellä ja muotoilun mukaisella liesituulettimella, tarjoten toimivan ja tyylikkään tilan arkeen.

Asunnossa on lisäksi tilava katettu kuisti, joka sopii erinomaisesti ruokailu- tai oleskelualueeksi ulkona, suojattuna ympäri vuoden, sekä kaksi ilmastointilaitetta kylmä-/lämpötoiminnoilla.

Remontti ja korkealaatuiset parannukset

Kiinteistöä on tehty mittava uudistus, ja työt on selkeästi eroteltu sisä- ja ulkoalueiden osalta.

Sisätilojen kokonaisremontti tehtiin vuonna 2024, kun taas ulkoalueet on uudistettu täysin vuonna 2025, joten kiinteistö on nykyisin erinomaisessa kunnossa ja valmis asumiskäyttöön.

Vuonna 2024 uusittiin kaikki pääasunnon kevyet sulkimet, ikkunat ja ovet, ja asennettiin Dekommerling-sisä-/ulkokalusteet, kolminkertainen lasitus sekä kiinteät hyttysverkot.

Suurin osa kaihtimista on moottoroituja ja korkealaatuisia, ja pääsisäänkäynnin ovessa on lisäksi myös lisäturvajärjestelmä.

Asennettiin myös ulkokaihtimia (tuuletus-/aurinkosuojia), joista osa on manuaalisia ja osa moottoroituja. Useissa niistä on näkösuojat, joiden avulla voi nauttia näkymistä samalla, kun aurinkosuojaus säilyy.

Sähköasennus on uusittu kokonaan, mukaan lukien uudet sähkötaulut ulkoalueelle, pääasuntoon, vierastaloon/toimistoon sekä uima-allasalueelle.
Lisäksi kaikki jätevesi-/viemäriputket on uusittu, ja ne on kytketty nykyisin kunnalliseen verkkoon. Lämpimän käyttöveden varaajat (termit) on myös vaihdettu vuonna 2024.

Täysin itsenäinen vierastalo

Yksi tämän kiinteistön tärkeimmistä lisäarvoista on sen itsenäinen vierastalo, joka sopii erinomaisesti perheelle, ystäville, vieraille tai jopa oman yksityisen majoitustilan luomiseen.

Siellä on loft-tyyppinen tila, joka on tarkoitettu makuuhuoneeksi ja oleskelualueeksi, keittiö, täydellinen kylpyhuone suihkulla ja WC:llä, kylmä-/lämpöilmastointi sekä tilava katettu kuisti.
Asunnon yläpuolella on lisäksi tilava säilytystila, mikä tarjoaa käytännöllisen lisäkapasiteetin.

Vierastalon yhteydessä sijaitsee myös itsenäinen toimisto, jossa on oma sisäänkäynti ulkoa, ja joka on varustettu myös kylmä-/lämpöilmastoinnilla. Tätä tilaa voidaan käyttää yksityisenä työhuoneena, etätyöalueena, lisämakuuhuoneena tai monikäyttöisenä huoneena.

Erityisen mielenkiintoinen yksityiskohta on, että tämä toimisto on aiemmin ollut autotalli, joten on mahdollista palauttaa sen käyttö takaisin autotalliksi, mikäli tulevien asukkaiden tarpeet sitä edellyttävät.

Lisäksi tiloissa on liitännät pyykinpesukoneelle sekä vierastalon kuistin alla että toimistossa. Tällä hetkellä pesukone ja kuivausrumpu sijaitsevat pääasunnon kylpyhuoneessa.

Ulkotilat: aito yksityinen paratiisi

Ulkotilat ovat yksi kiinteistön suurimmista vetovoimatekijöistä.

Tontti tarjoaa upeat välimerelliset puutarhatilat, joissa on lukuisia hedelmäpuita, tilavia oleskelualueita sekä automaattinen kastelujärjestelmä.

Yksityinen uima-allas, noin 6,50 x 4,95 metriä, on integroitu puutarhaan ja siihen on asennettu uusi pumppu vuonna 2024.

Kiinteistössä on lisäksi kaksi ulkosuihkua lämpimällä vedellä: toinen on erillinen suihku asuntojen vieressä ja toinen uima-altaan yhteydessä; viimeksi mainittu toimii aurinkoenergialla.

Uima-altaan läheisyydessä on myös käytännöllinen ulkokitchen, joka on ihanteellinen nauttimaan aterioista ja tapaamisista ulkona.

Myös mukana myydään Keterin siirrettävä/siirrettävä puutarhavaja (mobile/trasladable) noin 3,40 x 2,26 metriä.

Kiinteistössä on lisäksi ulkokäymälä toimiston yhteydessä, mikä lisää ulkotilojen toiminnallisuutta.

Jotta veden laatu olisi mahdollisimman hyvä, asunnossa on veden osmoosijärjestelmä juomavettä varten, ja lisäksi kaikki tarvittavat asennukset sujuvaa ja tehokasta käyttöä varten.

Täyden remontin, erinomaisen laatutason, tontin runsauden, vaikuttavat panoraamanäkymät sekä vierastalon tarjoaman itsenäisyyden ansiosta tämä kiinteistö edustaa poikkeuksellista mahdollisuutta niille, jotka etsivät erityistä kotia Costa del Solilta.

Ihanteellinen huvila omaksi vakituiseksi asunnoksi, toiseksi asunnoksi tai niille, jotka haluavat erillisiä tiloja perheelle, vieraille, etätyöhön tai majoitukseen.
Lisäksi sijainti mahdollistaa erinomaisen yhteyden tärkeimpiin kiinnostuskohteisiin: Alhaurín de la Torren keskusta on noin 5 minuutin päässä, samoin Lidl ja Mercadona; Malagan kansainvälinen lentoasema on noin 15 minuutin päässä ja Torremolinoksen ranta noin 15 km, eli noin 16 minuuttia autolla.

Yksilöllinen kiinteistö sen yhdistelmän vuoksi: yksityisyys, näkymät, tontti, uima-allas, kokonaisremontti, rakennuslaatu ja itsenäiset tilat strategisella sijainnilla lähellä Malagaa ja Costa del Solia.