Huvila kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Nykyajan asumisen mestariteos, jossa on henkeäsalpaavat panoraamanäkymät Välimerelle

Sijaitsee yhdessä Marbellan arvostetuimmista asuinalueista, jossa yksityisyys, rauhallisuus ja eksklusiivisuus kohtaavat täydellisessä harmoniassa, tämä poikkeuksellinen moderni asuinrakennus sijaitsee erinomaisella paikalla halutulla Rocío de Nagüeles -asuinalueella, aivan Sierra Blancon eksklusiivisen yhteisön tuntumassa ja vain muutaman minuutin päässä Marbellan ikonisen Golden Milen läheisyydestä.

Kohotetulta paikalta Välimerelle aukeavalla tontilla sijaitsevalla kiinteistöllä on todella poikkeukselliset panoraamanäkymät merelle, jotka ulottuvat Gibraltarille ja Pohjois-Afrikan rannikolle, luoden ainutlaatuisen taustan lähes jokaiseen tärkeimpään huoneeseen. Rauhallisessa asuinympäristössä, täysin ilman liikennemelua, se tarjoaa vertaansa vailla olevan yksityisyyden, seesteisyyden ja eksklusiivisuuden tunteen.

Nykyiset omistajat ovat alun perin hankkineet huvilan omaksi pysyväksi asuinpaikakseen, ja se on sen jälkeen käynyt läpi laajan, tinkimättömästi toteutetun remontin käyttäen hienoimpia materiaaleja, huipputeknologiaa ja huolellista yksityiskohtien huomioimista kauttaaltaan. Lopputuloksena on tyylikäs, ajaton koti, joka tasapainottaa taitavasti hienostuneen muotoilun poikkeuksellisen mukavuuden kanssa ja luo upean Välimeren elämäntyylin, jota voi nauttia ympäri vuoden.

Tontille saapuminen alkaa elegantilla portaikolla, jota kehystää kaunis koristeellinen suihkulähde, luoden lämpimän ja hienostuneen vastaanoton, ennen kuin se avautuu vaikuttavaan avokeittiö- ja olohuonealueeseen, jossa olohuone, ruokailutila ja mittatilaustyönä suunniteltu designer-keittiö sulautuvat saumattomasti yhteen. Laajat lattia-kattotasoiset ikkunat tulvivat tilat luonnonvalolla samalla kun ne yhdistävät vaivattomasti sisä- ja ulkotilat. Kotiin sopiva täydellinen suuntaus takaa poikkeuksellisen kirkkauden koko päivän ajan, ja samalla jokainen tärkeimmistä huoneista on suunniteltu huolellisesti kehystämään upeat Välimeren näkymät ikään kuin ne olisivat taideteoksia.

Sekä rennolle arjen asumiselle että tyylikkäälle seurustelulle suunnitellut ulkoalueet ovat luonnollinen jatke kodille. Täysin varustettu ulkokeittiö, grillausalue ja innovatiivinen automaattisesti avattava ja sisään vedettävä kattoratkaisu muuttavat laajat terassit täydelliseksi puitteeksi pitkiin lounaisiin, auringonlaskuillallisiin ja unohtumattomiin kokoontumisiin jokaisena vuodenaikana.

Alakerrassa on kolme runsaankokoista omaan kylpyhuoneeseen päätyvää vierashuonetta, kun taas yläkerta on lähes kokonaan omistettu upealle pääsviitille. Tämä ylellinen yksityinen rauhan keidas nauttii keskeytymättömistä Välimeren näkymistä sekä makuuhuoneesta että kauniisti viimeistellystä kylpyhuoneesta, jossa on erillinen kylpyamme, kahden hengen kävelymallinen suihku (walk-in) ja kaksiosainen (twin) allaspaikka.

Tällä tasolla sijaitsee myös monikäyttöinen huone, joka on tällä hetkellä järjestetty yksityiseksi kuntosaliksi, sekä täysimittainen kylpyhuone, mikä tarjoaa joustavuutta tulevien omistajien yksilölliseen elämäntapaan. Täältä on suora yhteys upealle kattoterassille (rooftop solarium), jossa on Jacuzzi, baari, tyylikäs chill-out-oleskelutila ja automaattisesti avattava ja sisään vedettävä kattoratkaisu. Näin tämä poikkeuksellinen tila on nautittavissa ympäri vuoden samalla kun ihaillaan joitakin Marbellan henkeäsalpaavimmista auringonlaskuista. Pääsviitillä on lisäksi suora yhteys laajoille terasseille, jotka ympäröivät koko yläkertaa, mikä vahvistaa entisestään asuinrakennuksen saumattoman yhteyden sen poikkeukselliseen ympäristöön.

Kauniisti maisemoidut puutarhat on suunniteltu harkiten luomaan erilaisia ulkoilma-alueita, jotka on omistettu rentoutumiseen, hyvinvointiin ja seurusteluun. Upean uima-altaan lisäksi kiinteistöllä on toinen, intiimimpi ulkoalue alemmalla puutarhatason alueella, ja se sisältää autenttisen argentiinalaistyylisen grillin, perinteisen puulämmitteisen pizzauunin, al fresco -ruokailutilan sekä kypsiä hedelmäpuita. Tämän poikkeuksellisen ulkoilukokemuksen kruunaa yksityinen sauna, josta on suora pääsy uima-altaalle—inspiraatiota parhaista pohjoismaisista hyvinvointilomakohteista.

Alakertataso (lower ground floor) tarjoaa erinomaisen monikäyttöisyyden: siinä on täysin itsenäinen vierasasunto, jossa on oma olohuone, keittiö ja kylpyhuone, mikä tekee siitä ihanteellisen vieraille, isommalle perheelle tai henkilökunnan majoitukseen. Tällä tasolla on myös oma yksityinen elokuvateatterihuone, kasvihuonehuone, laajat varastotilat sekä erinomainen potentiaali muokattavaksi tulevan omistajan elämäntapaan—olipa kyseessä eksklusiivinen hyvinvointikeskus, ilmastoidulla järjestelmällä varustettu viinikellari, suurempi yksityinen kuntosali, pelihuone tai mikä tahansa muu mittatilaustyönä toteutettava vapaa-ajan tila. Lisäominaisuuksia ovat laaja kotiautomaatiojärjestelmä, integroitu Sonos-äänentoistojärjestelmä koko sisä- ja ulkotiloissa, aurinkopaneelit, sähköauton latauspiste, kaksi täysin varustettua keittiötä sekä laajat yksityiset pysäköintitilat.

Kiinteistö hyötyy täydellisistä asemakaavoitukseen liittyvistä dokumenteista, mukaan lukien sen First Occupancy Licence -lupa ja virallinen Certificate of No Urban Planning Infringement -todistus.

Kiinteistön poikkeuksellinen lisäetu on se, että käytettävissä on yli 100 m2 lisärakennettua tilaa, jota ei tällä hetkellä ole huomioitu rekisteröidyssä rakennusoikeusalassa. Soveltuvien asemakaavamääräysten mukaisesti tämä tila voidaan sisällyttää kiinteistön rekisteröityyn rakennusalaan, mikä merkitsee merkittävää arvonnousua ja erinomaista mahdollisuutta tulevalle arvon kasvulle.

Enemmän kuin koti: tämä huomattava asuinrakennus edustaa eksklusiivista elämäntapaa niille, jotka arvostavat yksityisyyttä, arkkitehtonista huippuosaamista ja aidosti vertaansa vailla olevia Välimeren näkymiä. Harvinainen mahdollisuus hankkia yksi Marbellan parhaista moderneista asuinrakennuksista—yhdistäen poikkeuksellisen muotoilun, erinomaisen käsityötaidon ja vertaansa vailla olevan sijainnin.