Maalaistalo kiinteistö myytävänä Fortià, Gironassa

Fortiàn kylän sydämessä sijaitsee tämä 1500-luvulta peräisin oleva, luokiteltu maalaistalo (masía), jossa historia, perinteinen arkkitehtuuri ja nykyaikainen mukavuus yhdistyvät luodakseen poikkeuksellisen kiinteistön.

Noin 236 m2 rakennettua pinta-alaa 329 m2 tontilla – kiinteistö on kunnostettu huolellisesti säilyttäen sen alkuperäisen olemuksen. Näkyvät tammapalkit, kunnostetut kivimuurit, restauroidut hydrauliset lattiat sekä lukuisat vuosisataiset arkkitehtoniset yksityiskohdat tekevät jokaisesta oleskelutilasta persoonallisen ja täynnä charmia.

Kiinteistöllä on lupa maaseutumatkailuun, mikä mahdollistaa viehättävän majoituksen kehittämisen ilman, että tarvitsee aloittaa vastaavan luvan hakuprosessia.

Päärakennuksessa on yhteisiä oleskelutiloja. Erityisesti esiin nousee takallinen olohuone, ruokailutila, ammattitasoinen keittiö sekä terassi, jolta on näkymät kirkon aukiolle.

Asunnossa on 5 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, lisäksi erillinen huoneisto, jossa on olohuone-ruokailutila, avokeittiö sekä kaksi kahden hengen makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla. Lisäksi on yksityisasunto, joka on jaettu kahteen kerrokseen ja jossa on erillinen sisäänkäynti – ihanteellinen omistajille, perheelle tai hallinnointiin määrätylle henkilökunnalle.

Tämän ansiosta, kiinteistön jakautumisen, ominaisuuksien ja lisenssin myötä, maalaistalo tarjoaa monia käyttömahdollisuuksia: maaseutumatkailun masía, boutique-hotelli, viehättävä majoitus tai perheasunto.

Varustettu kaupunkikaasu lämmityksellä, ulkopuolen kaksinkertaisella lasituksella olevalla ikkunoinnilla, ilmanvaihdolla kaikissa huoneissa, ilmastoinnilla yksityisasunnossa sekä aurinkopaneeleilla paremman energiatehokkuuden saavuttamiseksi.

Yksilöllinen kiinteistö niille, jotka etsivät rakennusta, jossa on historiaa, luonnetta ja matkailullista potentiaalia, erinomaisella sijainnilla.

Tärkeimmät ominaisuudet

• Luokiteltu historiallinen masía

• Lupa maaseutumatkailuun

• Noin 236 m2 rakennettua

• 5 makuuhuonetta

• 5 kylpyhuonetta

• Erillinen huoneisto, jossa 2 huonetta ja 2 kylpyhuonetta

• Erillinen yksityisasunto, jossa 2 huonetta ja 2 kylpyhuonetta

• Olohuone takalla

• Ammattikeittiö

• Terassi

• Alkuperäiset hydrauliset lattiat kunnostettuina

• Näkyvät tammapalkit

• Kunnostetut kivimuurit

• Aurinkopaneelit

• Kaupunkikaasulämmitys

• Ilmastointi