Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Valencia kaupunki, Valenciassa

Erittäin ainutlaatuinen kattohuoneisto, jossa on terassi yhdessä Valencian arvostetuimmista sijainneista, Valencian historiallisessa keskustassa. Sijaitsee rauhallisella puolijalkakäytäväkadulla, vain muutaman metrin päässä Jardines del Río Turia -puistoista ja joistakin kaupungin merkittävimmistä maamerkeistä, kuten Plaza de la Virgen -aukiosta ja Plaza de la Reina -aukiosta.

Asunto kuuluu tyylikkääseen jugend-tyyppiseen rakennukseen, joka on kunnostettu huolellisesti säilyttämään alkuperäisen rakennuksen arkkitehtoninen arvo, mukaan lukien 1900-luvun alun valencialainen arkkitehtuuri. Samalla siihen on lisätty kaikki nykyasuntoon kuuluvat mukavuudet.

Asunnon rakennettu pinta-ala on 223 m² (271 m² rakennettu yhteisten tilojen kanssa) ja siellä on upea oma 40 m²:n terassi. Asunto erottuu tilavista huoneista, toimivasta pohjaratkaisusta ja suurista ikkunoista.

Sisään tullessa tilava ja tyylikäs eteinen johtaa vaikuttavalle oleskelualueelle. Tarjolla on tilava oleskelu-ruokailutila, suorakaiteen muotoisella pohjalla, josta on kulku terassille ja runsaasti luonnonvaloa. Terassi on yksi asunnon suurista pääosista ja tarjoaa poikkeuksellista yksityisyyttä aivan kaupungin keskustassa. Terassilla on riittävästi tilaa luoda erilaisia oleskelu- ja ruokailualueita, kuten ulko-ruokailutila, kesäolohuone tai mukava lepopaikka. Oleskelutilan vieressä on erillinen keittiö, joka sijaitsee strategisesti, ja josta on kulku terassille. Keittiössä on lisäksi erillinen tila, joka on tällä hetkellä varattu kodinhoitohuoneeksi. Tämä asunnon osa täydentyy vieras-wc:llä.

Yöalue on erotettu selkeästi päiväalueesta suuremman yksityisyyden takaamiseksi. Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuonealue ja oma kylpyhuone. Lisäksi on kaksi muuta erillistä parivuoteellista makuuhuonetta, kaikki ulkopuolelle avautuvia ja näkymillä rakennuksen julkisivuun; ne jakavat toisen kokonaisen kylpyhuoneen.

Asunnossa on myös monikäyttöinen huone, jota voidaan sovittaa lisämakuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai lukutilaksi. Tästä huoneesta pääsee kierreportaan kautta viihtyisään ullakko-/ylätilaan, monipuoliseen tilaan, joka sopii ihanteellisesti yksityiseksi huoneeksi, studioksi, pelialueeksi, kirjastoksi tai työskentelynurkkaukseksi.

Laadukkuuksien joukossa erityisesti erottuvat luonnonkivilattiat, sisäpuun sisäpuusepänteet, ulkopuoliset ikkunat kaksoislasiutuksella sekä lämpö- ja äänieristyksellä, yksilöllinen lämmitys kaasupattereilla sekä kylmä-lämpöilmastointijärjestelmä kanavien kautta, mikä takaa suuren mukavuuden ympäri vuoden.

Kiinteistöön kuuluu autopaikka samassa rakennuksessa, ja sinne on suora pääsy hissin kautta.

Kyseessä on todella ainutlaatuinen asunto, jossa on tilavia huoneita ja oma terassi kunnostetussa jugend-tyylisessä rakennuksessa, Valencian sydämessä.

Energialuokitus: vireillä.

Myyntihinta: 1.600.000 €, verot eivät sisälly hintaan.