Huvila kiinteistö myytävänä Ontinyent, Valenciassa

Kiehtova kaksikerroksinen kiinteistö, joka tarjoaa rajattomasti mahdollisuuksia nauttia mukavasta asumisesta, sijaitsee kätevästi Ontinyentin laitamilla, vain 1,5 km:n päässä kaikista palveluista, liikkeistä, sairaalasta, kouluista ja upeista luonnonympäristöistä.

Molemmilla kerroksilla on oma sisäänkäynti, mikä takaa yksityisyyden, ja sisäinen portaikko yhdistää molemmat tasot käytännöllisesti, joten se on ihanteellinen koti monilapsisille perheille. Lisäksi molemmilta kerroksilta löytyy katettu terassi, jossa voit rentoutua varjossa samalla nauttien näkymistä. Asunto on rakennettu vuonna 1995 ja sitä on ylläpidetty vuosien ajan, tarjoten erinomaisen tilaisuuden päivittää se ja mukauttaa se moderniin mukavuuteen ja omaan makuusi.

Kiinteistö sijaitsee kauniilla 2.314 m²:n tontilla, ja sen rakennettu pinta-ala on 346,82 m². Siellä on viihtyisä uima-allas kooltaan 10x5 m, josta on näkymät vuorille ja sitä ympäröivään luontoon.

Viihtyisä ulkokuistin/ulkokeittiön alue, jossa on paellero-alue ja grilli, sijaitsee puutarhatason tasolla, hyvin lähellä uima-allasta ja terasseja.

14 m²:n varastotila tarjoaa riittävästi tilaa puutarhatarvikkeille ja uima-altaan varusteille.

Tämä kokonaan aidattu kiinteistö tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden asfaltoitujen kulkuteiden ansiosta, mikä takaa mukavan liikkumisen.

Kun saavut automaattisesta portista ja kuljet sisäänajotietä pitkin, jonka molemmilla puolilla on kypsiä oliivipuita, löydät heti varjoisan pysäköintialueen, sisääntuloportin ja vasemmalta polun, joka johtaa puutarhan takaosaan. Toinen polku oikealla puolella vie sinut ulkokeittiölle ja puutarhaan sekä autolle.

Pääkerroksessa on:

Sisääntuloportti tarjoaa pääsyn 4,1 m²:n eteisaulaan. Täältä pääset olohuone-ruokailutilaan, keittiöön, kahteen kahden hengen makuuhuoneeseen, yhteen yhden hengen makuuhuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja portaikkoon, joka yhdistää alemman kerroksen. Olohuone-ruokailutila on tilava ja erittäin valoisa 32,67 m²:n huone, joka liittyy luonnollisesti 15,66 m²:n terassiin, jolta on näkymät uima-altaalle ja puutarhaan; lisäksi sieltä avautuu upeat avoimet näkymät ympäröivään luontoon.

11,37 m²:n keittiö yhdistyy tilavaan 4,1 m²:n ruokakomeroon. Varustettuna kaikilla olennaisilla, tämä espanjalaisen rustiikkisen tyylin mukainen keittiö tarjoaa erinomaisen pohjan räätälöidä ja modernisoida se omien mieltymystesi mukaan.

12,25 m²:n tilava kahden hengen makuuhuone sisäänrakennetulla kaapilla, 10,09 m²:n toinen kahden hengen makuuhuone ja 9,2 m²:n kolmas makuuhuone tarjoavat mukavan majoituksen perheelle ja vieraille. 5,79 m²:n kylpyhuoneessa on kylpyamme, pesuallas, wc-istuin ja bidetti. Ikkuna tuo luonnonvaloa ja ilmanvaihtoa, ja lämpimät kerma- ja beige-sävyiset laatat luovat kodikkaan ja miellyttävän tunnelman. Vaikka kylpyhuoneen tyyli heijastaa rakennusajankohtaa, sitä on pidetty erittäin hyvässä kunnossa, ja se muodostaa erinomaisen perustan tulevalle remontille, jos haluat antaa siihen oman henkilökohtaisen leimasi.

Tässä kerroksessa se, mikä todella erottuu, on runsaasti luonnonvaloa, joka tulvii kaikkiin tiloihin luoden koko asuntoon lämpimän, valoisaan ja viihtyisän ilmapiirin.

2,28 m²:n portaikko, joka johtaa alempaan kerrokseen, on levein ja mukavin askelmin, mikä takaa helpon kulkemisen kerrosten välillä.

On tärkeää huomata, että useita tämän kerroksen seiniä voidaan poistaa vaikuttamatta asunnon rakenteeseen, mikä tarjoaa suuren joustavuuden pohjaratkaisussa. Olitpa kuvitellut valoisan avaran open concept -tilan tai mieluummin muotoilet pohjaratkaisun uudelleen elämäntyyliisi sopivaksi, muokkausmahdollisuudet ovat erittäin laajat.

Alemman kerroksen tarjoaa:

Tämän kerroksen pääsisäänkäynti sijaitsee asunnon puutarhan takaosassa, mutta siihen pääsee myös sisäportaikon kautta, minkä ansiosta molemmat kerrokset voivat toimia itsenäisinä tai yhtenä laajana perheasuntoina. Sisään astuessa sinua tervehtii tilava olohuone-ruokailutila, 33,44 m², joka yhdistyy luonnollisesti 19,16 m²:n keittiöön.

Tässä kerroksessa on myös 12,13 m²:n kahden hengen makuuhuone, 7,93 m²:n yhden hengen makuuhuone sekä ikkunaton 6,18 m²:n varastotila, joka tarjoaa käytännöllisen säilytystilan tai voidaan muuttaa muihin käyttötarkoituksiin. Lisäksi 12,8 m²:n huonetta käytetään tällä hetkellä kahden hengen makuuhuoneena. Vaikka siinä ei ole ikkunoita, se on varustettu ilmanvaihtojärjestelmällä, joten se on monikäyttöinen tila: sitä voi käyttää myös harrastetilana, toimistona, vaatehuoneena, kuntosalina tai ylimääräisenä majoitustilana vieraille tarpeidesi mukaan.

3,23 m²:n kylpyhuone sekä portaikko täydentävät tämän kerroksen asettelun.

Ulkotilat tarjoavat:

Virvoittava 10x5 m:n uima-allas, joka on ihanteellinen kesähelteillä viilentymiseen tai miellyttävästä uimisesta nauttimiseen samalla kun ihailet ympäröivän luonnon rauhallisia näkymiä.

14 m²:n työkaluvaja, johon voi säilyttää puutarhamateriaalit ja uima-altaan varusteet.

Useita terasseja, joilla on sekä aurinkoisia alueita että varjopaikkoja rentoutumiseen koko päivän ajan.

Ulkokeittiö, täydellinen nauttimaan ulkoilmasta aterioita perheen ja ystävien kanssa.

Oliivipuita sisältävä kasvimaa, joka tuo kiinteistölle aitoa välimerellistä viehätystä.

Kypsiä puita ja kukkivia kasveja, niiden joukossa upea hibiscus, joka täyttää puutarhan värillä kaikkein lämpimimpinä kuukausina.

Pysäköintialue.

Ja paljon muuta:

Ylläpidetty vuosien ajan.

Osittain mukautettu liikuntarajoitteisille pääkerroksessa, tai helposti mukautettavissa asentamalla luiskan ylemmälle kerrokselle.

Jatkuva vesijohtovesi ja sähkö julkisesta verkosta.

Lämmitys puulämmitteisellä liedellä/uunilla.

Puurakenteiset ikkunat/puusepäntyöt.

Ulkokaihtimet.

Hyönteisverkot.

Täysin aidattu puutarha.

Automaattinen sisäänkäyntiportti.

Hyväkuntoinen kattorakenne.

Kourut.

Lämminvesi kaasukattilalla.

Kaasulla toimiva varustettu keittiö.

Uima-altaassa klooripohjainen suodatusjärjestelmä.

Saostus/jätevesikaivo (umpisäiliö).

Näkymät luontoon ja vuorille.

Vuotuinen IBI-vero: 550,71 €.

Jätehuollon vuosimaksu: 108 €.

Vain 45 km päässä Gandían valkohiekkaisilta rannoilta.

Etäisyys Ontinyentin keskustaan: 1,5 km.

Myydään kalustettuna.

Yhteenvetona: tämä on täynnä viehätystä oleva kiinteistö, jossa on paljon mahdollisuuksia. Kummassakin kerroksessa on runsaasti vaihtoehtoja tilojen uudelleenjärjestelyyn, jotta voit sovittaa tilat omaan tyyliisi ja erityistarpeisiisi.

Tämä asunto on ihanteellinen perheelle ja ystäville tai jopa erillisten asuntojen luomiseen eri sukupolville. Sen erinomainen sijainti lähellä kaupungin keskustaa takaa helpon pääsyn kouluihin, baareihin, ravintoloihin, liikkeisiin ja sairaalaan, kaikkea yhdistää asfaltoitu tieverkko.

Alue on suunniteltu aidon espanjalaisen rustiikkityylin viehätyksellä, ja tämä huvila houkuttelee erityisesti niitä, jotka haluavat nauttia maaseudun rauhasta ilman, että kaupungin mukavuus olisi kaukana—kaupunki on vain muutaman minuutin päässä. Helposti hoidettava puutarha ja kaunis luonnonympäristö luovat täydellisen tasapainon yksityisyyden, mukavuuden ja viihtyisyyden välille.

Alueella, joka tunnetaan vaikuttavista patikointireiteistä, luonnonympäristöistä joissa on altaita, pyöräilyreiteistä ja lukuisista ulkoilma-aktiviteeteista, on poikkeuksellinen elämäntapa.

Osa valokuvista on otettu laajakulmalinssillä, jotta huoneet näkyvät kokonaisuudessaan ja jotta huoneesta saadaan parempi kokonaiskuva.