Huvila kiinteistö myytävänä San Javier, Murciassa

Tämä San Javierissa sijaitseva huvila erottuu erinomaisesta sijainnistaan kulmassa, kahden kadun risteyksessä, rauhallisella asuinalueella kaupungin halutuimpien alueiden joukossa. Runsaan 690 m2:n tontin ansiosta maa-alue on laillisesti varustettu kahden erillisen omakotitalon rakentamiseen, mikä on erityisen kiinnostavaa sekä kiinteistösijoittajille että perheille, jotka haluavat laajentaa asuintilaansa joko rakentamalla toisen asunnon tai laajentamalla olemassa olevaa.

On tärkeää korostaa tämän kiinteistön ympärillä olevaa avaraa tilaa: toisaalta laaja puutarha vehreydellä, ja toisaalta yksityinen uima-allas, jota täydentää suuri oleskelualue pergolalla ja grillialueella.

Uima-allas, jonka mitat ovat 8 x 4 metriä, sisältää poreallas-toiminnon. Aidan yhdessä nurkassa sijaitsee täydellinen kylpyhuone, jossa on suihku, sekä tekninen huone.

Huvilan rakennettu kokonaispinta-ala on 170 neliömetriä, ja se on jaettu olohuoneeseen, josta on pääsy ullakolle ja solariumille, erilliseen keittiöön, jossa on tilava kodinhoitotila, neljään makuuhuoneeseen sekä kahteen kylpyhuoneeseen.

Olohuone-ruokailutilassa on huomattava valoisuus: isot ikkunat molemmin puolin ja suora pääsy yksityiselle terassille, jolta on kulku puutarhaan. Oleskelutila kahdessa kerroksessa tuo viihtyisyyttä takan läsnäolon ansiosta. Pääolohuoneesta portaikko johtaa ullakolle, joka soveltuu muunneltavaksi toimistoksi, pelihuoneeksi tai lisämakuuhuoneeksi. Kyseinen ullakkotila tarjoaa pääsyn L-muotoiseen solariumiin. Alun perin rakentamisen aikana tätä tilaa suunniteltiin niin, että asunnon mahdollinen laajennus olisi mahdollista lisäämällä toinen kerros.

Pääkäytävältä, joka kulkee huvilan läpi sisäänkäynnistä, sijaitsevat muut asuintilat. Olohuoneen edessä oleva erillinen keittiö tarjoaa runsaasti tilaa ja huomattavasti säilytyskapasiteettia sekä suoran pääsyn pyykinpesualueelle.

Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat samassa alakerrassa. Kolme makuuhuonetta ovat erillisiä, ja käytävän päässä, kuljettuaan vaatenaulavyöhykkeen läpi, sijaitsee päämakuuhuone omalla kylpyhuoneellaan.

Keskikäytävästä on suora pääsy kellarikerrokseen. Kyseessä on avara tila, jonka pinta-ala on sama kuin asunnossa, ja siihen kuuluu ajoneuvolle tarkoitettu sisäänkäynti, jonne mahtuu jopa neljä autoa. Lisäksi aluetta voidaan jakaa moniin lisäkäyttötarkoituksiin, kuten kuntosaliksi, verstas-tilaksi tai muiksi tiloiksi.

Vaikka asunto tarvitsee nykyisellään joitakin parannuksia, on syytä korostaa, että se on alun perin rakennettu omistajan perheen käyttöön ja korkealaatuisista materiaaleista. Ikkunoissa on PVC-profiilit ja kaksoislasitus, mikä takaa erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen. Kiinteistössä on ilmastointijärjestelmä split-laitteilla sekä kaupunkikaasulla toimiva keskuslämmitys.

Tämä itsenäinen huvila sijaitsee Santiago de la Riberan ja San Javierin välissä, erinomaisella paikalla kaupungin kunnallisten palveluiden läheisyyden ansiosta. Lähietäisyydellä sijaitsee useita supermarketteja ja koulutuskeskuksia, ja sijainti pysyy lähellä kaupunkikeskustaa. Kiinteistön etäisyys Mar Menorin upeille rannoille on noin puolitoista kilometriä.

Tämä on ihanteellinen koti ympärivuotiseen asumiseen, erityisesti perheille, jotka arvostavat sekä kaupunkipalveluiden mukavuutta että Costa Cálidan rantojen vetovoimaa. Se sopii erityisen hyvin niille, jotka asettavat etusijalle tilan, itsenäisyyden, mukavuuden ja haluavat huomioida mahdollisuuden laajentamiseen tulevaisuudessa.