Huvila kiinteistö myytävänä Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicantessa

Massiivinen hinnanalennus nopeaa myyntiä varten. Asiakkaamme on laskenut hinnan €675 000:sta €635 000:een. Tämä kohde on hinnoiteltu myytäväksi ja saat vastinetta rahallesi tämän huvilan muodossa.

Esittelemme sinulle tämän upean huvilan, joka sijaitsee ainutlaatuisessa paikassa: se on rakennettu kallion kylkeen ja sieltä avautuu näkymä Las Ramblas Golf -kentälle. Kauniilla Costa Blancan alueella, Orihuela Costassa, ja vain muutaman minuutin päässä upeilta rannoilta.

Virallisesti 4 makuuhuoneen huvilana listattu ainutlaatuinen koti tarjoaa uskomatonta joustavuutta: mahdollisuus jopa 7 makuuhuoneeseen, joista osa voisi olla erillinen asunto. Tämä sopisi ihanteellisesti perheelle tai niille, jotka etsivät lisätilaa vieraiden majoitukseen erillisillä tiloilla alakerran puolella – ja se voisi jopa tarjota mahdollisuuden vuokrata majoitusta golfareille.

Nykyiset omistajat suunnittelivat ja rakensivat huvilan mittatilaustyönä 27 vuotta sitten kallion kylkeen. Tämä ei ole vain kuvankaunista, vaan se myös auttaa viilentämään kiinteistöä kuumina kesäkuukausina, vähentäen ilmastoinnin tarvetta, ja tuo samalla lisälämpöä talvikuukausina. Jokaisesta huoneesta on upeat näkymät golfkentälle ja huvilaa ympäröivään vehreyteen.

Huvila ulottuu 3 kerrokseen sekä keuhkotason tasolle keittiöalueelta.

Autotalli - Työtila
Kun saavut kiinteistölle tieltä, sinua tervehtii tilava autotalli, jossa on sähköauton latauspiste. Autotallin takaosassa on työtila, jossa on oma erillinen sisäänkäynti, tarjoten mahdollisen lisäsäilytystilan.

Huvilaan sisään - Ylin kerrostaso
Kun astut huvilaan, löydät keskellä sijaitsevan portaikon, joka yhdistää kaikki kolme huvilan pääkerrosta. Sisäänkäynti on ylimmässä kerroksessa, ja portaikko johtaa alaspäin toisen kerroksen kautta lopulta pohjakerrokseen, jossa uima-allas sijaitsee.

Yläkerrassa, kun käännät vasemmalle sisäänkäynnistä, saavut täysin varustettuun keittiöön. Keittiössä on kaksi sarjaa patio-ovia, jotka molemmat avautuvat laajoille terasseille – täydelliset puitteet ulkona ruokailuun ja oleskeluun sisäänrakennetun BBQ-alueen ympärillä. Keittiöstä portaikko nousee keuhkotason tasolle, jossa on makuuhuone 4, jota käytetään tällä hetkellä toimistona. Tälle alueelle kuuluu myös avoin tila, joka sopii rentoutumiseen.

Takaisin pääkäytävällä löydät vieras-WC:n ja kodinhoitohuoneen, jossa on putkitus pesukonetta varten sekä kätevä pesuallasalue.

Tilava oleskelutila tarjoaa avotakan ja suoran pääsyn terassille suurten patio-ovien kautta. Huone on riittävän suuri myös ruokailutilan sijoittamiseen, tarjoten jännittävän mahdollisuuden: nykyinen ruokailuhuone voidaan helposti muuttaa lisämakuuhuoneeksi (mahdollisesti makuuhuone 5), mikä antaa vielä enemmän joustavuutta kodin pohjaratkaisuun.

Laaja terassi - Ylin kerrostaso
Tämä laaja etelään suuntautuva terassi on harkitusti jaettu kolmeen erilliseen alueeseen, jotka sopivat sekä seurusteluun että arjen rentoutumiseen. Kun astut ulos oleskelutilasta, sinua tervehtii oleskelualue, jota täydentää kiemurteleva portaikko, joka johtaa alas alemman kerroksen päämakuuhuoneeseen. Terassin sydämessä on omistettu ruokailualue pergolan alla. Kolmannessa osassa on sisäänrakennettu BBQ, täydellinen grillaushetkiin tai panoraamanäkymien nauttimiseen vehreälle luonnolle ja golfkentälle.

2. - Keskikerros
Palaa takaisin oleskelutilaan ja siirry portaikon kautta alaspäin 2. kerrokseen, jossa on 3 makuuhuonetta. Päämakuuhuoneeseen kuuluu walk-in-mallinen pukeutumistila ja tilava oma kylpyhuone, jossa on täysikokoinen kylpyamme ja suuri walk-in-suihku. Tällä tasolla on myös 2 muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kalustetut vaatekaapit, sekä kylpyhuone.

Pohjakerros - Mahdollinen vierasasunto
Astumme nyt alas pohjakerrokseen. Kun astut suureen avotilaan, etenet kohti pientä keittiöaluetta ja erillistä kylpyhuonetta. Lisäksi on ulkoinen sivuovi, joka johtaa puutarhaan ja uima-allasalueelle. Kääntyen takaisin tulet toiseen avokeittiö-/avotila-alueeseen, jossa on baari ja patio-ovet, jotka taas johtavat puutarhaan ja uima-allasalueelle.

Koko tämä alue voidaan suunnitella uudelleen siten, että siitä saadaan itsenäinen asunto: täysimittainen keittiö, 2 makuuhuonetta (makuuhuoneet 6 ja 7) sekä oleskelutila. Ihanteellinen lisävieraille tai golfarien/lomalaisten vuokrakohteeksi.

Uima-allasalue - Puutarha
Tässä huvilassa on kaunis, hyvin pidetty uima-allas, ja omistaja kertoo, että se on juuri kunnostettu uudella saumaus-/kiinnityspinnoitteella. Puutarhat jatkuvat ylösalaisin: ylimmälle sisäänkäyntitasolle, sieltä alas uima-altaalle ja edelleen talon toiselle puolelle kallioihin. Uima-altaan toisella puolella on erillinen aurinkoa varten tarkoitettu alue ja toisella puolella ruokailualue pergolan alla.

Huvila on erillinen (stand alone) ja siinä on oma uima-allas, mutta sillä on myös pääsy 5 muuhun yhteiseen uima-altaaseen.

Tiedot
Huvila on rakennettu täysin laillisesti, ja siinä on keskitetty kaasulämmitys. Takapääsy 2. kerroksesta koko taloon kunkin kerroksen alapuolelle teknisiä töitä varten, jos tarvitaan esimerkiksi sähköjä, putkituksia ja muuta. Huvilassa on täysin toimiva ilmastointi.

Omistaja kertoo meille, että autotalliin on asennettu uusi sähköinen ovi.

Las Ramblas Golf -golfkotiin kuuluvana omistajana nykyinen omistaja kertoo, että saat 10 %:n alennuksen klubitalon palveluista sekä lisäksi alennuksen golfkentälle.