Hotelli kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

Casa Balata

Ajaton perintö: tunnusomainen rakennus sydämessä Marbella Casco Antiguossa

Boutique-hotelli vanhassakaupungissa, lähellä linnaa, jossa on 4 sviittiä/asuntoa (mahdollisuus laajentaa 7): liiketila sekä runsaasti yksityistä kattoterassit.

Sijaitsee historiallisessa Marbella Casco Antiguossa sijaitsevien mutkittelevien mukulakivikatujen välissä—aluetta luonnehtivat perinteiset andalusialaiset valkoiseksi kalkitut rakennukset—, tämä poikkeuksellinen kiinteistö on todellinen arkkitehtoninen helmi. Kiinteistö on ollut merkittävän paikallisen perheen omistuksessa sukupolvien ajan, ja rakennusta on kunnostettu huolellisesti ja huipputasoisesti vuonna 2016. Säilyttämällä alkuperäiset rakenteelliset elementit suurella mestaruudella kiinteistö säilyttää korvaamattoman kulttuurisen arvonsa ja olemuksensa samalla tarjoten 2000-luvun luksuksen ylimmän ilmentymän.

Tämä koti on paljon enemmän kuin pelkkä kiinteistö: kyse on elävästä Marbella-historiasta, jossa hyvä maku yhdistyy moderniin rakennustekniikkaan ja hienostuneisuuteen perintönsä suojaamassa alueessa, aivan Marbella-linnan vieressä, joka on julistettu Kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi kohteeksi (Bien de Interés Cultural).

Kiinteistön yhteenveto

Sijainti: Marbella Casco Antiguon keskellä, ympärillä eloisat bougainvilleat, boutique-myymälöitä ja huippukokin ravintoloita.

Kokoonpano:
4 erillistä luksusasuntoa + laadukas liiketila pohjakerroksessa (toimi aiemmin menestyksekkäänä ravintolana). 100 m2 terassit vuoriston ja kaupungin näkymillä, valmiina ja rakennettuina uima-allasta varten.

Kunnostusvuosi:
2016, rakennettu tiukimpien eurooppalaisten rakennusstandardien mukaisesti.

Teknologia ja turvallisuus:
Täysin integroitu edistynyt kotiautomaatiojärjestelmä (smart home) sekä uusimman sukupolven turvajärjestelmät koko rakennuksessa.

Historian kytkös:
Kiinteistössä on ainutlaatuisia, valittuja huonekaluja suoraan legendaarisesta Marbella Clubista, johtuen perheen syvästä sidoksesta tähän ikoniseen lomakeskukseen sen suuren avajaisen jälkeen.

Täydellinen yhdistelmä perintöä ja innovaatioita:
Jokainen tämän kiinteistön nurkka huokuu hienostuneisuutta. Vuoden 2016 kunnostuksessa ei säästelty kuluissa: toteutettiin edistynyt ilmastointi, akustinen eristys ja korkeatasoiset viimeistelyt, samalla kun rakennuksen andalusialainen perintö säilytettiin.

Näppäys Marian “kultaisesta ajasta”:
Sisätiloja korostavat kauniisti maailmanlaajuisesti tunnetun Marbella Clubin valikoidut huonekalut. Nämä elementit tuovat tiloihin ainutlaatuisen tunteen hiljaisesta luksuksesta, vanhan maailman glamourista ja todellisesta paikallisesta historiasta.

Asunnot
Neljät upeasti varustellut sviitit / huoneistot tarjoavat valoisat ja avarat oleskelutilat, modernit ja tyylikkäät keittiöt sekä elegantit makuuhuoneet. Luonnonvalon tulvimina ne tarjoavat rauhan pyhäkön kaupungin vilinän vastapainoksi.

Liiketila
Pohjakerroksessa on menestyvä ravintolatilaa, jolla on vilkas jalankulkijavirta ja viehättävä sisäänkäynti, joka vangitsee kaiken Marbella Casco Antiguon romantiikan.

Loputtomasti mahdollisuuksia ja sijoituspotentiaalia
Tämä monikäyttöinen kiinteistö tarjoaa poikkeuksellista joustavuutta, mukautuen liiketoimintanäkemykseesi ja tarjoten useita tuottoisia vaihtoehtoja:

- Lopullinen boutique-hotelli: muuta rakennus räätälöidyksi luksus-boutique-hotelliksi. Pohjakerroksen liiketila toimisi täydellisenä vastaanottona ja design-ravintolana, kun taas ylemmät kerrokset majoittaisivat vieraita, jotka etsivät aitoa ja eksklusiivista kokemusta Marbellassa.

- Korkean tuoton vuokrasalkku: hyödynnä Marbellan kukoistavaa luksusmatkailumarkkinaa vuokraamalla neljä premium-asuntoa yksittäin yhdessä ravintolan vakaan kaupallisen vuokrasopimuksen kanssa.

- Sukupolvia yhdistävä perhekiinteistö: palauta kiinteistö juurilleen suurena perheen kotina, mahdollistaen useiden sukupolvien asumisen saman katon alla, samalla kun säilytetään kateutta herättävä yksityinen turvapaikka Costa del Solin keskustassa.

- Laajentumismahdollisuus ja lisäarvo: liiketila tarjoaa tarvittavan rakenteellisen jouston muuttua kolmeksi uudeksi pieneksi studioksi, jolloin maksimoidaan asuntovarasto ja vuokratuotto.

Koe Marbellan sielu
Mahdollisuudet omistaa historiallinen, sertifioitu kiinteistö, joka on kunnostettu moitteettomien modernien standardien mukaisesti Marbella Casco Antiguossa, ovat poikkeuksellisen harvinaisia. Etsitpä sitten arvostetun perintölegacyn turvaamista tai tunnetun hotelliprojektin käynnistämistä, tämä kiinteistö asettuu Marbellan parhaimmiston monumentiksi.

Yksityiskäynnit ovat saatavilla yksinomaan päteville ostajille.