Huvila kiinteistö myytävänä Calonge i Sant Antoni, Gironassa

Hinta nyt: 550 000 €

Esittelemme tämän upean etelään suuntautuvan omakotihuvilan, joka sijaitsee Mas Pere -asuinalueella Calonge i Sant Antonissa. Vuonna 1989 rakennettu ja osittain tänä vuonna 2026 remontoitu kiinteistö tarjoaa runsaasti yksityisyyttä, rauhallisen ympäristön ja kauniit esteettömät näkymät vuorille. Se sijaitsee 1 318 m²:n tontilla strategisella paikalla: vain 3 minuutin ajomatkan päässä kylän keskustasta ja 8 minuutin päässä rannalta (6 km). Kiinteistöllä on voimassa oleva matkailukäyttölupa, minkä ansiosta se on erittäin tuottoisa sijoitus tai ihanteellinen vakituinen asunto.

Kiinteistön rakennettu pinta-ala on 240 m² ja kokonaiskäyttöala 184 m². Tilat jakautuvat toimivasti kahteen kerrokseen, joiden pohjaratkaisu on käänteinen. Pohjakerros toimii pääasiassa makuutilana, ja siellä on eteisaula, 4 kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, kylpyammeellinen oma kylpyhuone, toinen suihkullinen kylpyhuone ja kodinhoitotila sekä kulku ulkoalueelle. Yläkerrassa sijaitsee myös asunnon sisääntuloaula. Kerroksessa on valoisa olohuone-ruokailutila, josta on suora pääsy tilavalle yläterassille, jolta avautuvat näkymät vuorille ja jolla voi nauttia ympäristöstä. Lisäksi kerroksessa on täysin varusteltu erilliskeittiö, kylpyhuone ja viides kahden hengen makuuhuone.

Ulkotiloihin kuuluu kaunis yksityinen välimerellinen puutarha, jonka keskipisteenä on upea 42 m²:n yksityinen uima-allas. Altaassa on ekologinen OXY-järjestelmä, joka perustuu hydrolyysiin ja hydroksyyli-ioneihin ja pitää veden täysin kloorittomana ja suolattomana. Kiinteistössä on lisäksi erillinen tekninen tila.

Vuosittainen kiinteistövero: 1.409,60 €

Vuosittainen jätehuoltomaksu: 294,41 €

Rekisteröity energiatehokkuustodistus nro MZQ5K5VBB (Kulutus: G 376 kWh/m² vuodessa / Päästöt: G 98 kg CO2/m² vuodessa).