Omakotitalo kiinteistö myytävänä Aragüés del Puerto, Huescassa

Tarjoamme tämän upean tilaisuuden: aito helmi Aragónin Pyreneillä. Maaseutumaja, jolla on historiaa ja hyvin erityinen viehätys, sijaitsee Aragüés del Puerto -nimisessä kauniissa kylässä Länsi-Pyreneiden alueella, jota kutsutaan myös nimellä “los valles tranquilos”, jossa luonto ja rauha ovat pääosassa.

Kyseessä on runsaskokoisten mittojen omaava kiinteistö ja poikkeuksellinen potentiaali, joka sopii sekä vakituiseksi asunnoksi tai lomailuun että maaseutumatkailun projektin kehittämiseen.

Sisään päästään taloon kauniin kivetyspihan kautta, jota on koristeltu ainutlaatuisilla mosaiikeilla. Piha toivottaa tervetulleeksi ja johtaa suureen kellariin, jossa on mahtipontinen takka. Tämä tila sopii täydellisesti perhejuhlien tai ystävien tapaamisten, juhlien ja unohtumattomien hetkien viettoon.

Kellarista pääsemme yksityiselle puutarhalle, mikä on harvinaista kylässä, ja tekee tästä kiinteistöstä todellisen harvinaisen helmen. Puutarha tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta täysin omassa yksityisyydessäsi, omassa kodissasi.

Pihan oikealla puolella sijaitsevat vanhat tallit, joita nykyisin käytetään polttopuiden säilytystilana. Niissä on kuitenkin säilyneitä alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten vanhat ruokintalaitteet, mikä mahdollistaa tilan hyödyntämisen muunneltavaksi autotalliksi, varastotilaksi tai monikäyttöiseksi huoneeksi.

Pääkerroksessa on perinteinen keittiö, erittäin hyvin säilynyt, jossa on toiminnassa oleva taloudellinen liesi ja entisajan keittiöiden klassiset hyllytasot. Lisäksi siinä on pieni ruokakomero eli “recocina” sekä parveke, jolta on näkymät Pyreneille ja myyntiin sisältyville alueille.

Talossa on seitsemän kahden hengen huonetta, ja kaikissa niistä on parveke, mikä tuo luonnonvaloa, tuuletusta ja upeat näkymät. Lisäksi on yksi täydellinen kylpyhuone. Yhdellä huoneista on suora kulku 20 neliömetrin terassille, jolta on avoimet näkymät laakson sekä pohjoiseen että etelään, tehden siitä yhden asunnon erikoisimmista tiloista.

Kiinteistö on hyvässä yleiskunnossa, ja pienellä käyttöönotto- tai kunnostustyöllä se voidaan saada valmiiksi nauttimista varten. Se säilyttää kaikki alkuperäiset elementit, jotka tekevät siitä erityisen, ja sen pohjaratkaisu mahdollistaa sen muokkaamisen helposti sekä suureksi perheasunnoksi että maaseutumatkailuyritykseksi.

Varsinaisen asunnon lisäksi kiinteistöön kuuluu kaksi muuta tonttia. Ensimmäinen on maaseutumaankäyttöön tarkoitettu 6896 m²:n tontti, joka rajoittuu sekä asuinrakennukseen että kylään; se on ihanteellinen puutarha-alueen, kasvimaapalan tai minkä tahansa muun projektin laajentamiseen. Toinen on kaupunkialueelle kuuluva tontti, 797 neliömetriä, ja se sisältää 64 m²:n “bordan”, erinomaisessa kunnossa, mikä on nykyään todella vaikea löytää kaupunkialueella: kunnallinen vesihuolto on saatavilla ja kulkuyhteys on hyvä. Tätä tilaa voidaan käyttää itsenäisenä majoituksena, varastona tai jopa matkailua varten tarkoitettuna lisärakennuksena.

Yhteenvetona voidaan todeta, että kyseessä on ainutlaatuinen kiinteistö sijainnin, koon, historian ja mahdollisuuksien puolesta. Kodilla on sielu, etuoikeutetussa ympäristössä, jossa on tontti ja apurakennuksia – täydellinen sekä perheen yhteisiin hetkiin että maaseutumatkailuprojektin käynnistämiseen Aragónin Pyreneiden sydämessä.

Perusominaisuudet
Kylätalo
3 kerrosta
495 m² rakennettua, 396 m² käyttöalaa
7 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
Terassi ja parveke
Takka
Autopaikan paikka sisältyy hintaan
Toisen käden / hyvässä kunnossa
Sisäänrakennetut kaapistot
Varastotila
Suunta: pohjoinen, etelä, itä, länsi
Oma lämmitys

Varusteet
Puutarha

Energiatodistus
Käsittelyssä