Tontti kiinteistö myytävänä Lucena, Córdobassa

Kaavoituksen yleissuunnitelmassa luokiteltu tontti rakennuskelpoisena maantarkoituksena asemakaavoitettavaksi alueeksi, kehitys Sistema de Compensación -järjestelmällä P.P. Residencial Sur 1 -alueella “Camino Viejo de Rute” Lucenan kunnan alueella, Córdoban provinssissa, ja jossa kehittämissuunnitelma on hyväksytty; lohkomaan uudelleenjärjestely (reparcelación) on vireillä ja asemakaavaan liittyvä kaupungistamishanke on vireillä. Hankkeeseen toimitetun lohkomaan uudelleenjärjestelyn tontin pinta-ala on 11.086 m² ja rakennusoikeus 2.060 m² moniperheasumiseen vapaan hallintamuodon mukaisesti 16 asunnolle sekä 3.372 m² yksiperheasumiseen vapaan hallintamuodon mukaisesti 20 asunnolle.

Kokonaispinta-ala: 11.087 m².
Kokonaisrakennusoikeus: 5.432 m²t.
Suurin asuntomäärä: 36.
Pääasiallinen käyttötarkoitus: Asuminen.
Yhteensopivat käyttötarkoitukset: Liikerakentaminen; Toimistorakentaminen.
Osallistumisprosentti alueella: 13%.
Aluekokonaisuuteen jaoteltu.

Asuinalueellisessa ympäristössä. Lähialueella on riittävästi sosiaali- ja terveyspalveluja, kauppoja, urheilutiloja, oppilaitoksia, vapaa-ajan palveluja sekä viheralueita kattamaan arjen tarpeet. Kaupungissa on kaksi terveyskeskusta, yksityisiä klinikoita ja 13 apteekkia ympäri kaupunkia. On myös päivähoito-, perus- ja toisen asteen koulutuksen yksiköitä sekä koulukoti, Escuela Municipal de Música y Danza -koulu ja virallinen kielikoulu.

Lucena on Córdoban kunta, 67 kilometrin päässä provinssin pääkaupungista. Se sijaitsee tärkeässä maantieverkoston solmukohdassa Andalusian maantieteellisen keskikohdan seudulla. Se sijaitsee vastavalmistuneen A-45-moottoritien (Córdoba–Málaga) vieressä, joka kulkee lähellä kaupungin länsiosaa, sekä Autovía del Olivar -moottoritien (Estepa–Úbeda) vieressä, joka kulkee kaupungin asemakaava-alueen vieressä. Muutaman metrin päässä on avenida Miguel Cuenca, joka yhdistää sen kaupungin keskustaan muuntuen eräänlaiseksi kaupunkikiertoliittymäksi, jota kutsutaan kansanomaisesti nimellä “L-30”. Kaupungissa on säännöllisiä kaupunkibusseja, joiden linjat kulkevat läpi suurimman osan kaupungin pisteistä ja kaikkien kunnan asuinalueiden kautta. Lisäksi on erilaisia ostoskeskuksia ja hypermarketteja sekä merkittäviä puusepän-, puu- ja teollisen kylmän alaan liittyviä teollisuuslaitoksia.