Huoneisto kiinteistö myytävänä Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeríassa

2 makuuhuoneen asunto, jossa on solarium, myytävänä Pueblo Barea -alueella, Vera Playa, Almería

267 000 € | Rakennus 1 | 2. kerros | 2 makuuhuonetta | 2 kylpyhuonetta | 64 m² solarium

Sijaitsee uuden rakennusvaiheen asuinalueella Pueblo Barea -alueella, Vera Plaiassa. Tämä moderni toisen kerroksen asunto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän nykyaikaista muotoilua, runsaasti ulkotilaa ja loistavan rannikonsijainnin vain 1 km:n päässä rannasta. Haetpa sitten pysyvää kotia, loma-asuntoa tai sijoituskiinteistöä, tämä asunto on suunniteltu hyödyntämään parhaalla tavalla välimerellistä elämäntapaa.

Asunnossa on 74 m² rakennettua pinta-alaa, ja sitä täydentää yksityinen 14 m²:n terassi, jonne on suora kulku olohuoneesta. Terassi on täydellinen ulkona ruokailuun. Lisäksi tarjolla on upea yksityinen 64 m²:n solarium katolla, jossa on runsaasti tilaa auringonottoon, vieraiden vastaanottamiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen samalla, kun nautit merinäkymistä ja auringosta ympäri vuoden.

Sisätiloissa valoisa yhtenäinen pohjaratkaisu yhdistää oleskelu- ja ruokailutilan moderniin täysin varusteltuun keittiöön, jossa on laadukkaat kalusteet, posliininen työtaso ja sisäänrakennettu liesituuletin. Asuntoon kuuluu kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut kaapistot, sekä kaksi nykyaikaista kylpyhuonetta, joissa on kylpyhuonekalusteet, lattiatasolle asennetut suihkut, suihkuseinät ja modernit kromatut lisävarusteet. Mukana on myös maanalainen pysäköintipaikka ja yksityinen varastotila.

Rakennettu korkeiden modernisuusstandardien mukaisesti huoneistossa on vahvistettu betonirakenne, erinomainen lämpö- ja äänieristys, sekä posliinikeraamiset laatat kautta koko asunnon. Mustan mattapintaiset alumiini-ikkunat, joissa on lämpösilta katkaistu, kaksoislasitus, moottoroidut kaihtimet, valkoiseksi lakatut sisäovet sekä valmius putkiston kautta toteutettavaa ilmastointia varten.

Pueblo Barea -alueen asukkaat voivat nauttia yhteisistä puutarhoista, joissa on kaunis maisemointisuunnittelu, ja erinomaisista vapaa-ajan palveluista, joihin kuuluvat kaksi allasta, lasten ja aikuisten alueet, ulkokuntosali, minigolf, petanquekenttä, lasten leikkialueet sekä turvallinen sisäänkäynti aidalla.

Erinomaisella sijainnilla lähellä Vera Playan rantoja ja hyvillä yhteyksillä Mojácuran, Garruchan, AP-7-moottoritien, tulevan AVE-aseman Vera ja Almerían sekä Murcian lentokenttien suuntaan tämä asunto tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden hankkia tyylikäs uusi asunto Almerían rannikolla. Hinta on 267 000 €, ja se tarjoaa erinomaisen hinta–laatusuhteen alueen uusimmissa asuinalueissa.

Arvioidut ostokustannukset ostohinnalla 267 000 €

Lisäkustannukset (eivät sisälly ostohintaan):
• ALV (10 %): 26 700 €
• Verotus asiakirjoihin perustuvista oikeustoimista (AJD) (1,2 %): 3 204 €
• Notaarin palkkio: noin 800 €
• Kiinteistörekisteri: noin 700 €
• Ostajan vastuulla olevan asiamiehen provisio: 0 €
Lisäkustannusten arvioitu yhteensä: noin 31 404 €
Oston arvioitu kokonaishinta: 298 404 €

Lentokentät: Almerían lentokenttä on 45 minuutin ajomatkan päässä, Murcian 1 tunnin ja 20 minuutin, Alicanten 2 tunnin ja ja 2 tunnin ja 45 minuutin päässä Malagan lentokentästä.

4 golfkenttää: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Pueblo Barea 2 Dorm — ME 3247