Huoneisto kiinteistö myytävänä Palamós, Gironassa

Upea kaksikerroksinen (duplex) -asunto, joka sijaitsee Palamósin sydämessä, vain muutaman askeleen päässä majakasta ja rantakadulta (paseo marítimo). Tämä kohde on tarjolla sijoittajalle mahdollisuutena, joka etsii vankkaa tuottoa ilman odotusaikaa.

Kiinteistö myydään jo vuokrattuna voimassa olevan vuokrasopimuksen turvin (900 €/kk). Siksi ostajan on astuttava vuokrasopimukseen, noudattaen täysin voimassa olevan sopimuksen ehtoja ja kestoa. Tämä seikka varmistaa, että uudelle omistajalle vuokratulot alkavat ensimmäisestä päivästä lähtien.

Asunto jakautuu pohjakerrokseen, jossa on eteinen, täysin varustettu erillinen keittiö, käytännöllinen vieras-WC sekä valoisa olohuone–ruokailutila. Olohuoneesta on pääsy yksityiselle terassille, jolta on osittaiset merinäkymät.

Alakertaan laskeuduttaessa asunnossa on kolme kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi täyttä kylpyhuonetta. Tässä kerroksessa on myös valopiha (patio de luces), ja lisäksi käytössä ovat pesutupa ja varasto, jotka lisäävät huomattavasti kodin toimivuutta.

Mukavuus on taattu ympäri vuoden ilmastoinnin, kanavoituun lämmitykseen sekä sähkökäyttöisiin pattereihin tarkoitettujen asennusten ansiosta.

Lisäksi on mahdollisuus ostaa pysäköintipaikka samasta rakennuksesta hintaan 20.000 € lisämaksusta.

Alue: Palamósin majakka
Jännitteinen alue (Zona tensionada)
Kiinteistön kunto: Hyvä kunto
Rakennettu pinta-ala: 103 m²
Hyötyala: 90,38 m²
Hyötyala: 91 m²
Energiatehokkuustodistus: 165 kWh/m² vuosi / 28 kg CO₂/m² vuosi
Energiatehokkuustodistuksen viite: 3QDLSXB0S
Asumiskelpoisuustodistuksen (cédula de habitabilidad) viite: CHG01160919001

CEE-rekisterinumero: 3QDLSXB0S
AICAT-rekisterinumero: 3247

Sijainti: Palamós