Tontti kiinteistö myytävänä Sagunto / Sagunt, Valenciassa

120 m²:n kaupunkitontti, joka sijaitsee Sagunton sataman sydämessä. Se sijaitsee rauhallisella ja vakiintuneella asuinalueella, jossa kaikki palvelut ovat muutaman minuutin päässä ja erinomaiset yhteydet. Tontti on suorakaiteen muotoinen ja ilman korkeuseroja, mikä helpottaa kaikenlaisia rakennushankkeita. Lisäksi sillä on pieni ulkorakennus, jota voidaan käyttää varastona tai joka voidaan liittää tulevaan kehitykseen.

Sijainti on yksi sen tärkeimmistä vahvuuksista. Tontti on alle kymmenen minuutin päässä Sagunton sataman rannasta, joka on yksi Valencian rannikon laajimmista ja arvostetuimmista rannoista, ihanteellinen merenrantaympäristöstä nauttimiseen ympäri vuoden. Se sijaitsee myös hyvin lähellä Parc Sagunt -aluetta, yhtä Espanjan suurimmista logistiikan ja teollisuuden keskittymistä, joka on parhaillaan laajenemassa ja jossa syntyy runsaasti työpaikkoja, mikä tekee tästä tontista erityisen kiinnostavan mahdollisuuden sijoittajille.

Ympäristössä on täydet infrastruktuurit: katuvalaistus, vesi, viemäröinti, sähkö, kaukolämpö/pipelöity kaasu ja hyväkuntoinen päällystys. Alueella on kauppoja, kouluja, julkinen liikenne ja nopea pääsy sekä Sagunton taajamaan että Valenciaan.

Kaavallisesti tontti on luokiteltu asuinalueen kaupunkimaaksi (Suelo Urbano Residencial) (Z.1/T.1), mikä mahdollistaa rakentamisen kerrosluvulla maanpäällinen kerros + kaksi kerrosta ja sisäänvedetty ullakko. Rakennusoikeuden arvio on 345 m² plus ullakko. Tämä on ihanteellinen vaihtoehto pienen asuntokohteen kehittämiseen tai omakotitalon rakentamiseen, jolla on runsaasti mahdollisuuksia.

Mahdollisuus yksityishenkilöille tai sijoittajille, jotka etsivät hyvin sijoitettua tonttia, jossa on potentiaalia ja joka sijaitsee jatkuvasti kasvavalla alueella.