Kaupallinen kiinteistö myytävänä Elche / Elx, Alicantessa

Sant Roc -kadulla, yhdellä persoonallisimmista kaduista Elchekankan tunnusomaisessa Ravalin kaupunginosassa, tämä katutason asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät kotia, jolla on oma luonteensa, ainutlaatuisessa ympäristössä. Raval säilyttää kaupungin sisällä pienen kylän olemuksen: vilkasta sosiaalista ja kulttuurielämää, historian täyttämiä katuja, monipuolisen ravintola- ja vapaa-ajantarjonnan sekä kaikki palvelut vain muutaman askeleen päässä.

Tällä hetkellä kiinteistöllä on liiketilan käyttötarkoitus, vaikka asuntoyhteisöllä on hyväksyntä käyttötarkoituksen muuttamiseksi asunnoksi. Tämä olosuhde tuo lisäarvoa ja helpottaa hankkeen toteuttamista. Tarvitsisi vain ohjata keittiön savunpoisto ulos naapureiden tätä varten mahdollistamalta ja valtuuttamalta alueelta, jotta voidaan sopeutua määräyksiin.

Lisäksi osa työstä on jo tehty. Tilassa on asennettu keittiö ja yksi makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone (en suite), mikä vähentää tarvittavia töitä, jos halutaan, jotta muutos voidaan saattaa mukavaksi ja toimivaksi asunnoksi.

Yksi suurimmista vetovoimatekijöistä on valoisuus. Käytännössä kaikki tilat ovat ulkotiloihin avautuvia, ainoastaan keittiö ja kylpyhuoneet poikkeavat tästä. Tämä on harvinainen ominaisuus tässäntyyppisissä katutasoisissa kiinteistöissä, ja sitä arvostavat erityisesti ne, jotka etsivät miellyttäviä tiloja ja luonnonvaloa.

Pohjaratkaisu ja suora kulku kadulta tarjoavat lisäksi mielenkiintoisen mahdollisuuden yhdistää asuminen ja ammatin harjoittaminen. Se on ihanteellinen vaihtoehto niille, jotka haluavat perustaa toimiston, studion, vastaanoton tai pienen toimiston suoraan kadun varrelle pitäen samalla täysin itsenäisen asuintilan.

Sijoitusnäkökulmasta tämä kiinteistö erottuu myös erinomaisella potentiaalillaan. Ravalin kaupunginosa on yksi kaupungin eniten kysytyistä vuokra-alueista sekä sijainnin että identiteetin ja elämänlaadun ansiosta. Tämä tekee ostoksesta sellaisen omaisuuserän, jolla on kiinnostavat näkymät tuoton ja arvonnousun kannalta keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä.

Kaiken kaikkiaan kyseessä on monikäyttöinen kiinteistö, jossa on useita käyttömahdollisuuksia, ja joka sijaitsee yhdellä Elchen autenttisimmista ja arvostetuimmista kulmista—paikassa, jossa perinteet, kaupunginosan elämä ja kaupunkidynamiikka elävät täydellisessä tasapainossa.