Omakotitalo kiinteistö myytävänä Santa Ponsa, Calvià, Mallorcassa

Tämä viehättävä rivitalokoti sijaitsee suljetussa ja turvallisessa asuinyhteisössä Santa Ponsassa, ja sen asuinpinta-ala on 271 neliömetriä kahdessa toiminnallisessa kerroksessa. Kohteessa on erittäin toivottu etelä–lounas -suuntainen ilmansuuntaus, joka takaa erinomaisen auringonvalon koko päivän ajan sekä kesä- että talvikuukausina.

Saapuessa alakerta avautuu viihtyisälle noin 25 neliömetrin kokoiselle sisääntulopihalle. Tämän tason sisustukseen kuuluu olohuone, joka virtaa avoimen keittiön kautta muodostaen valoisan ja yhteyksiltään luontevan sosiaalisen kokonaisuuden. Tällä tasolla on myös käytännöllinen vieras-wc, erillinen palvelu-/kodinhoitohuone sekä suora kulku yksityiseen autotalliin. Olohuoneesta on suora pääsy katetulle terassille, joka johtaa avoimeen puutarha-alueeseen, jossa sijaitsee yksityinen uima-allas kooltaan 2,5 x 4 metriä.

Yläkerta on omistettu makuuhuoneille, ja siellä on kolme mukavaa makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on sviitissä. Päämakuuhuoneesta on suora kulku omalle yksityiselle noin 20 neliömetrin terassille, joka tarjoaa rauhallisen ulkoilmassa sijaitsevan pakopaikan.

Kotia on osittain uudistettu moderneihin standardeihin, mikä sisältää uusien kylmä-/lämpöpatterien (ilmalämpöpumppujen) asentamisen vuonna 2024, kaksi uutta turvallista sisäänkäyntiovea, täysin modernisoidun kylpyhuoneen sekä parannetut kaksoisikkunat (klassisen puun ja vähähuoltoisen PVC:n yhdistelmä), jotka on asennettu juuri.

Asuminen kuin paikallinen

Santa Ponsan erittäin halutulla merenrantapaikkakunnalla sijaitseva koti tuo eri tasoiset elämäntyylin mukavuudet käden ulottuville. Alue tunnetaan vaikuttavista hiekkarannoistaan, maailmanluokan golfkentistään, elävästä jahtisatamasta sekä aktiivisesta yöelämästä sekä rajattomista mahdollisuuksista vesiharrastuksiin.

Kohde on poikkeuksellisen hyvin yhteydessä matkailijoille ja vierailijoille. Palma, pääkaupunki, on 10 minuutin rento ajomatkan päässä, kun taas Palma de Mallorcan kansainvälinen lentoasema saavutetaan vain 20 minuutissa. Päivittäisen mukavuuden vuoksi kotiin kuuluu yksityinen tallitila yhdelle ajoneuvolle, ja sitä täydentää toinen nimetylle pysäköintipaikalle tarkoitettu paikka aivan talon edessä.

Elintärkeät tiedot

Sisätila: 271 m² asuinpinta-alaa

Makuuhuoneet: 3 makuuhuonetta

Kylpyhuoneet: 2 kylpyhuonetta (yksi sviitissä) sekä 1 vieras-wc

Ulkotilat: noin 25 m² sisääntulopihaa, noin 20 m² päämakuuhuoneen terassia, katettu terassi alakerrassa ja yksityinen puutarha-alue

Uima-allas: yksityinen uima-allas (2,5 x 4 m)

Ilmansuuntaus: etelä–lounas (auringonvalo koko päivän ympäri vuoden)

Pysäköinti: 1 autotallipaikka plus 1 ulkopysäköintipaikka suoraan kiinteistön edessä

Lämmitys ja jäähdytys: koko talon kaasukeskuslämmitys, kylmä-/lämpöpatteri-ilmastointi (uudet yksiköt asennettu 2024)

Ikkunat: kaksoislasit kaikkialla talossa (puun ja PVC:n yhdistelmä)