Huvila kiinteistö myytävänä Cala Gracio, Sant Antoni de Portmany, Ibizassa

Tämä talo sijaitsee 5 minuutin päässä Cala Gración ja Cala Gracionetan rannoista, ja sieltä on panoraamanäkymät merelle sekä auringonlaskuille ympäri vuoden.

Alakerrassa: tilava olohuone/ruokailutila, jossa on avokeittiö, toimisto, päämakuuhuone kylpyhuoneella, toinen makuuhuone kylpyhuoneella, varastotila.

Yläkerrassa: suuri studio noin 70 m², jossa on avokeittiö ja kylpyhuone (suihku), sekä noin 70 m²:n kattoterassi (täysi yksityisyys) upeat näkymät merelle ja ympäristöön, erittäin kauniit auringonlaskut talvikuukausina.

Talo on kunnostettu täysin vuosina 2018/2019 (lattiat, suuret panoraamaikkunat, sähkölaitteiden asennukset, kaikkien ulkoseinien täydellinen lisäeristys, uusi katto jne.). Korotetun sijaintinsa ansiosta talo tarjoaa paljon yksityisyyttä hyvin rauhallisessa ympäristössä, yhdistettynä erinomaisiin liikenneyhteyksiin. Läheltä löytyy monia kulinaristisia kohokohtia (ravintolat kuten Madunia, Sa Capella, Sa Torre, Gracioneta jne.) sekä ostosmahdollisuuksia (Lidl, Mercadona jne.).

Tontti: noin 520 m² (kokonaan aidattu, lukuun ottamatta yksityistä pysäköintiä talon edessä).

Rakennettu: noin 240 m² (sisältäen pesutuvan ja varastotilan pysäköintitasolla sekä ulkopuolisen makuuhuoneen kylpyhuoneella alakerrassa); käyttöala noin 210 m² sekä 70 m² kattoterassi, jolta on upeat esteettömät merinäkymät.

Rakennusvuosi: 1978 (viimeisin täydellinen peruskorjaus 2018/2019).

Varustelu: kaukolämpö/ keskuslämmitys (kaasu) alakerrassa, sähkö- lämmitys yläkerrassa, ilmastointi (kylmä/lämpö) kaikissa talon oleskelu- ja makuutiloissa; suuret panoraamaikkunat molemmissa kerroksissa; kaikki ikkunat kaksinkertaisella lasituksella; yksityinen pysäköinti (2 pysäköintipaikkaa); sähkön ja veden/viemäröinnin liitäntä (erittäin hyvä veden laatu) julkisen toimittajan kautta; WiFi/SAT, kuituoptinen liitäntä/puhelinyhteys (kiinteä linja).

Huomioita: Etelään suuntautumisensa ja ulkoseinien eristyksen ansiosta talon kuukausittaiset käyttökustannukset ovat matalat. Ei ole muita lisäyhteisöllisiä yhteisiä kuluja.