Huoneisto kiinteistö myytävänä Cuevas del Almanzora, Almeríassa

Myynnissä oleva kiinteistö Cuevas del Almanzorassa

Missä tila, kätevyys ja aito espanjalainen elämä kohtaavat.

Kaikki ostajat eivät unelmoi asumisesta vilkkaalla rantabulevardilla.

Monet etsivät jotain paljon arvokkaampaa: tilavaa kotia aidossa espanjalaisessa kaupungissa, jossa kaikki on kävelymatkan päässä, rannat ovat vain muutaman minuutin päässä ja arki on rentoa, kätevää ja edullista.

Tämä tilava, kolmen makuuhuoneen asunto tarjoaa juuri sitä.

Tämä kauniisti remontoitu asunto sijaitsee Avenida Barcelonalla, yhdellä Cuevas del Almanzoran vakiintuneista asuinalueista, ja se sijoittaa sinut Almerían autenttisimpien markkinakaupunkien keskelle, mutta on vain 15 minuutin ajomatkan päässä Välimerestä.

Muutatpa sitten pysyvästi, etsit loma-asuntoa, sijoitat Espanjaan tai suunnittelet eläkkeelle jäämistä, tämä kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän elämäntapaa, käytännöllisyyttä ja pitkän aikavälin vastinetta rahalle.

Toisin kuin monet rannikon lähempänä sijaitsevat asunnot, jotka ovat huomattavasti kalliimpia huomattavasti pienemmästä asuintilasta huolimatta, tämä kiinteistö tarjoaa tilaa asua tinkimättä esteettömyydestä.

Koti, joka on suunniteltu aitoon asumiseen

Heti sisään astuessa asunto tuntuu valoisalta, viihtyisältä ja yllättävän tilavalta.

Toisin kuin monissa moderneissa asunnoissa, joissa jokainen neliömetri uhrataan asuntojen määrän maksimoimiseksi, tämä koti on suunniteltu arjen mukavuus mielessä pitäen.

Avara olo- ja ruokailutila muodostaa asunnon sydämen.

Suuret ikkunat täyttävät huoneen luonnonvalolla koko päivän, ja viereinen lasitettu terassi tarjoaa lisäoleskelutilan, josta voi nauttia kaikkina vuodenaikoina. Käytettiinpä sitä sitten lukunurkkauksena, aamiaishuoneena, kotitoimistona tai vain rentoutumispaikkana, siitä tulee arvokas jatke asuintilaan.

Erillinen, täysin varusteltu keittiö on sekä käytännöllinen että toimiva, ja se tarjoaa runsaasti säilytystilaa, runsaasti työtasoja ja tilaa jokapäiväiseen perhe-elämään.

Kaikki on huolellisesti hoidettu, minkä ansiosta seuraava omistaja voi muuttaa sisään välittömästi ilman remonttia tai lisäinvestointeja.

Koska asunto myydään täysin kalustettuna, se on valmis nautittavaksi ensimmäisestä päivästä lähtien.

Mukavaa majoitusta perheelle tai vieraille

Kiinteistössä on kolme mukavaa makuuhuonetta, joten se sopii yhtä hyvin pysyvään asumiseen kuin vierailevien perheenjäsenten ja ystävien majoittamiseen.

Päämakuuhuoneessa on oma yksityinen suihkuhuone, joka luo käytännöllisen yksityisyyden, kun taas toinen kylpyhuone palvelee muita makuuhuoneita.

Pohjaratkaisu on suunniteltu erottamaan oleskelutilat ja makuuhuoneet toisistaan, minkä ansiosta asunto tuntuu suuremmalta kuin sen koko antaa ymmärtää.

Ilmastointi varmistaa mukavat lämpötilat ympäri vuoden.

Sijainti

Tämän kiinteistön suurimpia etuja on, että lähes kaikkiin pääsee kävellen.

Muutaman minuutin sisällä löydät supermarketteja, kahviloita, ravintoloita, pankkeja, apteekkeja, kouluja, lääkäripalveluita, leipomoita ja Cuevas del Almanzoran kauniin historiallisen keskustan.

Auton omistamisesta tulee pikemminkin mukavuus kuin välttämättömyys.

Aamukahvi. Tuore leipä. Ostokset. Illallinen. Kaikki on tarpeeksi lähellä, jotta voit nauttia omaan tahtiisi.

Aktiivinen elämäntapa kotivellasi

Lyhyen kävelymatkan päässä asunnosta on yksi kaupungin suurimmista valteista: kunnallinen urheilukeskus.

Täällä asukkaat voivat nauttia urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksista, kuten suuresta uima-altaasta, tenniskentistä ja muista virkistysmahdollisuuksista, jotka tekevät aktiivisena pysymisestä helppoa ympäri vuoden.

Nautitpa sitten uimisesta, tenniksestä, kuntoilusta tai ulkoilusta, nämä palvelut tuovat uuden ulottuvuuden arkeen.

Lapsiperheille, eläkeläisille, jotka haluavat pysyä aktiivisina, tai kaikille, jotka nauttivat terveellisistä elämäntavoista, näiden palvelujen saatavuus käytännössä kotiovelta on todellinen etu, jota monet vastaavat kiinteistöt eivät yksinkertaisesti voi tarjota.

Vain 15 minuutin päässä joistakin Almerían parhaista rannoista

Vaikka rannikko on Cuevas del Almanzoran sydämessä, se on huomattavan lähellä.

Noin 15 minuutin päässä voit nauttia seuraavien rantojen läheisyydestä:
- Vera Playa
- Palomares
- Villaricos
- Garrucha

Jatka hieman pidemmälle ja saavut Mojácar Playalle, joka on yksi Costa de Almerían tunnetuimmista rantakohteista.

Näin voit nauttia molempien maailmojen parhaista puolista.

Parempi hinta-laatusuhde kuin rannalta ostaminen

Monet ostajat keskittyvät aluksi haussaan yksinomaan Vera Playaan tai Mojácariin. Hintojen vertailu kuitenkin paljastaa toisenlaisen kuvan.

Monien paljon pienempien rannikkoasuntojen hinnalla tämä kiinteistö tarjoaa:
- enemmän asuintilaa
- kolme aitoa makuuhuonetta
- kaksi kylpyhuonetta
- täysin kalustetun sisustuksen
- erinomaisen sijainnin kaupungin keskustassa
- alhaisemmat jatkuvat omistuskulut
- kaikki kävelyetäisyydellä
- vain lyhyen ajomatkan päässä rannalta

Kaupungissa asumisen ja rannan läheisyyden yhdistelmästä tulee erityisen houkutteleva vaihtoehto.

Kaupunki, joka elää ympäri vuoden

Cuevas del Almanzora on kukoistava espanjalainen kaupunki, jossa on pysyvää asutusta.

Kaupat pysyvät auki, ravintolat palvelevat edelleen paikallisia asiakkaita ja torit toimivat ympäri vuoden.

Tämä luo täysin erilaisen omistuskokemuksen verrattuna moniin puhtaasti turistikohteisiin.

Erityisesti eläkeläisille ja vakituisille asukkaille tämä on merkittävä etu.

Alhaiset käyttökulut

Yhteisön maksut ovat noin 30 euroa kuukaudessa.

Vuosittainen asumislisä on noin 289 euroa.

Jätehuoltomaksu on noin 51 euroa neljännesvuosittain.

Nämä alhaiset jatkuvat kulut tekevät kiinteistöstä houkuttelevan sekä vakituiseen asumiseen että kakkosasunnoksi.

Erinomainen sijoituskohde

Tämä asunto voi kiinnostaa ostajia, jotka etsivät suurempia asuntoja maksamatta korkeampia rannikkohintoja.

Mahdollisuuksia:
- vakituiseen asumiseen
- loma-asuntoon
- eläkeläisten asuntoon
- pitkäaikaiseen vuokraukseen
- mahdolliseen turistimajoitukseen (edellyttäen asianmukaisen luvan hankkimista ja nykyisten määräysten noudattamista)