Asunto kiinteistö myytävänä Guindalera, Madrid kaupunki, Madridissa

Myymme tätä tilavaa asuntoa, johon kuuluu autotalli ja varastotila. Se sijaitsee aivan Avenida de Américalla, joka on yksi pääkaupungin tärkeimmistä liikennesolmukohdista. Lähistöllä ovat myös IE (Instituto de Empresa) ja Hospital de La Princesa.

Merkittävä lisäetu on se, että taloyhtiö saa tuloja omistamistaan liiketiloista. Siksi osakkaat eivät maksa yhtiövastiketta eivätkä IBI-kiinteistöveroa, ja taloyhtiölle kertyy lisäksi ylijäämää.

”Tilaisuus hankkia tilava asunto aivan Avenida de Américalla, edustavassa talossa, jossa on talonmiespalvelu ja useita hissejä. Rauhallisessa asuinympäristössä kiinteistöä hoidetaan hyvin ja säännöllisesti. Asukkaat ovat kansainvälistä, huomaamatonta ja erinomaisen taustan omaavaa väkeä.

Asunto sijaitsee yhdellä pääkaupungin arvostetuimmista asuinalueista. Ympäristössä yhdistyvät vakiintuneen kaupunginosan rauhallisuus ja kaikkien palvelujen helppo saatavuus vain muutaman askeleen päässä.
Alueella on viihtyisä ja turvallinen tunnelma, puistokatuja, lähikauppoja, supermarketteja, kouluja, terveyskeskuksia ja runsaasti ravintoloita.

– Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä (pääsisäänkäynti ja palvelusväen sisäänkäynti), neljä makuuhuonetta ja kaksi WC:tä. Lisäksi siinä on valoisa olohuone, ruokailutila, kolme suurta makuuhuonetta sekä pienempi palvelusväen huone. Monipuolinen pohjaratkaisu sopii erinomaisesti perheen tarpeisiin tai laadukkaaksi sijoituskohteeksi. Asunto avautuu kahden leveän kadun risteykseen, ja siinä on kaksi pientä mutta viihtyisää terassia ulkoilmasta nauttimiseen.
– Hintaan sisältyvät autopaikka Avenida de Américan pysäköintilaitoksessa (P.A.R.) ja tilava varastotila, jotka tuovat kohteeseen merkittävää lisäarvoa ja käyttömukavuutta.
– Asunto kaipaa remonttia, joten siitä voi suunnitella täysin omien toiveiden mukaisen kodin yhdelle Madridin parhaista liikenneyhteyksien varrella sijaitsevista alueista. Kodilla on erinomainen sijainti ja liikenneyhteydet, kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja sen arvonnousupotentiaali on huomattava.

Liikenneyhteydet: Samasta rakennuksen sisäänkäynnistä pääsee Av. América -metroasemalle (linjat 4, 6, 7 ja 9 sekä liikennekeskus, josta on yhteydet koko Henaresin käytävän alueelle: Cosladaan, Torrejóniin, Alcalá Hresiin ja Guadalajaraan).
Bussit: 12, 29, 52, 61, 72, 73, C2, NC2 ja 200, jolla pääsee suoraan lentoasemalle.

Autolla: yhteys vain kahdessa minuutissa sekä...