Rivitalo kiinteistö myytävänä Guadacorte, Los Barrios, Cádizissa

Yksinomainen omakotitaloksi liitetty rivitalokohde, jossa wellness-alue ja grillipaikka Residencial Arboledassa, Guadacorte

1. Johdanto ja ensisijainen sijainti
Sijaitsee yhdessä Campo de Gibraltar -alueen arvostetuimmista, rauhallisimmista ja kysytyimmistä asuinalueista, Guadacorten alueella (Los Barriosin kunta-alue, Cádiz), ja tässä on upea omakotitaloksi liitetty rivitalokoti. Sijoittuneena eksklusiiviseen Residencial “Arboledaan” tämä kohde tarjoaa poikkeuksellisen elämänlaadun yhdistäen rauhan vakiintuneen asuinalueen ympäristössä sekä läheisyyden kaupallisiin, vapaa-ajan sekä alueen tärkeimpiin tieyhteyksiin.

2. Tilan jako ja kiinteistön ominaisuudet
Asunto sijaitsee tilavalla yksityisellä tontilla, jolla on laajoja katteettomia alueita yksityisiä kulkuyhteyksiä varten, pysäköintialue sekä upeat puutarhat ja pihat yksinomaiseen käyttöön, perimetrein rajattuina täydellistä yksityisyyttä varten.

Asunnossa on optimaalinen pohjaratkaisu kahdessa erillisessä kerroksessa, jotka erottavat toiminnallisesti ja tehokkaasti oleskelualueen päiväaikaan ja yölevon alueen:

Alakerta (päiväalue):

Sisääntulokuisti: Edessä oleva ulkoalue on päällystetty rustiikkisella gres-laatalla, ja siinä on katettu rakenne/pergola puusta. Tämä on ihanteellinen tervetuloalueeksi, polkupyörien säilytykseen tai yksityiseksi ajoneuvojen pysäköintialueeksi.

Olohuone-ruokailutila: Tilava ja viihtyisä. Sitä korostaa erinomainen valoisuus sekä kaksi laadukasta yksityiskohtaa: koristeelliset jalopuupalkit katossa sekä upea, kiviverhoiltu sisäänrakennettu takka, joka luo lämpimän ja mukavan tunnelman.

Design-keittiö: Moderni keittiö, jossa on huipputason kalusteet wengen ja valkoisen sävyissä, kompakti hartsitaso, amerikkalainen baaritiski aamiaisten nauttimista varten sekä integroidut kodinkoneet tornissa (uuni ja mikroaaltouuni). Keittiöstä on suora kulku suurelle takapihalle.

Külpyhuone wc-vieraille: Toimiva ja käytännöllinen arkeen, palvelee koko alakerran.

Yläkerta (lepoalue):

Eteinen/jaottelutila: Jäsentää käynnin tehokkaasti ylempiin tiloihin ilman tilan menetystä.

Päämakuuhuone: Tilava ja viihtyisä. Siinä on upea koko lattiasta kattoon ulottuva puinen liuku-/sisäänrakennettu vaatekaappi, jossa on kuusi peiliovista ovea, split-tyyppinen ilmastointi ja ulkoikkuna.

Toinen makuuhuone: Valoisa ja monikäyttöinen huone, ihanteellinen lastenhuoneeksi, nuorisohuoneeksi tai toimistoksi. Varustettu myös laadukkaalla ulko-ovien ja -ikkunoiden puusepäntyöllä.

Pääkylpyhuone: Täyskorkea kylpyhuone reilulla pinta-alalla, täysin laatoitettu koristeellisilla koristelistoinnilla. Varustettu kylpyammeella ja saniteettikalusteilla erinomaisessa kunnossa.

3. Oma ulko-osa: suuri lisäarvo
Tämän asunnon vahvuus on sen ihastuttava yksityinen takapiha, joka on suunniteltu huolellisesti ulkoilun maksimaaliseen nauttimiseen ja hyvinvointiin. Piha on täysin viimeistelty kestävällä tekonurmella ja näkyvällä kiviverhouksella päällystetyillä perimeter-seinämillä, ja siihen kuuluu:

Wellness-/spa-alue: Sisältää upean ulkoiluun tarkoitetun katetun jacuzzi-/hydromassages ammeen, joka on asennettu vankkaan puiseen rakenteeseen, ihanteellinen rentoutumishetkiin ympäri vuoden.

Gourmet-/grillialue: Suuri muurattu grilli, jossa on kivi- ja tiilirakennetta sekä tulenkestävää tiiltä, ja sitä täydentää täyskorkea työskentelytaso sekä alimmat, valkoisella lakatulla alumiinilla varustetut kaapit ulkovälineiden säilytykseen.

Lisäsäilytys: Käytännöllinen ulkoinen vaatekaappi/varasto, joka on integroitu rustiikkipuusta ja auttaa pitämään puutarhan järjestyksessä.