Asunto kiinteistö myytävänä Torre-Pacheco, Murciassa

Uudisrakennuksia hyvin lähellä rantaa kohteessa Torre Pacheco (Murcia).

Perustus ja runko
• Teräsbetoniperustus.
• Teräsbetonipilarit ja -palkit.
• Teräsbetoninen tasolaatta (hila-/retikulaarinen).
• Tontista tehdään geotekninen tutkimus.
• Perustuksille ja rakenteelle tehdään tilastollinen laadunvalvonta.

Katto
• Käveltävä käännetty kattorakenne, jossa lämpö- ja akustinen eristys.

Julkisivu
• Ulkopuolen verhouksena keraaminen ontelolohkoseinä (12 cm), sisäpuolella keraaminen ontelolohkoseinä (7 cm) ja lämpö- sekä akustinen eristys.
• Ulkopinnan viimeistely painokuvioidulla laastilla julkisivussa.
• Ulkopinnan viimeistely keraamisella laattaverhouksella julkisivussa.
• Keraamisella laattaverhouksella tehty sokkeli julkisivussa.

Ikkunat ja lasit
• Kaksoislasitus ikkunoissa: lasi 6 mm, välikappale 10 mm ja lasi 4 mm.
• Kaksoislasitus parveke-/ovissa: turvalasi 3+3 mm, välikappale 10 mm ja lasi 5 mm.
• Turvalasitus kaiteissa: lasi 4+4 mm.

Väliseinät ja pinnoitteet
• Asuntojen välinen erottelu: kaksinkertainen keraaminen ontelolohkoseinä (7 cm) ja lämpö- sekä akustinen eristys.
• Märkätilojen (keittiöt ja kylpyhuoneet) välinen erottelu: keraaminen ontelolohko (9 cm).
• Huonetilojen välinen erottelu: keraaminen ontelolohko (7 cm).
• Suihkulevytetty kipsi-/kipsitasoite ja tasoitus sekä eläväreunuksia varten listat.
• Väärä kattorakenne kipsilevyistä (pladur) käytävillä, kylpyhuoneissa ja keittiössä.

Lattiat ja laatoitukset
• Kylpyhuoneiden ja keittiön lattiat keraamisella laatalla (gres), 1. laatu.
• Muiden asuntojen lattiat keraamisella laatalla (gres), 1. laatu.
• Portaalien lattiat kalkkikivellä.
• Portaiden ja yhteisten tilojen lattiat posliinimaisella gres-laatalla.
• Terassien lattiat painokuvioidulla betonipäällysteellä.
• Laatoitus keraamisella gres-laatalla (1. laatu) kylpyhuoneissa ja keittiössä.

Kiuas- ja lukitustyöt (puusepäntyöt) sekä puitteet
• Turvallinen sisäänkäyntiovi puusta, maalattu (lakattu) valitulla värillä, malli sileä; varusteet ja nostokahva ruostumatonta terästä.
• Väliovet puusta, malli sileä; varusteet ja nostokahva ruostumatonta terästä.
• Seinään upotetut kaapistot puusta, malli sileä; liukuovet, vetimet ja kiskot ruostumatonta terästä; ripustustanko ja tavaratilan/päätyosan “leja” (matkalaukku-/tavaratilan lisäosa).
• Alumiini-ikkunat liuku- ja avattava järjestelmällä, lakattu valitulla värillä.
• Alumiiniparvekkeiden/ovien puitteet liuku- ja avattava järjestelmällä, lakattu valitulla värillä.
• Alumiinilamellien kaihtimet, kapealammellirakenne; tiiviit laatikot (stagnat/cajones estancos), monoblok-järjestelmät.
• Ajoneuvojen kulkuovi: osastoiva, moottoroitu, kauko-ohjaimella.
• Alumiininen jalankulkuovi, avattava.

Putkityöt ja saniteettilaitteet
• Kylmä- ja lämminvesiasennus polypropeeniputkilla.
• Sulkuhanat wc-tiloihin, kylpyhuoneisiin ja keittiöihin.
• Viemärit PVC:stä, sifonki-/äänieristysputki “bote sinfónico” (pesualtaisiin, suihkuihin), ja erilliset viemärit tiskialtaisiin.
• WC-istuinten viemärit magnetonilla suoraan pystyrunkoputkiin.
• GAP-WC-istuin, Roca.
• Kylpyhuonekalusteet.
• Kylpyhuoneen tarvikkeet.
• Resininen suihkualusta värinä.
• Suihkuovet/suihkuseinät.
• Yksikahvainen sekoitushana, kromattu.
• Pesukone- ja astianpesukonepistorasiat.
• Aero termo, 100 litraa.

Sähköasennus
• Asennus.
• Kaapelilinjat putken suojalla.
• Varataan yhteiset infrastruktuurit telekommunikaatioiden liityntää varten.
• Puhelinpistorasia olohuoneeseen ja päämakuuhuoneeseen.
• TV-pistorasia olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin.
• Datapistorasia olohuoneeseen ja makuuhuoneisiin.
• Niessen-merkkiset kytkimet ja mekanismit.
• Videopuhelin, jossa sisäänkäyntioven automaattinen avauskyky.
• TV- ja FM-antenni, suojattuna maadoitusliitännällä.
• Valaisimet kylpyhuoneisiin, keittiöön ja käytäville.
• Ulkovalaisimet julkisivussa.

Maalaus
• Muovipohjainen maali sisätiloihin pysty- ja vaakapinnoille, sileä pinta, valkoinen.
• Muovipohjainen maali ulkotiloihin, sileä pinta, harmaa.

Muut
• Ilmastoinnin esiasennus, kanavapohjaisella järjestelmällä; sähköliitännän varaus sekä viemäröinti; kone mukana.
• Keittiö kodinkoneilla (jääkaappi, astianpesukone, uuni, liesikupu ja keittotaso).
• Postilaatikot.
• Lasten yhteinen uima-allas.
• Aikuisten yhteinen uima-allas.
• Autopaikka ajoneuvolle kellarissa.
• Varastotila kellarissa.