Huvila kiinteistö myytävänä Olocau, Valenciassa

Itsenäinen rustiikkihuvila, jossa on 4 makuuhuonetta, tasaisella tontilla 3.888 m² kohteessa Olocau, Valencia

Tämä itsenäinen, yhden kerroksen rustiikkihuvila, rakennettu vuonna 1995, sijaitsee tasaisella ja täysin aidatulla 3.888 m² tontilla rauhallisella maaseutualueella lähellä Olocauta. Rakennettu pinta-ala on 317 m², ja kiinteistöön kuuluu erillinen vierasmajoitus, kahden auton (tupla) autotalli, yksityinen uima-allas sekä erittäin hyvin hoidetut puutarhat avarinäkymillä ympäröivälle maaseudulle ja lähiseudun vuorille.

Perinteiset puiset sisäänkäyntiportit johtavat tilavaan eteiseen, joka avautuu tilavaan olohuone–ruokailutilaan, jossa on näkyvissä olevat puiset kattopalkit ja puulämmitteinen takka. Moderni varusteltu keittiö tarjoaa runsaasti työtasotilaa ja säilytystilaa, ja siinä on kaasuliesi, liesituuletin ja sähkökäyttöinen uuni. Käytävä, joka lähtee olohuoneesta, johtaa kahteen kahden hengen makuuhuoneeseen, joissa molemmissa on sisäänrakennetut kaapistot, sekä perhetilaan, jossa on tilava, lattiatason suihku. Päärakennuksen vastakkaisella puolella sijaitsee päämakuuhuone, jossa on pukeutumishuone ja oma kylpyhuone. Olohuoneesta on ovet suurelle katetulle terassille, josta on näkymät puutarhaan; tila sopii mukavasti sekä ulkona ruokailuun että varjossa oleskeluun.

Puutarha on kiistatta kiinteistön kohokohta. Tasainen tontti on istutettu huolellisesti nurmialueineen, kypsällä välimerellisellä kasvillisuudella, oliivipuumetsiköllä, hedelmäpuilla, värikkäillä kukkapenkeillä sekä kalalammella. Puutarhan varrella on useita oleskelualueita nauttimaan sekä auringosta että varjosta eri vuorokaudenaikoina ympäri vuoden, ja korotettu 9 m x 5 m uima-allas, jossa on pumppu ja suodatusjärjestelmä, tarjoaa avaranäkymät ympäröivälle maaseudulle. Toisessa katetussa terassissa on ulkoruokailualue kaasukeittiöllä ja erillisellä grillillä (barbacoa), mikä tekee siitä käytännöllisen jatkeen asuintilalle ympäri vuoden.

Erillinen rakennus tarjoaa vierasmajoitusta yhdellä makuuhuoneella ja yhtenäisellä olohuonealueella sekä erillisellä suihkulla varustetulla kylpyhuoneella, mikä tekee siitä ihanteellisen perheen ja ystävien vastaanottamiseen. Kiinteistössä on lisäksi erillinen kodinhoitotila (pesutila) sekä kahden auton autotalli, joka soveltuu pysäköintiin tai käytettäväksi työtilana tai lisäsäilytystilana. Kiinteistö on pidetty hyvässä kunnossa sekä sisältä että ulkoa, ja se vaatii hyvin vähän kunnostustöitä.

Keskeiset ominaisuudet
• Itsenäinen yhden kerroksen rustiikkihuvila
• Rakennettu 1995
• 317 m² rakennettu pinta-ala
• Tasainen, yksityinen ja täysin aidattu 3.888 m² tontti
• Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta päärakennuksessa
• Päämakuuhuoneessa pukeutumishuone ja oma kylpyhuone
• Erillinen vierasmajoitus, jossa makuuhuone/tai avokeittiöinen olohuonealue ja suihkutila
• Korotettu yksityinen uima-allas 9 m x 5 m, jossa pumppu ja suodatusjärjestelmä
• Kahden auton autotalli
• Erillinen kodinhoitotila (pesutila)
• Kalalampi
• Oliivipuut, hedelmäpuut, välimerellinen kasvillisuus ja nurmialuein varustetut puutarhat
• Ulkovalaistus
• Sisäänkäynti sähköportilla ja soratie
• Sähkö- ja vesihuolto kunnallisesta verkosta
• Saostussäiliö
• Suunta itä
• Näkymät maaseudulle ja vuorille
• Rauhallinen maaseudun asuinalue

Sijainti
Kiinteistö sijaitsee rauhallisessa maaseutuympäristössä, jossa on hyvin vähän naapureita, mikä tarjoaa yksityisyyttä kuitenkaan tinkimättä paikallisista palveluista. Olocaun ja Marinesin kylät ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä, kun taas suurempiin Béteran ja Llírian kaupunkeihin, joissa molemmissa on metropalvelu Valencian kaupunkiin, pääsee noin 15 minuutissa. Valencian lentoasema, Valencian kaupungin keskusta ja Välimeren rannat ovat noin 40 minuutin ajomatkan päässä.